【間取り】
■価格：4,280万円
■間取：3LDK
【リビング】
南東向きのリビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。リビングの大きな窓は、開放感があり自然光がたっぷり差し込みます。大きな窓が印象的なリビングです。
-
【リビング】 南東向きのリビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。リビングの大きな窓は、開放感があり自然光がたっぷり差し込みます。大きな窓が印象的なリビングです。 
【リビング】 木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。大きな窓から差し込み、くつろぎの時間をより豊かに演出します。 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約13.7帖の広々としたLDK。 
【同型写真（キッチン）】 キッチンの扉を開けると洗面所を配置した、水回りの動線に配慮された間取りです。料理しながら洗濯や身支度を同時に行うことができ、家事効率が向上します。共働き世代や子育て世代にも嬉しい設計です。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【キッチン】 ダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。収納も充実しているので、調味料や食品のストックスペース、調理グッズなどすっきり収納できます。 -
【洗面所】 洗濯機置き場は壁でしっかり仕切られ、生活感を出にくい設計です。収納棚があり洗剤やタオル類を取り出しやすく配慮された設計となっています。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面所】 身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【トイレ】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどの収納にお使い頂けます。 
【洋室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 -
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 
【眺望写真】 南西向きで日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。お洗濯ものはもちろん、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 
【玄関】 天井まで届く大型収納付きで、生活感を抑えたホテルライクな玄関空間。落ち着いた色合いと直線的なデザインが、洗練された印象の玄関です。 
【収納】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。タイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。 
【外観】 ■所在地：大野城市山田1丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：1台 ■現況：空 ■引渡日：相談 
【外観写真】 駐車1台可能です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 -
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
【おすすめポイント】
・西鉄桜並木駅まで徒歩８分
・南東向きで日当たり良好
・各居室収納スペースあり
・浴室乾燥、暖房付き
・シャッター付きで災害対策や防犯対策に
・全室LED照明付き
・駐車場あり
【物件案内ツアー実施中】
お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。
気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎
初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市山田１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『桜並木』 徒歩8分 (約640m) 西鉄天神大牟田線『雑餉隈』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 83.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本01147号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実77.16㎡(23.34坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御笠の森小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 御陵中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立御笠の森小学校 徒歩9分 (約700m) 大野城市立御陵中学校 徒歩22分 (約1700m) みかさ幼稚園 徒歩5分 (約330m) たのしい保育園 徒歩8分 (約640m) サトー食鮮館山田店 徒歩4分 (約290m) ゆめ畑大野城店【JR筑紫農産物直売所】 徒歩14分 (約1110m) ダイレックス大野城店 徒歩14分 (約1120m) ドラッグストアコスモス御笠川店 徒歩18分 (約1400m) マックスバリュ御笠川店 徒歩19分 (約1450m) |
||
| 備考 | ・大野城市立御笠の森小学校まで徒歩9分(約700m) ・大野城市立御陵中学校まで徒歩22分(約1700m) ・みかさ幼稚園まで徒歩5分(約330m) ・たのしい保育園まで徒歩8分(約640m) ・サトー食鮮館山田店まで徒歩4分(約290m) ・ゆめ畑大野城店【JR筑紫農産物直売所】まで徒歩14分(約1110m) ・ダイレックス大野城店まで徒歩14分(約1120m) ・ドラッグストアコスモス御笠川店まで徒歩18分(約1400m) ・マックスバリュ御笠川店まで徒歩19分(約1450m) |
||
| 物件番号 | 4735672 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,280万円借入の場合
月々89,638円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・大野城市立御笠の森小学校まで徒歩9分(約700m)
・大野城市立御陵中学校まで徒歩22分(約1700m)
・みかさ幼稚園まで徒歩5分(約330m)
・たのしい保育園まで徒歩8分(約640m)
・サトー食鮮館山田店まで徒歩4分(約290m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪