値下げ物件
≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々8万円台～のお支払いも可能｜駐車2台可能｜各居室収納有
【間取り】
■価格：3,898万円
■間取：４LDK
【リビング】
リビングダイニングが非常に広く、家具の配置がしやすそうな間取りです。窓からの光もしっかり届く明るい空間が確保されています。
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【リビング】 リビングダイニングが非常に広く、家具の配置がしやすそうな間取りです。窓からの光もしっかり届く明るい空間が確保されています。 
【リビング】 自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。 
【リビング】 仕切りの少ない広々とした空間のため、家具の配置がしやすく、自分好みのインテリアを自由に楽しめるのが大きな魅力です。 
【リビング】 壁面にクローゼットが備え付けられており、生活感の出やすい荷物や季節の衣類をすっきりと収納できるため、お部屋をより広く綺麗に保てます。 
【キッチン】 対面式キッチンは、作業スペースが広く家事動線もスムーズです。窓から自然光が入り、明るい清潔感のある空間で料理を楽しめます。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【リビング】 仕切りが少なく、奥行きがあるため、実際の面積以上に広く感じられます。家族のコミュニケーションが取りやすく、家具の配置もしやすい理想的な空間です。 -
【室内設備】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 -
【眺望写真】 周囲に高い建物が少なく、空が広く見渡せるため、非常に開放感のある環境です。日当たりや風通しも期待できそうです。 
【外観】 ■所在地：筑紫野市光が丘５丁目(１号棟) ■建物構造：木造 ■駐車台数：２台 ■現況：空 ■引渡日：即時 
【廊下】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。ブラックタイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスを設けました。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 
【玄関】 備え付けのシューズボックス付きのため、靴は収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【外観写真】 広い駐車スペースなので複数台所有のご家族や、来客用にも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が多く、夜間も人通りが感じられる安心感のある環境です。静かすぎず、日常生活にちょうど良い住み心地が魅力です。 -
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が多く、夜間も人通りが感じられる安心感のある環境です。静かすぎず、日常生活にちょうど良い住み心地が魅力です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
【おすすめポイント】
●家事動線重視の間取りを採用
●天候を気にせずお洗濯できる浴室乾燥機付き
●家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用
●収納スペースが豊富で、荷物が多いご家族にも嬉しいスペース
●ウォークインクローゼット付き
●南向きで日当たり良好
●駐車2台可能
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
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ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市光が丘５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『津古駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC100829号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.7㎡(40.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 筑紫東小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 筑紫野南中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫野市立筑紫東小学校 徒歩11分 (約830m) 筑紫野市立筑紫野南中学校 徒歩22分 (約1700m) サルナートの森幼稚園 徒歩8分 (約640m) 光が丘幼児園 徒歩11分 (約850m) サニー光が丘店 徒歩6分 (約450m) 筑紫野光が丘郵便局 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート筑紫野原田七丁目店 徒歩10分 (約780m) HIヒロセ スーパーコンボ小郡店 徒歩14分 (約1070m) マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店 徒歩25分 (約1990m) 福岡銀行 筑紫支店 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | ・筑紫野市立筑紫東小学校まで徒歩11分(約830m) ・筑紫野市立筑紫野南中学校まで徒歩22分(約1700m) ・サルナートの森幼稚園まで徒歩8分(約640m) ・光が丘幼児園まで徒歩11分(約850m) ・サニー光が丘店まで徒歩6分(約450m) ・筑紫野光が丘郵便局まで徒歩7分(約500m) ・ファミリーマート筑紫野原田七丁目店まで徒歩10分(約780m) ・業務スーパー 小郡店まで徒歩14分(約1070m) ・マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで徒歩25分(約1990m) ・福岡銀行 筑紫支店まで徒歩20分(約1590m) |
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| 物件番号 | 4674298 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,898万円借入の場合
月々86,425円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・筑紫野市立筑紫東小学校まで徒歩11分(約830m)
・筑紫野市立筑紫野南中学校まで徒歩22分(約1700m)
・サルナートの森幼稚園まで徒歩8分(約640m)
・サニー光が丘店まで徒歩6分(約450m)
【お客様へ】
「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問い合わせも大歓迎です！！
弊社はスタッフ全員が女性です。
お問い合わせいただいた際は、
まず受付スタッフよりご連絡し、お客様のご希望や気になることを丁寧にお伺いいたします。
「まだ購入するか決めていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。
不動産をもっと身近に感じていただけるよう、
安心してご相談いただける雰囲気を大切にしています！
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪