【間取り】
価格3,698万円・４LDK・土地面積101.83㎡(30.8坪 )・建物面積98.74㎡(29.86坪)
【リビング】
広々としたリビングで開放感が魅力的な物件です。木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。大きな窓から差し込み、くつろぎの時間をより豊かに演出します。
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【リビング】 広々としたリビングで開放感が魅力的な物件です。木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。大きな窓から差し込み、くつろぎの時間をより豊かに演出します。 
【リビング】 自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。 
【リビング】 木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。大きな窓から差し込み、くつろぎの時間をより豊かに演出します。書類や日用品、お子様の学用品などを用途別に整理でき、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。 
【リビング】 対面式キッチンは、作業スペースが広く家事動線もスムーズです。窓から自然光が入り、明るい清潔感のある空間で料理を楽しめます。 
【キッチン】 アクセントクロスを採用したデザイン性あるキッチンです。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのあるリビング空間です。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 キッチン隣に洗面所を配置した、水回りの動線に配慮された間取りです。料理しながら洗濯や身支度を同時に行うことができ、家事効率が向上します。共働き世代や子育て世代にも嬉しい設計です。 -
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 クローゼット付きで収納力も確保した洋室。お部屋をすっきり保ちながら、インテリアのレイアウトも楽しめます。 -
【洋室】 壁の一部にアクセントクロスを採用し、シンプルながらもデザイン性のある洋室です。一面だけ色を変えることで、空間が引き締まり、印象に残る居室になっています。 
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。 
【バルコニー】 洗濯物や布団をゆったり干せるバルコニーです。陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。 
【眺望写真】 青空の広がるバルコニー。 ２階の洋室２部屋と面しており通風も良好♪ 
【玄関】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。ブラックタイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。 
【玄関】 白を基調をしたシューズボックスが備え付けてあるため、収納力◎靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 -
【外観】 ＼オープンハウス開催中／ ■所在地：太宰府市朱雀3丁目（2号棟） ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：相談 お気軽にご相談ください！ 
【外観写真】 左の物件→１号棟 右の物件→２号棟 
【前面道路含む現地写真】 オープンハウス開催中！ 092-235-2520までお気軽にご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【区画図】 【2号棟】駐車2台可能◎
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
建築確認完了検査済証
【おすすめポイント】
●2026年3月完成
●手動シャッター付き
●水回り動線◎
●リビング収納豊富
●全居室収納付き
●リビング18.5帖
●西鉄大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩10分
●駐車2台可能
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お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。
気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎
初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
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ご希望の場所までお迎えします
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お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市朱雀３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩10分 (約753m) 西鉄太宰府線『西鉄二日市』 徒歩10分 (約753m) ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』 徒歩17分 (約1360m) 西鉄バス『筑陽学園前』 徒歩10分 (約754m) |
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| 建物面積 | 実98.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１２１３７４号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実101.83㎡(30.80坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水城小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 学業院中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立水城小学校 徒歩17分 (約1300m) 太宰府市立学業院中学校 徒歩17分 (約1320m) 二日市カトリック幼稚園 徒歩5分 (約360m) 南保育所 徒歩5分 (約330m) 榎公園 徒歩3分 (約210m) 樋口医院 徒歩9分 (約690m) マツモトキヨシ西鉄二日市駅店 徒歩7分 (約550m) イオン二日市 徒歩9分 (約650m) 明治屋ジャンボ市太宰府店 徒歩11分 (約830m) 西鉄二日市駅 徒歩8分 (約590m) |
||
| 備考 | ・太宰府市立水城小学校まで徒歩18分(約1390m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩17分(約1320m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩5分(約360m) ・南保育所まで徒歩5分(約330m) ・榎公園まで徒歩3分(約210m) ・樋口医院まで徒歩9分(約690m) ・マツモトキヨシ西鉄二日市駅店まで徒歩7分(約550m) ・イオン二日市まで徒歩9分(約650m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩11分(約830m) ・西鉄二日市駅まで徒歩8分(約590m) |
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| 物件番号 | 4514481 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,698万円借入の場合
月々74,974円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城小学校まで徒歩18分(約1390m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩17分(約1320m)
・二日市カトリック幼稚園まで徒歩5分(約360m)
・マツモトキヨシ西鉄二日市駅店まで徒歩7分(約550m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
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私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
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