【間取り】
価格3,898万円・４LDK・土地面積276.16㎡(83.53坪)・建物面積113.34㎡(34.28坪)
【外観写真】
■所在地：太宰府市高雄5丁目
■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建て
■駐車台数：2台
■現況：建築中
■引渡日：2026年7月頃予定
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【外観写真】 ■所在地：太宰府市高雄5丁目 ■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建て ■駐車台数：2台 ■現況：建築中 ■引渡日：2026年7月頃予定 
【外観】 掲載画像は完成予想イメージ図です。 
【外観パース】 掲載画像は完成予想イメージ図です。 
【全体区画図】 
【外観写真】 2026年7月完成予定となっております。 お気軽にお問い合わせください！ 【2026.03.13撮影】 
【外観写真】 2026年7月完成予定となっております。 お気軽にお問い合わせください！ 【2026.03.13撮影】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
●2026年6月完成
●４LDK
●広々としたシューズインクローゼット
●各居室収納スペースあり
●南向きリビング
●2面バルコニー
●駐車2台可能
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物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市高雄５丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『朝倉街道』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ鹿児島本線『天拝山』 徒歩29分 (約2315m) 西鉄天神大牟田線『紫』 徒歩24分 (約1907m) 西鉄バス『高雄』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 113.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02601-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 276.16㎡(83.53坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩15分 (約1200m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩18分 (約1400m) すずらん保育園 徒歩4分 (約310m) 星ヶ丘保育園 徒歩8分 (約570m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩7分 (約500m) ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩8分 (約640m) ガスト太宰府南店 徒歩17分 (約1300m) マクドナルド太宰府店 徒歩17分 (約1350m) 西鉄朝倉街道駅 徒歩24分 (約1880m) マルキョウ二日市店 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩15分(約1200m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩18分(約1400m) ・すずらん保育園まで徒歩4分(約310m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩8分(約570m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩7分(約500m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩8分(約640m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩17分(約1300m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩17分(約1350m) ・西鉄朝倉街道駅まで徒歩24分(約1880m) ・マルキョウ二日市店まで徒歩25分(約1970m) |
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| 物件番号 | 4590718 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,898万円借入の場合
月々78,867円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩15分(約1200m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩18分(約1400m)
・すずらん保育園まで徒歩4分(約310m)
・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩7分(約500m)
【お客様へ】
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