【間取り】
【外観】
2023年2月築の地上14階建てマンション／管理人日勤／小・中学校まで徒歩10分圏内／周辺の生活利便施設が充実
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【外観】 2023年2月築の地上14階建てマンション／管理人日勤／小・中学校まで徒歩10分圏内／周辺の生活利便施設が充実 
【エントランス】 高級感あふれる上質なマンション。ホテルライクなエントランスがお出迎えしてくれます。 
【ロビー】 清潔感と高級感のあるホテルライクなロビーは、来客対応や待ち合わせにも便利です。広々とした空間が住まいの第一印象を格上げし、日常にゆとりと上質さを演出してくれます。 
【ロビー】 エントランスはオートロック付きでインターホンを設置。来訪者を確認して解錠でき、防犯面も安心です。 
【共用部分】 住戸名や部屋番号を外から見えない設計で、プライバシー性の高いメールボックスです。 
【共用部分】 1台ずつ施錠できる駐輪場で防犯面も安心です。屋内・屋外の両方を完備し、屋外も屋根付きのため雨の日も利用しやすいです。 
【共用部分】 1台ずつ施錠できる駐輪場で防犯面も安心です。屋内・屋外の両方を完備し、屋外も屋根付きのため雨の日や日差しから自転車を守れます。 -
【共用部分】 1階にはコミュニティルームを備えたマンション。利用時間等の詳細は管理規約によりますが、お子様が遊ぶ様子も見られ、交流の場として活用されています。2階にはコワーキングスペースも完備されています！ 
【エレベータ】 重い荷物やベビーカーの移動も楽に行える、エレベーター付きマンションです。小さなお子様やご高齢のかたも安心してご利用できます。 
【その他設備】 各階にゴミステーションあり！ 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
収納スペース
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
都市近郊
通風良好
陽当り良好
バリアフリー
ペット相談
ペット対応
【おすすめポイント】
・３LDK（LDK20帖以上・床暖房付き）
・ JR・西鉄Wアクセス可能！
・６階部分の角部屋、眺望良好♪
・３面バルコニー
・全居室収納
・ペット飼育相談可能（規約あり）
【物件案内ツアー実施中】
お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。
気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎
初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
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色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
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ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 4,700万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩3分 (約220m) ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.59㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向23.03㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 103戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水城小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 学業院中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 4,300円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 太宰府市立水城小学校 徒歩8分 (約570m) 太宰府市立学業院中学校 徒歩7分 (約500m) 太宰府くじら保育園 徒歩5分 (約370m) 権入公園 徒歩3分 (約220m) まつもと小児科医院 徒歩3分 (約180m) 藤村医院 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン太宰府都府楼前駅前店 徒歩2分 (約160m) 西鉄都府楼前駅 徒歩3分 (約220m) ダイソー都府楼南店 徒歩6分 (約480m) マミーズ太宰府西店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ・太宰府市立水城小学校まで徒歩8分(約570m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩7分(約500m) ・太宰府くじら保育園まで徒歩5分(約370m) ・権入公園まで徒歩3分(約220m) ・まつもと小児科医院まで徒歩3分(約180m) ・藤村医院まで徒歩1分(約80m) ・セブンイレブン太宰府都府楼前駅前店まで徒歩2分(約160m) ・西鉄都府楼前駅まで徒歩3分(約220m) ・ダイソー都府楼南店まで徒歩6分(約480m) ・マミーズ太宰府西店まで徒歩10分(約790m) |
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| 物件番号 | 4761122 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,700万円借入の場合
月々98,435円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城小学校まで徒歩8分(約570m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩7分(約500m)
・太宰府くじら保育園まで徒歩5分(約370m)
・西鉄都府楼前駅まで徒歩3分(約220m)
・マミーズ太宰府西店まで徒歩10分(約790m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
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