値下げ物件
【間取り】
価格3,798万円・3LDK・土地面積140.94㎡(42.63坪)・建物面積110.93㎡(33.55坪)
【リビング】
自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ間取りです。AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。
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【リビング】 自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ間取りです。AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。 
【キッチン】 食品や日用品のストックをまとめて収納が可能です。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。調理器具も充分に収納できます。 
【リビング】 吹き抜けからたっぷりと光が差し込む明るいリビングです。天井高のある設計で圧迫感がなく、開放的な暮らしを楽しめます。実際の帖数以上に広く感じられ、ご家族が自然と集まる心地良い空間です。 
【リビング】 シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのあるリビング空間。天井高のある吹抜け設計で、実際の広さ以上の開放感を感じられる住まいです。 
【リビング】 キッチン後ろにに洗面所を配置した、水回りの動線に配慮された間取りです。料理しながら洗濯や身支度を同時に行うことができ、家事効率が向上します。共働き世代や子育て世代にも嬉しい設計です。 
【リビング】 吹抜けのある開放的なリビングは、たっぷりの採光で明るく心地の良い空間です。リビング階段がご家族のコミュニケーションを自然に生み出します。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 -
【ダイニング】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 -
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【洋室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 
【バルコニー】 日当たり良好なワイドバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 
【収納】 玄関横に納戸を設けており、アウトドア用品やベビーカーなどをすっきり収納ができます。日用品や防災用品の収納場所としても便利に活用できます。 
【玄関】 白を基調をしたシューズボックスが備え付けてあるため、収納力◎靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 
【収納】 可動棚付きのシューズボックスは、棚の高さを自由に変えれるのでブーツや長靴など高さがあるものもスッキリ収納出来ます。玄関はいつ見ても綺麗な状態に保てます。 -
【玄関】 玄関すぐにシューズクローゼットがある為、外出時や帰宅時の動線がスムーズに！アウトドア用品も収納できます。 
【外観】 ■所在地：太宰府市五条5丁目 ■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建て ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：即時 
【前面道路含む現地写真】 二方向が道路に面した角地ならではの、明るい開放的な住環境です。隣家との距離感が確保しやすく、生活音や視線のストレスが少ないのが角地の良いところです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【全体区画図】 【１号棟】 駐車2台可能
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
【おすすめポイント】
●約23.7帖の広々LDK！ご家族みんなでゆったりとくつろげる開放的な空間
●リビング上部は吹抜け仕様！明るさと開放感を演出
●全居室6帖以上！寝室や子ども部屋など、ゆとりあるプライベート空間を確保
●約11.2帖の広々とした洋室は、家具の配置もしやすく主寝室にもおすすめ
●ウォークインクローゼットが2か所あり、衣類や荷物をすっきり収納が可能
●バルコニーが2か所あり、お洗濯や外の空気を楽しむスペースとして活用できます
●キッチンはリビングを見渡せる配置で、ご家族との会話も楽しめます
●玄関には土間収納があり、靴や外出用品の収納に便利
●吹抜けを中心とした設計で、上下階につながりを感じられる住まい
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ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市五条５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条駅』 徒歩13分 (約1040m) 西鉄太宰府線『太宰府駅』 徒歩24分 (約1920m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市駅』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 110.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC126789号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 140.94㎡(42.63坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 185% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 太宰府中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府東小学校 徒歩9分 (約700m) 太宰府市立太宰府中学校 徒歩12分 (約900m) 五条くじら小規模保育園 徒歩11分 (約840m) ごじょう保育所 徒歩11分 (約870m) 渡内公園 徒歩8分 (約630m) 大賀ドラックストア 五条店 徒歩10分 (約760m) ドラッグ新生堂 五条店 徒歩11分 (約880m) レガネット太宰府店 徒歩17分 (約1310m) おにつかクリニック 徒歩12分 (約960m) 西鉄五条駅(西鉄太宰府線) 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩9分(約700m) ・太宰府市立太宰府中学校まで徒歩12分(約900m) ・五条くじら小規模保育園まで徒歩11分(約840m) ・ごじょう保育所まで徒歩11分(約870m) ・渡内公園まで徒歩8分(約630m) ・大賀ドラックストア 五条店まで徒歩10分(約760m) ・ドラッグ新生堂 五条店まで徒歩11分(約880m) ・レガネット太宰府店まで徒歩17分(約1310m) ・おにつかクリニックまで徒歩12分(約960m) ・西鉄五条駅まで徒歩12分(約900m) |
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| 物件番号 | 4638174 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,798万円借入の場合
月々84,208円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモSMBTネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩9分(約700m)
・太宰府市立太宰府中学校まで徒歩12分(約900m)
・五条くじら小規模保育園まで徒歩11分(約840m)
・大賀ドラックストア 五条店まで徒歩10分(約760m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
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