【間取り】
■価格：3,898万円
■間取：4LDK
【リビング】
リビングとダイニング、さらに奥のキッチンまで見渡せる一体感のあるLDK。家事をしながらでも家族の様子を見守ることができます。
※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。
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【リビング】 リビングとダイニング、さらに奥のキッチンまで見渡せる一体感のあるLDK。家事をしながらでも家族の様子を見守ることができます。 ※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【ダイニング】 白を基調とした淡い色合いの木目調フローリングが採用されており、空間全体が明るく、広く感じられるデザインになっています。 
【ダイニングキッチン】 キッチンの天井部分が折り上げ天井になっており、上品な間接照明が仕込まれています。空間に立体感と温かみのある雰囲気がプラスされています。 
【室内設備】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 
【室内設備】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 -
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面台】 化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。 
【浴室】 壁や浴槽、床全体がホワイト系で統一されており、明るく清潔感のある空間になっています。 浴室暖房付きなので寒い冬の季節もポカポカに温まることができます。ヒートショック対策にも◎ 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【収納】 食品や日用品のストックをまとめて収納が可能です。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。調理器具も充分に収納できます。 
【リビング】 自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。 
【洋室】 リビングとつながる洋室は、扉を開けて広々とした空間としても、閉めて個室としても使える柔軟な間取りです。来客時の客間やお子様の遊び場、将来の寝室など、ライフスタイルに合わせて活用できます。 -
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 
【リビング】 奥へと続く見通しが良く、奥の窓からも光が抜けるため、実際の広さよりもさらに開放感を感じられる造りになっています。 
【玄関】 木目調のフローリングが、空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。 
【外観】 ■所在地：筑紫野市大字筑紫 ■建物構造：木造２階建て ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：相談 
【全体区画図】 ※１号棟 
【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。お洗濯ものはもちろん、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 -
【外観写真】 複数台所有のご家族や来客用にも便利です 
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が多く、夜間も人通りが感じられる安心感のある環境です。静かすぎず、日常生活にちょうど良い住み心地が魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が多く、夜間も人通りが感じられる安心感のある環境です。静かすぎず、日常生活にちょうど良い住み心地が魅力です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
●家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用
●天候を気にせずお洗濯できる浴室乾燥機付き
●1階にはマルチ使いの可能な4.5帖の洋室あり
●可動棚付きパントリーなど、充実した収納
●洗濯物干しにも便利な広々としたインナーバルコニー
●シャッター付きで防犯や災害対策に
●緑豊かで自然を感じられる住環境
●遮る建物がなく、日差しが入りやすい室内
●西鉄天神大牟田線『筑紫』駅まで徒歩8分で利便性◎
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『筑紫駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 実111.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実138.55㎡(41.91坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.2m 間口 約13.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 189% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 筑紫小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 筑山中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫野市立筑紫小学校 徒歩5分 (約400m) 筑紫野市立筑山中学校 徒歩9分 (約680m) バディスポーツ幼育園 徒歩9分 (約670m) 原田保育園 徒歩13分 (約995m) 筑紫駅 徒歩7分 (約560m) ドラッグストアモリ筑紫野店 徒歩17分 (約1310m) ファーマーズマーケット ゆめ畑 筑紫野店 徒歩18分 (約1400m) マルキョウ原田店 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ・筑紫野市立筑紫小学校まで徒歩5分(約400m) ・筑紫野市立筑山中学校まで徒歩9分(約680m) ・バディスポーツ幼育園まで徒歩9分(約670m) ・原田保育園まで徒歩13分(約995m) ・西鉄筑紫駅まで徒歩7分(約560m) ・ドラッグストアモリ筑紫野店まで徒歩17分(約1310m) ・ファーマーズマーケット ゆめ畑 筑紫野店まで徒歩18分(約1400m) ・マルキョウ原田店まで徒歩19分(約1500m) |
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| 物件番号 | 4703537 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,898万円借入の場合
月々86,425円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・筑紫野市立筑紫小学校まで徒歩5分(約400m)
・筑紫野市立筑山中学校まで徒歩9分(約680m)
・バディスポーツ幼育園まで徒歩9分(約670m)
・原田保育園まで徒歩13分(約995m)
・西鉄筑紫駅まで徒歩7分(約560m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪