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【間取り】
■価格：3,998万円
■間取：4LDK
【外観】
■所在地：大野城市南ケ丘3丁目
■建物構造：木造
■駐車台数：2台
■現況：建築中
■引渡日：相談
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【外観】 ■所在地：大野城市南ケ丘3丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：建築中 ■引渡日：相談 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
【おすすめポイント】
●長期優良住宅認定の物件
●2026年7月完成
●最寄りのバス停より徒歩4分
●4LDK
●キッチンの後ろに洗面所があり水回り動線◎
●広々とした洗面スペース
●収納力が豊富
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物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄バス『南ケ丘四ツ角』 徒歩4分 (約262m) |
||
| 建物面積 | 100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | R07SHC126492 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公169.2㎡(51.18坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩3分 (約233m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩14分 (約1106m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立大野南小学校 徒歩3分 (約240m) 大野城市立平野中学校 徒歩15分 (約1150m) 南ケ丘幼稚園 徒歩7分 (約520m) 南ケ丘中央公園 徒歩4分 (約280m) おひさま第２保育園 徒歩7分 (約550m) カフェファディ太宰府店 徒歩10分 (約800m) 太宰府大佐野郵便局 徒歩10分 (約790m) ダイソー福岡大佐野店 徒歩12分 (約910m) ドラックストアコスモス南ケ丘店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマートつつじヶ丘店 徒歩13分 (約970m) |
||
| 備考 | ・大野城市立大野南小学校まで徒歩3分(約240m) ・大野城市立平野中学校まで徒歩15分(約1150m) ・南ケ丘幼稚園まで徒歩7分(約520m) ・南ケ丘中央公園まで徒歩4分(約280m) ・おひさま第２保育園まで徒歩7分(約550m) ・カフェファディ太宰府店まで徒歩10分(約800m) ・太宰府大佐野郵便局まで徒歩10分(約790m) ・ダイソー福岡大佐野店まで徒歩12分(約910m) ・ドラックストアコスモス南ケ丘店まで徒歩11分(約850m) ・ファミリーマートつつじヶ丘店まで徒歩13分(約970m) |
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| 物件番号 | 4784866 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,998万円借入の場合
月々83,732円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・大野城市立大野南小学校まで徒歩3分(約240m)
・大野城市立平野中学校まで徒歩15分(約1150m)
・南ケ丘幼稚園まで徒歩7分(約520m)
・カフェファディ太宰府店まで徒歩10分(約800m)
【お客様へ】
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