【間取り】
■価格：5,049万円
■間取：3LDK
【外観】
■所在地：太宰府市石坂2丁目
■建物構造：木造
■駐車台数：3台
■現況：建築中（2026年11月完成予定）
■引渡日：相談
掲載画像は完成予想イメージ図です。
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【外観】 ■所在地：太宰府市石坂2丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：3台 ■現況：建築中（2026年11月完成予定） ■引渡日：相談 掲載画像は完成予想イメージ図です。 
【外観写真】 2026年11月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.08.31撮影】 
【外観写真】 2026年11月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.08.31撮影】 
【前面道路含む現地写真】 2026年11月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.08.31撮影】 
【前面道路含む現地写真】 2026年11月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.08.31撮影】 
【前面道路含む現地写真】 2026年11月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.08.31撮影】 
【全体区画図】 最大3台の駐車が可能
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
庭10坪以上
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
バリアフリー
【おすすめポイント】
●2026年11月完成予定
●家事動線重視の間取りを採用
●広々としたランドリールームで室内干しが可能
●収納力が充実
●間仕切り対応可能でマルチ使いのできるリビング
●日当たり良好
●並列駐車3台可能
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物件概要
| 価格 | 5,049万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市石坂２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『太宰府駅』 徒歩12分 (約940m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市駅』 徒歩31分 (約2430m) ＪＲ鹿児島本線『二日市駅』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 建物面積 | 273.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113827号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実273.94㎡(82.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 太宰府中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府東小学校 徒歩10分 (約750m) 太宰府市立太宰府中学校 徒歩14分 (約1100m) 梅の香保育園 徒歩12分 (約950m) 太宰府天満宮幼稚園 徒歩14分 (約1120m) 太宰府駅(西鉄太宰府線) 徒歩12分 (約940m) JR筑紫ゆめ畑太宰府店 徒歩8分 (約640m) ウエルシアプラス太宰府五条店 徒歩10分 (約800m) 大賀ドラックストア 五条店 徒歩14分 (約1070m) ローソン太宰府宰府一丁目店 徒歩11分 (約810m) 吉富眼科医院 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩10分(約750m) ・太宰府市立太宰府中学校まで徒歩14分(約1100m) ・梅の香保育園まで徒歩12分(約950m) ・太宰府天満宮幼稚園まで徒歩14分(約1120m) ・太宰府駅(西鉄太宰府線)まで徒歩12分(約940m) ・JR筑紫ゆめ畑太宰府店まで徒歩8分(約640m) ・ウエルシアプラス太宰府五条店まで徒歩10分(約800m) ・大賀ドラックストア 五条店まで徒歩14分(約1070m) ・ローソン太宰府宰府一丁目店まで徒歩11分(約810m) ・吉富眼科医院まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4854698 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
5,049万円借入の場合
月々105,744円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩10分(約750m)
・太宰府市立太宰府中学校まで徒歩14分(約1100m)
・梅の香保育園まで徒歩12分(約950m)
・JR筑紫ゆめ畑太宰府店まで徒歩8分(約640m)
【お客様へ】
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