【間取り】
価格3,898万円・4LDK・土地面積133.97㎡(40.52坪)・建物面積114.85㎡(34.74坪)
【リビング】
家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約18帖の広々としたLDK。
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【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約18帖の広々としたLDK。 
【リビング】 ホワイトを基調とした壁紙都木目調のフローリングで清潔感とワントーン空間を明るくしてくれるリビングに。 
【リビング】 対面キッチンはなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。忙しい毎日をサポートしてくれます。 
【リビング】 清潔感があるホワイトの壁と温かい色味のフローリングが空間を明るい雰囲気にしてくれます。 
【リビング】 キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる対面キッチンで、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。大きな窓があるので、明るい空間です。 
【和室】 い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。 
【和室】 リビング隣接の和室にはクローゼット付きです。お部屋としてはもちろん、収納スペースとしても活用でき便利です。お部屋をすっきり使えます。 -
【キッチン】 食品や日用品のストックをまとめて収納できるパントリーを完備。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【リビング】 リビングとつながる和室は、扉を開けて広々とした空間としても、閉めて個室としても使える柔軟な間取りです。来客時の客間やお子様の遊び場、将来の寝室など、ライフスタイルに合わせて活用できます。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。ゆったりとしたユニットバスで、足をのばして入れるので疲れも癒されそうな広さです。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 -
【収納】 日用品や季節物、防犯用品の収納に便利。生活動線上で使いやすく、各居室をすっきり保てる共有収納として活躍します。アウトドア用品やベビーカーなど大きめのものも収納可能です。 
【洋室】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室となっております。 
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 
【和室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 
【バルコニー】 日当たり良好なワイドバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 
【眺望写真】 陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。 
【玄関】 ブラックタイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。 -
【玄関】 家族全員分の靴もすっきりさせる収納力があるシューズボックス付きです♪ 
【外観】 ■所在地：大野城市中1丁目（1号棟） ■建物構造：木造2階建て ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：即引渡し可 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
・2026年1月完成した新築戸建て
・ブラックを基調としたかっこいい外観が魅力の物件
・複層ガラス
・ウォークインクローゼットあり
・駐車2台可能
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【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
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物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市中１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『桜並木』 徒歩22分 (約1760m) 西鉄天神大牟田線『春日原』 徒歩28分 (約2240m) 西鉄バス『今里』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 実114.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第ＫＪＨ２５－０１３５８－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実133.97㎡(40.52坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野東小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 御陵中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立大野東小学校 徒歩18分 (約1370m) 大野城市立御陵中学校 徒歩7分 (約560m) みかさの森保育園 徒歩5分 (約370m) 大野北保育所 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン大野城御笠川4丁目店 徒歩2分 (約150m) マルキョウ川久保店 徒歩7分 (約540m) ドラッグストアコスモス御笠川店 徒歩6分 (約480m) ドラックイレブン大野城川久保店 徒歩10分 (約780m) マックスバリュ御笠川店 徒歩11分 (約870m) かんた内科医院 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ・大野城市立大野東小学校まで徒歩18分(約1370m) ・大野城市立御陵中学校まで徒歩7分(約560m) ・みかさの森保育園まで徒歩5分(約370m) ・大野北保育所まで徒歩8分(約580m) ・セブンイレブン大野城御笠川4丁目店まで徒歩2分(約150m) ・マルキョウ川久保店まで徒歩7分(約540m) ・ドラッグストアコスモス御笠川店まで徒歩6分(約480m) ・ドラックイレブン大野城川久保店まで徒歩10分(約780m) ・マックスバリュ御笠川店まで徒歩11分(約870m) ・かんた内科医院まで徒歩5分(約340m) |
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| 物件番号 | 4629873 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,898万円借入の場合
月々79,029円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・大野城市立大野東小学校まで徒歩18分(約1370m)
・大野城市立御陵中学校まで徒歩7分(約560m)
・みかさの森保育園まで徒歩5分(約370m)
・マルキョウ川久保店まで徒歩7分(約540m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
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