値下げ物件
【間取り】
価格3698万円、3LDK+S、土地面積166.76㎡(50.44坪)、建物面積117.07㎡(35.41坪）
【リビング】
自然素材を感じる優しい室内デザイン。床や壁の木目材が多く、落ち着いた雰囲気を感じられます。日当たりも良く、明るいリビングです。
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【リビング】 自然素材を感じる優しい室内デザイン。床や壁の木目材が多く、落ち着いた雰囲気を感じられます。日当たりも良く、明るいリビングです。 
【居間・リビング】 木目天井がアクセントでおしゃれな20.5帖の広々としたリビングです。リビングにいるご家族とコミュニケーションが取れやすい空間になっています。 
【居間・リビング】 ダイニング・リビングが一直線で開放感があり、視線が抜ける作りなので空間を広く感じられます。デザイン性の高いリビングを演出。 
【ダイニングキッチン】 キッチンに居ながらも、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。ダイニングテーブルと直結しているので、配膳が楽で来客時にも使いやすいです。 
【キッチン】 ダイニング・リビングが一直線で開放感があり、視線が抜ける作りなので空間を広く感じられます。 
【キッチン】 アイランドキッチの特徴は、①四方すべてが通れるて開放感がある②見た目がスタイリッシュでデザイン性が高い③作業スペースが広いので複数人での調理も可能 
【キッチン】 大容量の収納スペースがあるので、ストック置きもできるので作業動線がスムーズです。 -
【キッチン】 ＼オール電化／IHクッキングヒーターは、炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れています。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 
【和室】 3帖の和室。木の温もりの感じられ『和』を味わえる落ち着きのある空間です。 
【和室】 照明が『和』の雰囲気を演出し、客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える空間です。 
【洗面台】 3面鏡裏も収納になっているのでお化粧品や洗剤のストック等たくさん収納できますよ。見せない収納でお洒落な空間へ。 
【洗面所】 洗濯機を置くスペースも十分に確保されており、広く空間を使うことができます。縦窓付きのため、自然光も入り明るく換気もできるので清潔感が保てます。 
【浴室】 浴室には、浴室暖房と浴室乾燥機付き！ 寒い冬の季節もポカポカに温まることができます。ヒートショック対策にも◎天気の悪い日もお洗濯の心配なし。花粉や黄砂の時期でも外に干す必要はありません。 
【トイレ】 【1階トイレ】手洗いカウンターを設置。タオルやお掃除グッズなどの収納力もUPします。お子様にも使いやすいですよ。窓付きなので換気がしやすいく、温水洗浄便座で快適＆衛生的でペーパー節約にもなります。 -
【子供部屋】 広い一部屋としての使用はもちろん、間仕切りで二部屋に分けることができます。一面だけ壁紙が違うのがアクセントになりおしゃれな洋室です。 
【子供部屋】 クローゼット付きなので、広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。 
【寝室】 バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。バルコニーへ直結なので、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 
【眺望写真】 開放感があり眺望良好です。ご家族がお出かけの際はバルコニーからお見送りもできますね。 
【子供部屋】 お子様の成長に合わせて部屋を仕切ることができます。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【寝室】 大きな窓からたっぷり光が差し込み、バルコニー直結のお部屋です。クローゼット付きなので、お洋服やシーズンものの収納もばっちりです。 
【トイレ】 【2階トイレ】トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。温水洗浄便座で快適＆衛生的でペーパー節約にもなります。 -
【ウォークインクローゼット】 WICを採用。たっぷり収納できてお部屋はいつもスッキリ！大容量でお洋服やシーズンものの収納もばっちり。開閉の可能な窓付きのため、湿気がこもりにくく、カビ予防にも効果的です。 
【収納】 各居室にクローゼットを設置。大容量でお洋服やシーズンものの収納もばっちりです。 
【納戸】 ストック置きやアウトドア用品を収納できたりとマルチに使える便利な空間です。 
【その他室内】 【設備】モニター付きインターホンなので、訪問者の映像を確認できて安心です。 
【バルコニー】 陽当たりのいいバルコニー。お洗濯ものを干す十分なスペースがあります。 
【玄関】 重厚感のある玄関。間接照明がよりお洒落な雰囲気の演出してくれています。備え付けのシューズボックスはたっぷり収納できますね。 
【外観】 2014年9月築の中古戸建／オール電化 -
【外観写真】 四季を感じられる木が玄関を華やかにしてくれます。 
【駐車場】 駐車2第可能◎複数台所有のご家族や、来客用にも便利です。 
【庭】 ガーデニングやBBQに使用できる広いお庭です。お好きな空間を作ることができます。 
【庭】 お庭には、緑を感じられる空間もあります。ガーデニングやお野菜の栽培なども楽しめるスペースがあります。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街があり、前面道路が広いです。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく落ち着いた雰囲気にあり、駐車がしやすい広さが確保されています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
間取変更可能
【おすすめポイント】
●2011年9月築の中古戸建
●大和ハウス施工の軽量鉄骨
●2025年8月ハウスクリーニング完了
●即引渡し可能
●オール電化
●使い勝手が良いアイランドキッチン
●全居室収納あり
●駐車２台可能
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お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。
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初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
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お子様が遊んでいる間、
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小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
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物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市高雄４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条』 徒歩31分 (約2480m) 西鉄天神大牟田線『紫』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ鹿児島本線『二日市』 徒歩34分 (約2700m) |
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| 建物面積 | 117.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)09月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公166.76㎡(50.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩7分 (約541m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩7分 (約541m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩12分 (約920m) たかお幼稚園 徒歩3分 (約210m) 星ヶ丘保育園 徒歩5分 (約380m) 高雄中央公園 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート太宰府梅ケ丘店 徒歩11分 (約870m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩12分 (約910m) ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩15分 (約1140m) マクドナルド太宰府店 徒歩18分 (約1390m) ガスト太宰府南店 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩7分(約541m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩12分(約920m) ・たかお幼稚園まで徒歩3分(約210m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩5分(約380m) ・高雄中央公園まで徒歩7分(約510m) ・ファミリーマート太宰府梅ケ丘店まで徒歩11分(約870m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩12分(約910m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩15分(約1140m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩18分(約1390m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩19分(約1460m) |
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| 物件番号 | 4510333 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,698万円借入の場合
月々74,974円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩7分(約541m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩12分(約920m)
・たかお幼稚園まで徒歩3分(約210m)
・マクドナルド太宰府店まで徒歩18分(約1390m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。
お気軽にご連絡ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪