【間取り】
■価格：3,478万円
■間取：3LDK
【外観】
■所在地：小郡市小郡
■建物構造：木造地上２階建て
■駐車台数：
■現況：2台
■引渡日：未完成（2026年9月完成予定）
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
・ファミリークローゼット・WIC・パントリーなど“適材適所”の収納を配置
・断熱等級5・耐震等級3の高性能で、光熱費も安心！
・駅徒歩10分、保育園徒歩4分、スーパー徒歩10分！
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【当社店舗のご案内について】
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物件概要
| 価格 | 3,478万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡 | ||
| アクセス | 甘木鉄道『小郡』 徒歩11分 (約880m) 甘木鉄道『小郡』 徒歩12分 (約960m) 甘木鉄道『大板井』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 75.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第 R08確認建築福住セ本00360 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 132.3㎡(40.02坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小郡小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 大原中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月31日 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小郡市立小郡小学校 徒歩15分 (約1200m) 小郡市立大原中学校 徒歩11分 (約850m) 小郡こひつじ園 徒歩6分 (約460m) 小郡中央保育園 徒歩20分 (約1550m) セブンイレブン 小郡祗園店 徒歩10分 (約730m) 若山総合ストアー 徒歩20分 (約1550m) ダイレックス 小郡店 徒歩20分 (約1550m) ドラッグストアコスモス小郡店 徒歩20分 (約1550m) にしてつストアレガネット小郡 徒歩9分 (約700m) 西鉄小郡駅(西鉄天神大牟田線) 徒歩11分 (約830m) |
||
| 備考 | ・小郡市立小郡小学校まで徒歩15分(約1200m) ・小郡市立大原中学校まで徒歩11分(約850m) ・小郡こひつじ園まで徒歩6分(約460m) ・小郡中央保育園まで徒歩20分(約1550m) ・セブンイレブン 小郡祗園店まで徒歩10分(約730m) ・若山総合ストアーまで徒歩20分(約1550m) ・ダイレックス 小郡店まで徒歩20分(約1550m) ・ドラッグストアコスモス小郡店まで徒歩20分(約1550m) ・にしてつストアレガネット小郡まで徒歩9分(約700m) ・西鉄小郡駅(西鉄天神大牟田線)まで徒歩11分(約830m) |
||
| 物件番号 | 4792531 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,478万円借入の場合
月々72,842円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・小郡市立小郡小学校まで徒歩15分(約1200m)
・小郡市立大原中学校まで徒歩11分(約850m)
・小郡こひつじ園まで徒歩6分(約460m)
・小郡中央保育園まで徒歩20分(約1550m)
・セブンイレブン 小郡祗園店まで徒歩10分(約730m)
【お客様へ】
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