値下げ物件
＼オープンハウス開催中／実際にお部屋をご見学いただけます！
【間取り】
実際にお部屋をご見学いただけます◎
写真では伝わりにくい広さや陽当たり、設備の使い勝手をぜひ現地にてご体感下さい！当日ご見学も歓迎しております！
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【外観】 ＼オープンハウス開催中！／ 写真では伝わりにくい住み心地や空間の広がりを、ぜひ現地にてご体感ください。 当日のご見学も歓迎しております。 また、住宅ローンや購入に関するご相談も承っております！ 
【居間・リビング】 約20.5畳のゆとりある空間のため、家族みんながゆったりとくつろげます。家具の配置もしやすく、インテリアのレイアウトも楽しめるリビングです。 ※AIによる画像加工で家具を配置しています 
【居間・リビング】 リビングなどの一角に設けられた、腰掛けてくつろげる小上がりの畳空間。天井が高く設計され、上部に窓が配置されているため、光がたっぷりと差し込み、実際の広さ以上に開放感を感じられる明るい空間です。 
【キッチン】 キッチン部分にアクセントクロスを採用し、空間をメリハリとデザイン性をプラス。毎日使う場所だからこそ、気分が上がるキッチンスペースです。天井の木目調デザインも魅力的なデザインです。 
【洗面台】 鏡の裏側が収納スペースになっている三面鏡を採用しており、洗面周りの細かい日用品やコスメなどをすっきりと隠して収納できます。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 -
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 明るいバルコニーがあり、雨の日や花粉の時期に嬉しい便利な室内干しも可能。雨の日でも安心です。さらにウォークインクローゼット付きで、お部屋をすっきり広々と使えます。 
【玄関】 木目調のフローリングとドアを統一し、空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。 
【居間・リビング】 白を基調としたクロスに温かみのある木目調の床、さらに階段下やニッチ、間接照明を思わせるこだわりが随所に感じられ、モダンで落ち着く雰囲気に仕上がっています。 
【居間・リビング】 リビングの一角にオープンな空間としてあるため、家族の存在を感じつつ、自分の作業やリラックスタイムに集中しやすい空間です。お子様の勉強スペース、読書スペースなどとして非常に便利に活用できます。 
【キッチン】 キッチンの天井が一段下がった「下がり天井」になっており、リアルな木目調クロスが採用されています。間接照明の雰囲気を引き立て、空間に立体感と温かみをもたせています。 
【キッチン】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 -
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【洗面所】 洗面室や浴室といった水回りの近くに勝手口があるため、外からの汚れを持ち込んだ際にすぐ手洗いや洗濯機へアクセスしやすく、日々の家事効率がアップします。 
【居間・リビング】 自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。 
【玄関】 玄関すぐにシューズクローゼットを設け、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり収納できます。出入りの動線がよく、玄関まわりをきれいに保てます。 
【玄関】 天井まで届く大型収納付きで、生活感を抑えたホテルライクな玄関空間。落ち着いた色合いと直線的なデザインが、洗練された印象の玄関です。 
【前面道路含む現地写真】 窓にシャッターを備え、防犯面に配慮された安心の住まいです。台風や強風時の飛来物対策にもなり、遮光・遮音効果で快適な室内環境を保てます。 
【全体区画図】 【1号棟】 -
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 
【洋室】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室なっております。 
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 
【洋室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 
【キッチン】 水ハネ音を抑えつつ、汚れがつきにくく清潔感を保ちやすい上質なステンレス製です。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 -
【バルコニー】 南向きで日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。お洗濯ものはもちろん、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 
【バルコニー】 陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。 
【眺望写真】 周辺は視界を遮る高い建物がないので、開放感のある住環境です。 
【収納】 可動棚付きのシューズボックスは、棚の高さを自由に変えれるのでブーツや長靴など高さがあるものもスッキリ収納出来ます。玄関はいつ見ても綺麗な状態に保てます。 
【玄関】 奥行きのある玄関アプローチで、雨に濡れにくくプライバシーにも配慮された物件になっています。外壁と調和した玄関ドアが、重厚感と高級感を演出します。 
【庭】 彩り豊かな植栽が住まいを美しく彩り、四季折々の景色を身近に感じられる住環境にアレンジできます。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 -
【居間・リビング】 白を基調としたクロスに温かみのある木目調の床、さらに階段下やニッチ、間接照明を思わせるこだわりが随所に感じられ、モダンで落ち着く雰囲気に仕上がっています。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
【おすすめポイント】
● ご家族で暮らしやすい3LDKの間取り
●キッチンも給湯も電気でまかなうオール電化住宅
●家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用
●1階にはマルチ使いの可能な2.5帖の嬉しいスペース
●リビングを見渡せる開放的な対面キッチン
● アクセントクロスが目を引く、デザイン性のあるキッチン
●収納スペースが豊富で、荷物が多いご家族にも嬉しいスペース
●吹抜け仕様で開放感があり明るいリビング
●南向きで日当たり良好◎
●シャッター付きで防犯対策や災害対策に
● スマートキー採用で、荷物が多いときもラクラク施錠・解錠
● 敷地内に駐車2台可能！来客時にも便利
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字原 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『太宰府駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC104856号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 216.51㎡(65.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 吉木小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 筑紫野中学校 徒歩43分 (約3428m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫野市立吉木小学校 徒歩16分 (約1270m) 筑紫野市立筑紫野中学校 徒歩43分 (約3428m) 太宰府天満宮幼稚園 徒歩12分 (約957m) たかお幼稚園 徒歩40分 (約3150m) 太宰府駅(西鉄太宰府線) 徒歩22分 (約1690m) JR筑紫ゆめ畑太宰府店 徒歩19分 (約1500m) ウエルシアプラス太宰府五条店 徒歩27分 (約2110m) 大賀ドラックストア 五条店 徒歩30分 (約2380m) セブン太宰府三条店 徒歩25分 (約1970m) 太宰府郵便局 徒歩27分 (約2110m) |
||
| 備考 | ・筑紫野市立吉木小学校まで徒歩16分(約1270m) ・筑紫野市立筑紫野中学校まで徒歩43分(約3428m) ・太宰府天満宮幼稚園まで徒歩12分(約957m) ・たかお幼稚園まで徒歩40分(約3150m) ・太宰府駅(西鉄太宰府線)まで徒歩22分(約1690m) ・JR筑紫ゆめ畑太宰府店まで徒歩19分(約1500m) ・ウエルシアプラス太宰府五条店まで徒歩27分(約2110m) ・大賀ドラックストア 五条店まで徒歩30分(約2380m) ・セブン太宰府三条店まで徒歩25分(約1970m) ・太宰府郵便局まで徒歩27分(約2110m) |
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| 物件番号 | 4842852 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,480万円借入の場合
月々77,157円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・筑紫野市立吉木小学校まで徒歩16分(約1270m)
・筑紫野市立筑紫野中学校まで徒歩43分(約3428m)
・太宰府天満宮幼稚園まで徒歩12分(約957m)
・JR筑紫ゆめ畑太宰府店まで徒歩19分(約1500m)
【お客様へ】
「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問い合わせも大歓迎です！！
弊社はスタッフ全員が女性です。
お問い合わせいただいた際は、
まず受付スタッフよりご連絡し、お客様のご希望や気になることを丁寧にお伺いいたします。
「まだ購入するか決めていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。
不動産をもっと身近に感じていただけるよう、
安心してご相談いただける雰囲気を大切にしています！
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪