＼2026年7月完成の新築戸建て／住宅ローンで月々７万円台～のお支払いも可能｜（九州電力）オール電化
【間取り】
■価格：3,499万円
■間取：3SLDK
【外観】
■所在地：小郡市小郡
■建物構造：木造地上２階建て
■駐車台数：２台
■現況：未完成（2026年7月完成予定）
■引渡日：相談
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【外観】 ■所在地：小郡市小郡 ■建物構造：木造地上２階建て ■駐車台数：２台 ■現況：未完成（2026年7月完成予定） ■引渡日：相談 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
主な特徴
2階建
【おすすめポイント】
・西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩13分
・甘木鉄道 小郡駅 徒歩11分
・１階LDKは広々18.5帖+畳コーナー4.5帖！
・２面バルコニーで陽当たり、風通し良好！
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【当社店舗のご案内について】
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物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡 (地番: 62) | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄小郡』 徒歩12分 (約960m) 甘木鉄道『小郡』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 100.03㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本01356号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 184.09㎡(55.68坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大原小学校 徒歩15分 (約1152m) | 中学区 | 大原中学校 徒歩5分 (約336m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小郡市立大原小学校 徒歩15分 (約1152m) 小郡市立大原中学校 徒歩5分 (約336m) のびっこ保育園 徒歩2分 (約140m) 小郡中央保育園 徒歩18分 (約1440m) モスバーガー福岡小郡店 徒歩2分 (約100m) マルキョウ小郡店 徒歩5分 (約370m) ローソン 小郡東野店 徒歩8分 (約590m) 大保道公園 徒歩8分 (約640m) ダイレックス 小郡店 徒歩18分 (約1440m) ドラッグストアコスモス小郡店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ・小郡市立大原小学校まで徒歩15分(約1152m) ・小郡市立大原中学校まで徒歩5分(約336m) ・のびっこ保育園まで徒歩2分(約140m) ・小郡中央保育園まで徒歩18分(約1440m) ・モスバーガー福岡小郡店まで徒歩2分(約100m) ・マルキョウ小郡店まで徒歩5分(約370m) ・ローソン 小郡東野店まで徒歩8分(約590m) ・大保道公園まで徒歩8分(約640m) ・ダイレックス 小郡店まで徒歩18分(約1440m) ・ドラッグストアコスモス小郡店まで徒歩18分(約1440m) |
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| 物件番号 | 4790487 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,499万円借入の場合
月々73,281円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・小郡市立大原小学校まで徒歩15分(約1152m)
・小郡市立大原中学校まで徒歩5分(約336m)
・のびっこ保育園まで徒歩2分(約140m)
・小郡中央保育園まで徒歩18分(約1440m)
・マルキョウ小郡店まで徒歩5分(約370m)
【お客様へ】
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