値下げ物件
吹抜けのリビングは開放感があり落ち着く空間でした！洗面所はスッキリとしつつ収納たっぷりです！
【間取り】
■価格：3,480万円
■間取：４LDK
【リビング】
開放感あふれる吹き抜けと明るい光が差し込む大きな窓が魅力のLDK。ダークトーンの対面キッチンがアクセントになり、広々とした空間を演出しています。※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします
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【リビング】 開放感あふれる吹き抜けと明るい光が差し込む大きな窓が魅力のLDK。ダークトーンの対面キッチンがアクセントになり、広々とした空間を演出しています。※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします 
【キッチン】 すっきりとしたモダンなシステムキッチン。広々としたカウンタースペースや便利なビルトイン食洗機を備え、家事効率が向上します。明るい木目調のフローリングと調和するスタイリッシュなデザインも魅力です。 
【キッチン】 キッチン背面にアクセントクロスを採用し、空間をメリハリとデザイン性をプラス。毎日使う場所だからこそ、気分が上がるキッチンスペースです。小窓があるため、調理中のにおいがこもりにくいのが嬉しいポイント。 
【キッチン】 グリル付きで同時調理が可能。「焼く・炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【居間・リビング】 開放感のある吹き抜けリビングは、高い窓からたっぷりの光を採り込み、明るく広々とした空間を演出。隣接する和室は、客間や子育てスペースとして多彩に活躍する便利な間取りです。 
【和室】 い草の質感でリラックス効果◎客間・キッズスペースなど用途を変えて使える柔軟性のある和室です。2面採光で陽当たり、風通しともに申し分ありません。 -
【リビング】 家族が長く過ごすリビング周辺に収納があることで、必要な物をすぐ取り出せ、片付けのハードルが下がります。おもちゃや日用品、掃除用具などをサッと隠して収納できるため、急な来客時でも生活感を素早く隠せます。 
【ダイニングキッチン】 開放的な吹き抜けと明るい陽光が差し込む大きな窓が魅力のLDK。アクセントクロスがお洒落な対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、家族のコミュニケーションが弾む快適な空間です。 
【洗面台】 高窓からやさしい自然光が入る明るい洗面所。朝の身支度も心地よく、ダークグレーの壁面とスタイリッシュなカウンターが洗練された空間を演出します。 
【洗面所】 大容量の可動棚があり、タオルや日用品、着替えなどをすっきりと収納できます。洗面スペースが広く確保され、ホテルライクで開放感のある洗面化粧台も魅力です。 
【浴室】 一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる、清潔で広々としたバスルーム。明るく快適な空間で、心からリラックスできる贅沢なバスタイムを実現。毎日の暮らしに安らぎと癒やしをもたらす、こだわりの空間です。 
【トイレ】 階段下を有効活用した空間で、限られた広さでありながら手すり付きのペーパーホルダーや小窓を備えた機能的なトイレです。斜め天井の落ち着いた隠れ家のような雰囲気が魅力です。 
【玄関】 玄関ドアには明り取りがあり、ドアを閉めていても採光が差し込みます。シューズクローゼット・土間には靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり収納できます。 -
【洋室】 2面採光で光がたっぷり差し込む明るい洋室。落ち着いた木目調のフローリングが上品で、バルコニーへの出入りもスムーズな快適なお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、旅行用スーツケースや電化製品などもきれいに収納できます。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。 
【外観】 ■所在地：筑紫野市大字吉木 ■建物構造：木造地上２階建て ■駐車台数：２台 ■現況：空家 ■引渡日：相談 
【区画図】 
【洋室】 落ち着いた色合いのフローリングと木目調の大型クローゼットが魅力の洋室。二面採光で明るく、すっきりとした空間で快適に過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 角地ならではの開放感があり、日当たり・風通しともに良好です。 
【バルコニー】 ワイドバルコニーで少しの雨であれば洗濯物が濡れにくく、外出時も安心です。また、強い直射日光が室内に直接入り込むのを防ぎ、夏の室温上昇を和らげる効果が期待できます。 -
【その他室内】 高い天井とシーリングファンが生み出す開放感と明るさが魅力です。上部の窓から自然光がたっぷり入り、空間全体が広く心地よい雰囲気に包まれます。 
【眺望写真】 周辺は視界を遮る高い建物がないので、開放感のある住環境です。 
【庭】 角地に建っているので、隣家との圧迫感がなく開放感があります。砂利のお庭は踏み音が鳴るので防犯対策にもなります。お手入れも楽です。 
【キッチン】 対面キッチンはなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。忙しい毎日をサポートしてくれます。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【洗面所】 洗濯機を置くスペースも十分に確保されており、広く空間を使うことができます。小窓付きのため、自然光も入る温かい雰囲気の脱衣所です。 
【玄関】 天井近くまであるトールタイプのシューズボックスで家族全員分の靴をすっきりと収納できます。 -
【収納】 収納力の高いクローゼットで大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。 
【居間・リビング】 開放感あふれる吹き抜けと大きな窓から、たっぷりの自然光が降り注ぐ明るいLDK。アクセントクロスが映えるおしゃれな対面キッチンからは、家族の様子がいつでも見渡せます。 
【リビング】 大きな吹き抜けと大きな窓が開放感のあるリビングです。たっぷりの採光と明るい空間に加え、スッキリとした対面キッチンで家族のコミュニケーションも弾む快適な設計です。 
【リビング】 明るい光が差し込む開放的なリビングです。吹き抜けによる高い天井が空間に広がりをもたらし、隣接する和室との一体感でゆったりとくつろげます。 
【和室】 琉球畳は一般的な畳よりもモダンですっきりとした印象を与え、お部屋を広く見せる効果があります。明るい色合いで、和モダンや北欧風のインテリアにも馴染みやすいデザインです。 
【和室】 和室にはクローゼットが備わっており、布団や衣類、季節物の家電などをたっぷり収納できます。窓も配置されているため、自然光がしっかり入り、換気もしやすいため明るく清潔感を保ちやすい空間です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
吹抜
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
●吹き抜け仕様で開放感あふれる18帖のLDK！
●リビングを見渡せる開放的な対面キッチンを採用
●1階にはマルチ使いの可能な約5帖の和室あり
●広々とした洗面室で、家族みんなが使いやすい空間
●アクセントクロスを取り入れた、こだわりのある空間
●南側に庭、南向きバルコニーで日陽当たり良好
●緑豊かな住宅地の角地で風通しも良好
●玄関にシューズボックスと稼働棚・土間収納あり
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎え致します
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字吉木 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄バス『吉木入口バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 107.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC102353号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 151.47㎡(45.81坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約13.3m 北側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 吉木小学校 徒歩2分 (約116m) | 中学区 | 筑紫野中学校 徒歩43分 (約3379m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫野市立吉木小学校 徒歩2分 (約116m) 筑紫野市立筑紫野中学校 徒歩43分 (約3379m) みかさの幼稚園 徒歩17分 (約1330m) たかお幼稚園 徒歩37分 (約2950m) ファミリーマート筑紫野吉木店 徒歩3分 (約230m) 大翔 徒歩15分 (約1160m) 高雄公園 徒歩46分 (約3620m) JR筑紫ゆめ畑太宰府店 徒歩35分 (約2780m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩33分 (約2570m) 太宰府駅(西鉄太宰府線) 徒歩39分 (約3090m) |
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| 備考 | ・筑紫野市立吉木小学校まで徒歩2分(約116m) ・筑紫野市立筑紫野中学校まで徒歩43分(約3379m) ・みかさの幼稚園まで徒歩17分(約1330m) ・たかお幼稚園まで徒歩37分(約2950m) ・ファミリーマート筑紫野吉木店まで徒歩3分(約230m) ・大翔(スーパー)まで徒歩15分(約1160m) ・高雄公園まで徒歩46分(約3620m) ・ゆめ畑太宰府店まで徒歩35分(約2780m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩33分(約2570m) ・西鉄太宰府駅まで徒歩39分(約3090m) |
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| 物件番号 | 4782375 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：原 望
【月々の支払例】
3,480万円借入の場合
月々77,157円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・吉木小学校まで徒歩2分(約116m)
・筑紫野中学校まで徒歩43分(約3379m)
・みかさの幼稚園まで徒歩17分(約1330m)
・たかお幼稚園まで徒歩37分(約2950m)
【お客様へ】
「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問い合わせも大歓迎です！！
弊社はスタッフ全員が女性です。
お問い合わせいただいた際は、
まず受付スタッフよりご連絡し、お客様のご希望や気になることを丁寧にお伺いいたします。
「まだ購入するか決めていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。
不動産をもっと身近に感じていただけるよう、
安心してご相談いただける雰囲気を大切にしています！
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪