【間取り】
■価格：3,798万円
■間取：４LDK
【リビング】
家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16.3帖の広々としたLDK。家具配置もしやすい間取りで、ホワイトを基調としたフローリングが温かみのあるリビングへ演出してくれます。
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【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16.3帖の広々としたLDK。家具配置もしやすい間取りで、ホワイトを基調としたフローリングが温かみのあるリビングへ演出してくれます。 
【リビング】 リビング、和室、キッチンのどこにいてもご家族とのコミュニケーションがとれる間取りです。和室は4.5帖の広さで、ドアをあけておけばさらに開放感を感じられます。 
【リビング】 キッチン隣に洗面所を配置した、水回りの動線に配慮された間取りです。料理しながら洗濯や身支度を同時に行うことができ、家事効率が向上します。共働き世代や子育て世代にも嬉しい設計です。 
【和室】 LDKに併設した約5.2畳の和室。居室としてもLDKの延長としても使用可能です。障子から差し込む光が心地良く、お昼寝場所としてもゆったりくつろげる空間です。 
【キッチン】 食品や日用品のストックをまとめて収納が可能です。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。調理器具も充分に収納できます。 
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 -
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【浴室】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 壁の一部にアクセントクロスを採用し、シンプルながらもデザイン性のある洋室です。一面だけ色を変えることで、空間が引き締まり、印象に残る居室になっています。 
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 
【洋室】 壁紙がホワイトなので、家具やカーテンの色を選ばず、お好みのテイストでレイアウトしやすい洋室です。クローゼットがある充実の収納力。お部屋を広く使え、家具配置やレイアウトを自由に楽しめます。 
【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。お洗濯ものはもちろん、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 -
【眺望写真】 周辺は視界を遮る高い建物がないので、開放感のある住環境です。陽当たり良好のためお洗濯物もよく乾きます。 
【玄関】 ホワイトのフローリングとドアを統一し、空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。 
【玄関】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。ブラックタイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。 
【外観】 ■所在地：大野城市山田２丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：即時 
【外観写真】 ブラックを基調とした外観とタイル仕上げの玄関アプローチが、スタイリッシュで高級感のある印象を演出します。 
【庭】 お庭は砂利敷きのため雑草が生えにくく、お手入れの手間を軽減してくれます。防犯面でも足音がわかりやすく安心です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 -
【駐車場】 複数台所有のご家族や来客用にも便利です。道路から奥まった立地のため、プライバシー性が落ち着いた住環境が魅力です。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
【おすすめポイント】
・駐車２台可能
・・全居室収納、ウォークインクロゼット２ヶ所、ファミリークローゼットで収納◎
・リビング南東に掃き出し窓、日当たり、通風良好
・南東向きのインナーバルコニー
・複層ガラス
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【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
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お子様が遊んでいる間、
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小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
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物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市山田２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『桜並木』 徒歩12分 (約960m) 西鉄天神大牟田線『春日原』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄バス『大野北小学校前』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 104.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第ＫＪＨ２５－０１９０９－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 123.34㎡(37.31坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 0% / 0% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御笠の森小学校 徒歩12分 (約934m) | 中学区 | 御陵中学校 徒歩21分 (約1651m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立御笠の森小学校 徒歩12分 (約934m) 大野城市立御陵中学校 徒歩21分 (約1651m) たのしい保育園 徒歩3分 (約230m) みかさ幼稚園 徒歩8分 (約570m) 佐野クリニック 徒歩5分 (約360m) ゆめ畑大野城店【JR筑紫農産物直売所】 徒歩9分 (約700m) ファーマーズマーケット ゆめ畑 大野城店 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアコスモス御笠川店 徒歩13分 (約990m) マックスバリュ御笠川店 徒歩13分 (約1040m) Aプライス大野城店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ・大野城市立御笠の森小学校まで徒歩12分(約934m) ・大野城市立御陵中学校まで徒歩21分(約1651m) ・たのしい保育園まで徒歩3分(約230m) ・みかさ幼稚園まで徒歩8分(約570m) ・佐野クリニックまで徒歩5分(約360m) ・ゆめ畑大野城店【JR筑紫農産物直売所】まで徒歩9分(約700m) ・ファーマーズマーケット ゆめ畑 大野城店まで徒歩9分(約700m) ・ドラッグストアコスモス御笠川店まで徒歩13分(約990m) ・マックスバリュ御笠川店まで徒歩13分(約1040m) ・Aプライス大野城店まで徒歩16分(約1260m) |
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| 物件番号 | 4709076 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,798万円借入の場合
月々79,544円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・大野城市立御笠の森小学校まで徒歩12分(約934m)
・大野城市立御陵中学校まで徒歩21分(約1651m)
・たのしい保育園まで徒歩3分(約230m)
・みかさ幼稚園まで徒歩8分(約570m)
・ゆめ畑大野城店まで徒歩9分(約700m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
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