【間取り】
価格4,390万円・3LDK＋S・土地面積167.65㎡(50.71坪)・建物面積91.91㎡(27.8坪)
【キッチン】
作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。
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【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【リビング】 お子さんのお勉強やお仕事スペースにも活用できます。キッチンにいながらもお子様の勉強様子を見ながら調理に集中できます。 
【リビング】 明るい色のフローリングのためお部屋も明るい印象になりますね。空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのあるリビング空間です。 
【リビング】 家族の集まるリビングに階段のある間取りです。自然と家族のコミュニケーションも広がります。家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約17.5帖の広々としたLDK。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 
【キッチン】 対面キッチンはなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。忙しい毎日をサポートしてくれます。 -
【洗面台】 三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【リビング】 リビングとつづきになっているので、キッチンの声も届きます。ご飯もうすぐだからねといいながら、お子さまに遊んでもらうこともできますね。 
【洋室】 グリーンのクロスが印象的な洋室。 クローゼット付きで収納力◎ 
【洋室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 -
【洋室】 壁の一部にアクセントクロスを採用し、シンプルながらもデザイン性のある洋室です。一面だけ色を変えることで、空間が引き締まり、印象に残る居室になっています。 
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 
【玄関】 帰宅後すぐに手洗いできる設計で、ウイルス対策にも◎ 
【玄関】 靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり収納できます。出入りの動線がよく、玄関まわりをきれいに保てます。 
【外観】 駐車2台可能 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内物干機
エアコン
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
南側道路面す
デザイナーズ物件
【おすすめポイント】
●閑静な住宅街
●2024年9月完成の築浅物件
●駐車スペース2台
●オール電化
●3SLDKで収納スペースも充実
●JR鹿児島本線『都府楼』駅まで徒歩6分
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【当社店舗のご案内について】
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■送迎も可能
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お子様が遊んでいる間、
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物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市都府楼南４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』 徒歩5分 (約380m) ＪＲ鹿児島本線『二日市』 徒歩18分 (約1420m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 167.65㎡(50.71坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水城西小学校 徒歩25分 (約1960m) | 中学区 | 学業院中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立水城西小学校 徒歩27分 (約2120m) 太宰府市立学業院中学校 徒歩22分 (約1730m) 第２あいわ保育園 徒歩11分 (約860m) 都府楼中央公園 徒歩8分 (約590m) ＪＲ都府楼南駅 徒歩7分 (約540m) 都府楼団地郵便局 徒歩8分 (約600m) ローソン都府楼南５丁目店 徒歩7分 (約560m) 明治屋ジャンボ市太宰府店 徒歩8分 (約640m) ダイソー都府楼南店 徒歩17分 (約1290m) ルミエール太宰府店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・太宰府市立水城西小学校まで徒歩27分(約2120m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩22分(約1730m) ・第２あいわ保育園まで徒歩11分(約860m) ・都府楼中央公園まで徒歩8分(約590m) ・ＪＲ都府楼南駅まで徒歩7分(約540m) ・都府楼団地郵便局まで徒歩8分(約600m) ・ローソン都府楼南５丁目店まで徒歩7分(約560m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩8分(約640m) ・ダイソー都府楼南店まで徒歩17分(約1290m) ・ルミエール太宰府店まで徒歩17分(約1300m) |
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| 物件番号 | 4400522 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,390万円借入の場合
月々89,005円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城西小学校まで徒歩27分(約2120m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩22分(約1730m)
・第２あいわ保育園まで徒歩11分(約860m)
・ＪＲ都府楼南駅まで徒歩7分(約540m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
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