値下げ物件
【間取り】
■価格：3,998万円
■間取：4LDK
【リビング】
白を基調とした明るく開放的なLDKです。対面式キッチンからはリビングが見渡せ、家族のコミュニケーションが弾む快適な空間となっています。リビングには収納も完備されています。
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【リビング】 白を基調とした明るく開放的なLDKです。対面式キッチンからはリビングが見渡せ、家族のコミュニケーションが弾む快適な空間となっています。リビングには収納も完備されています。 
【リビング】 長方形のワンパターンなLDKとは異なり、リビング側とダイニング側で空間を緩やかに分けられるため、ワークスペースやキッズスペースなど、用途に合わせた家具配置のバリエーションを楽しめます。収納もあります！ 
【リビング】 明るい光が差し込む縦長の空間は、家具の配置がしやすく開放感を感じられます。。リビングイン階段で家族の自然なコミュニケーションも生まれる魅力的なデザインです。 
【リビング】 掃き出し窓からたっぷりと自然光が入り、日中を明るく心地よく過ごせます。窓の外の緑や景色が楽しめるのも魅力です。また、リビング階段により家族の気配を感じつつも生活動線がスムーズにまとまるレイアウトです。 
【キッチン】 木目調パネルが温かみを演出する、タカラスタンダード製のすっきりとしたシステムキッチンです。床下収納や食洗機スペース、背面の冷蔵庫・カップボードを置けるゆとりある空間が魅力です。窓もあり採光換気も◎ 
【キッチン】 グリル付きで同時調理が可能◎「焼く・炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 -
【キッチン】 木目調の温かみあるシステムキッチンで、動線が広くすっきりとした空間が魅力です。床下収納や引き出し収納も充実し、明るい光が差し込む快適な調理スペースを演出します。 
【洗面所】 三面鏡裏の収納で小物をすっきりと隠せる使い勝手の良い洗面所です。おしゃれなアクセントクロスや小窓からの明るい採光が、清潔感のある爽やかな空間を演出しています。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが温もりを演出し、リラックスできる空間になっています。浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。 
【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれる空間に、木目調のフロアが温もりを添えるすっきりとしたトイレです。掃除がしやすく、ゆとりある動線が魅力の快適な設計になっています。 
【洋室】 落ち着いた木目調のアクセントクロスがおしゃれな洋室です。クローゼットが複数あり収納力が豊富で、エアコン付きなのも嬉しいポイントです。 
【洋室】 大きな窓からたっぷり自然光が入る明るい空間に、便利な2つのクローゼットを完備。衣類や荷物をすっきり収納でき、エアコン付きで年間を通して快適に過ごせる魅力的な洋室です。 
【洋室】 白を基調とした明るく清潔感のある室内と、木目が美しい温かみのあるフローリングが魅力です。長めの空間を活かした家具の配置がしやすく、パイプ付き枕棚が備わっているため洋服の収納場所も心配いりません。 -
【廊下】 明るい光が差し込む清潔感のある玄関です。大容量のシューズボックスで収納力が充実なうえ、カウンターにお気に入りの小物を飾るなど、すっきりと美しい空間を演出できます。鏡付きでお出かけ前のチェックも◎ 
【眺望写真】 開放感のある高台からの眺めで、空を広く見渡せる閑静な住宅街の景色が魅力です。日当たりや風通しも良好で、落ち着いた住環境が広がっています。 
【外観】 ■所在地：大野城市上大利４丁目 ■建物構造：木造２階建て ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：相談 掲載画像は完成予想イメージ図です。 
【前面道路含む現地写真】 お気軽にお問い合わせください！ ![【2026[R8]年11月完成予定】](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0472/04729820/04729820exterior3L.png)
【全体区画図】 【2026[R8]年11月完成予定】 
【外観写真】 清潔感のある白い外壁に黒のアクセント屋根が映える、モダンで洗練されたデザインです。駐車スペースも確保されており、すっきりとした開放感のある外観が魅力です。 
【洋室】 2階4.5帖の洋室。限られたスペースながらも上部明り取りにより明るさと、パイプ付き枕棚で洋服や小物の収納場所も確保されています。 -
【玄関】 姿見付きのトールシューズボックスとカウンター型収納を備え、すっきりとした空間を実現。小窓から自然光が入り、明るく清潔感のある玄関です。 
【前面道路含む現地写真】 お気軽にお問い合わせください！ 
【眺望写真】 ２階バルコニーからの眺望 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
電動シャッター
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
●18.5帖の広々LDKで、家族みんながゆったりくつろげる空間
● 対面式キッチンで、家族との会話を楽しみながらお料理できます
● キッチン横にパントリー付き！食品や日用品のストックに便利
●4LDKの間取りで、子ども部屋や寝室、仕事部屋など用途に合わせて使い分け可能
●収納スペースが豊富で、荷物が多いご家族にも嬉しいスペース
●全居室洋室で、家具の配置がしやすく使い勝手◎
●南向きバルコニーで日当たり良好
●電動シャッター付きで防犯対策や災害対策に
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市上大利４丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『水城駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 96.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第ＫＪＨ２５－０２８０４－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 実140.66㎡(42.54坪) | 接道 | 北西側幅 約3.0m 間口 約4.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大利小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 大利中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立大利小学校 徒歩11分 (約850m) 大野城市立大利中学校 徒歩15分 (約1200m) おおり保育園 徒歩6分 (約440m) リョーユー保育園 徒歩8分 (約580m) マルキョウ南大利店 徒歩7分 (約510m) ドラックストアコスモス南ケ丘店 徒歩9分 (約700m) マックスバリュ下大利店 徒歩14分 (約1060m) 水城駅(JR鹿児島本線) 徒歩15分 (約1130m) つじファミリークリニック 徒歩9分 (約670m) しらち内科クリニック 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ・大野城市立大利小学校まで徒歩11分(約850m) ・大野城市立大利中学校まで徒歩15分(約1200m) ・おおり保育園まで徒歩6分(約440m) ・リョーユー保育園まで徒歩8分(約580m) ・マルキョウ南大利店まで徒歩7分(約510m) ・ドラックストアコスモス南ケ丘店まで徒歩9分(約700m) ・マックスバリュ下大利店まで徒歩14分(約1060m) ・ＪＲ水城駅まで徒歩15分(約1130m) ・つじファミリークリニックまで徒歩9分(約670m) ・しらち内科クリニックまで徒歩9分(約710m) |
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| 物件番号 | 4729820 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：原 望
【月々の支払例】
3,998万円借入の場合
月々83,732円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・大野城市立大利小学校まで徒歩11分(約850m)
・大野城市立大利中学校まで徒歩15分(約1200m)
・おおり保育園まで徒歩6分(約440m)
・リョーユー保育園まで徒歩8分(約580m)
・マルキョウ南大利店まで徒歩7分(約510m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
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