【間取り】
■価格：4,499万円
■間取：4LDK
【外観】
■所在地：太宰府市青山２丁目
■建物構造：木造地上２階建て
■駐車台数：２台
■現況：未完成(2026年10月完成予定)
■引渡日：相談
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【外観】 ■所在地：太宰府市青山２丁目 ■建物構造：木造地上２階建て ■駐車台数：２台 ■現況：未完成(2026年10月完成予定) ■引渡日：相談 
【区画図】 
【外観写真】 2026年10月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.08.06撮影】 
【外観写真】 2026年10月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.08.06撮影】 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.08.06撮影】 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.08.06撮影】 
【前面道路含む現地写真】 2026年10月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.08.06撮影】 -
完成予定（イメージ）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
・閑静な住宅街
・小中学校、徒歩15分圏内
・LDK20帖超
・バリアフリー
・全室フローリング
・複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
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【当社店舗のご案内について】
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物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市青山２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 111.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111086号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 131.99㎡(39.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | １８６％（前面道路幅員制限） | ||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩15分 (約1135m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府東小学校 徒歩10分 (約750m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩15分 (約1135m) だいいち保育園 徒歩17分 (約1290m) ごじょう保育所 徒歩17分 (約1310m) セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店 徒歩4分 (約310m) 星ヶ丘公園 徒歩7分 (約510m) マクドナルド太宰府店 徒歩7分 (約510m) ローソン筑紫野二日市北店 徒歩8分 (約590m) ガスト太宰府南店 徒歩8分 (約620m) 大賀ドラックストア 五条店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩10分(約750m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩15分(約1135m) ・だいいち保育園まで徒歩17分(約1290m) ・ごじょう保育所まで徒歩17分(約1310m) ・セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店まで徒歩4分(約310m) ・星ヶ丘公園まで徒歩7分(約510m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩7分(約510m) ・ローソン筑紫野二日市北店まで徒歩8分(約590m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩8分(約620m) ・大賀ドラックストア 五条店まで徒歩16分(約1210m) |
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| 物件番号 | 4805663 | 取引態様 | 媒介 |
【月々の支払例】
4,499万円借入の場合
月々94,225円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩10分(約750m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩15分(約1135m)
・だいいち保育園まで徒歩17分(約1290m)
・ごじょう保育所まで徒歩17分(約1310m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
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