【間取り】
■価格：4,199万円
■間取：４LDK
【外観】
■所在地：太宰府市青山３丁目
■建物構造：木造地上２階建て
■駐車台数：３台
■現況：未完成（2026年11月完成予定）
■引渡日：相談
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【外観】 ■所在地：太宰府市青山３丁目 ■建物構造：木造地上２階建て ■駐車台数：３台 ■現況：未完成（2026年11月完成予定） ■引渡日：相談 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 【２号棟】 
完成予想図（イメージ） 【２号棟】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
・LDK25.1帖！
・ウォークインクローゼット、ドレスルーム(納戸)あり
・駐車場３台分
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【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
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物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市青山３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条』 徒歩17分 (約1360m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩27分 (約2160m) 西鉄太宰府線『西鉄二日市』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 111.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110955号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公137.19㎡(41.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第一種低層住居専用地域（５０％８０％・外壁後退１ｍ）もはいっています | ||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩7分 (約507m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩10分 (約796m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府東小学校 徒歩7分 (約507m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩10分 (約796m) たかお幼稚園 徒歩9分 (約700m) 星ヶ丘保育園 徒歩12分 (約930m) 青山公園 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店 徒歩13分 (約980m) マクドナルド太宰府店 徒歩15分 (約1190m) ガスト太宰府南店 徒歩17分 (約1300m) 大賀ドラックストア 五条店 徒歩17分 (約1330m) えぐち内科 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 備考 | ・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩7分(約507m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩10分(約796m) ・たかお幼稚園まで徒歩9分(約700m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩12分(約930m) ・青山公園まで徒歩3分(約220m) ・セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店まで徒歩13分(約980m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩15分(約1190m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩17分(約1300m) ・大賀ドラックストア 五条店まで徒歩17分(約1330m) ・えぐち内科まで徒歩19分(約1520m) |
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| 物件番号 | 4798127 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,199万円借入の場合
月々87,942円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩7分(約507m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩10分(約796m)
・たかお幼稚園まで徒歩9分(約700m)
・星ヶ丘保育園まで徒歩12分(約930m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
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