【間取り】
価格4,380万円・4LDK・土地面積165.96㎡(50.2坪)・建物面積104.12㎡(31.49坪)
【リビング】
吹き抜けからたっぷりと光が差し込む明るいリビングです。天井高のある設計で圧迫感がなく、開放的な暮らしを楽しめます。実際の帖数以上に広く感じられ、ご家族が自然と集まる心地良い空間です。
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【リビング】 吹き抜けからたっぷりと光が差し込む明るいリビングです。天井高のある設計で圧迫感がなく、開放的な暮らしを楽しめます。実際の帖数以上に広く感じられ、ご家族が自然と集まる心地良い空間です。 
【リビング】 リビングと一体になった畳スペースは仕切りがなく開放的。くつろぎと実用性を兼ね備えた空間です。 
【リビング】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのあるリビング空間 
【キッチン】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【キッチン】 白基調のフキッチンと温かみのある木目調のフローリングーの組み合わせが美しく、照明との相性も◎毎日の家事時間も気分が上がる、デザイン性の高いキッチンです。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。勝手口もあるためゴミ出しなどに便利ですね。 
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 -
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【収納】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね。 
【洋室】 各洋室ごとにフローリングや建具の色味が異なり、それぞれ違った雰囲気を楽しめる住まいです。ナチュラルからシックまで多彩な空間が演出可能です。 -
【ウォークインクローゼット】 玄関からの近いウォークインクローゼットなので、アウトドア用品などの大きい物から収納が可能です。リビングにはあえて収納を設けず、ウォークインクローゼットへ集結させることで生活感を抑えることができます。 
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 
【その他室内】 2階にある隠れ部屋のような和ロフト。お子様たちが好みそうなスペースとなっています。もちろん、収納スペースや趣味スペースなどマルチに活用できるロフト空間です。 
【眺望写真】 周辺は住宅が多く、夜間も人通りが感じられる安心感のある環境です。静かすぎず、日常生活にちょうど良い住み心地が魅力です。 
【玄関】 木目調のフローリングデザインが、空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる玄関空間になっています。 
【玄関】 玄関すぐにシューズインクローゼットを設け、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり収納できます。出入りの動線がよく、玄関まわりをきれいに保てます。 
【収納】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。シューズインクローゼットがあることにより、玄関をいつもきれいな状態で保つことができます。 -
【外観】 ■所在地：太宰府市観世音寺2丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：3台 ■現況：空 ■引渡日：即時 
【駐車場】 複数台所有のご家族や来客用にも便利です。 
【外観写真】 道路から奥まった立地のため、プライバシー性が落ち着いた住環境が魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく落ち着いた雰囲気
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
即入居可
【おすすめポイント】
・2019年5月築の築浅物件
・西鉄大牟田線「都府楼前」駅まで徒歩12分
・4LDK
・広めのウォークインクローゼット付き
・シューズボックスが大容量
・吹抜けで開放感あり
・リビングがフローリング&畳仕様
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【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
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物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市観世音寺２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩12分 (約919m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩19分 (約1458m) 西鉄太宰府線『西鉄二日市』 徒歩19分 (約1458m) |
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| 建物面積 | 公104.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.96㎡(50.20坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水城小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 学業院中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立水城小学校 徒歩11分 (約820m) 太宰府市立学業院中学校 徒歩10分 (約750m) ゆたかsecondo保育園 徒歩4分 (約280m) 太宰府くじら保育園 徒歩10分 (約730m) 西鉄都府楼前駅 徒歩12分 (約950m) レガネット太宰府店 徒歩12分 (約920m) 明治屋ジャンボ市太宰府店 徒歩15分 (約1200m) ダイソー都府楼南店 徒歩15分 (約1150m) 太宰府市役所 徒歩13分 (約980m) おにつかクリニック 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・太宰府市立水城小学校まで徒歩11分(約820m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩10分(約750m) ・ゆたかsecondo保育園まで徒歩4分(約280m) ・太宰府くじら保育園まで徒歩10分(約730m) ・西鉄都府楼前駅まで徒歩12分(約950m) ・レガネット太宰府店まで徒歩12分(約920m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩15分(約1200m) ・ダイソー都府楼南店まで徒歩15分(約1150m) ・太宰府市役所まで徒歩13分(約980m) ・おにつかクリニックまで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 4645855 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,380万円借入の場合
月々88,801円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城小学校まで徒歩11分(約820m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩10分(約750m)
・ゆたかsecondo保育園まで徒歩4分(約280m)
・レガネット太宰府店まで徒歩12分(約920m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
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