≪当日内覧相談可◎≫2人でゆったり暮らすための、上質リノベーション空間。開放的な1LDK！
【間取り】
価格2,680万円・1LDK・専有面積86.16㎡
元々4LDKをリノベーションし、現在は開放感のある1LDK仕様に。ライフスタイルに合わせて将来2LDKへの変更も検討可能です。
【リビング】
元々4LDKだった住戸を、フルリノベーションにより開放感あふれる1LDKへ変更。間取りを大胆に再構築し、ゆとりとデザイン性を重視した住空間です。大理石調フローリングとダウンライトが美しい物件です！
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【リビング】 元々4LDKだった住戸を、フルリノベーションにより開放感あふれる1LDKへ変更。間取りを大胆に再構築し、ゆとりとデザイン性を重視した住空間です。大理石調フローリングとダウンライトが美しい物件です！ 
【リビング】 約21帖の広々としたLDK。高級感のあるフローリングをダウンライトが美しく、テレビ背面の照明とプロジェクターが空間をより上質に演出します。テレビ背面とプロジェクターが際立つ、印象的なリビングです。 
【リビング】 高級感のあるフローリングとダウンライトが美しく、テレビ背面の照明とプロジェクターが空間をより上質に演出します。夜になると日中とは異なる特別感のある空間に早変わりします。 
【リビング】 落ち着いた間接照明と上質なフローリングが魅力的です。キッチンとリビングを緩やかに仕切る壁で、開放感と使いやすさを両立した空間です。 
【キッチン】 対面式キッチンは動線にゆとりがあり、作業がしやすい設計です。冷蔵庫のスペースも確保され、生活感が出にくく、すっきりとした空間を保てます。 
【キッチン】 白基調のフローリングとシックなキッチンカラーの組み合わせが美しく、照明との相性も◎毎日の家事時間も気分が上がる、デザイン性の高いキッチンです。 
【キッチン】 手元は程よく隠しつつ空間は開放感のあるキッチンスペースです。重厚感のあるキッチンと高級感のあるフローリングがLDK全体を洗練された印象に演出します。 -
【キッチン】 シンクに小窓があることで圧迫感を軽減。自然光が入り、手元が明るく調理や洗い物も快適です。水回り特有の湿気やにおい対策にも嬉しい設計です。 
【洗面台】 広々としたコの字型の洗面所は、移動や作業がしやすい設計です。カウンターと収納を効率よく配置し、朝の身支度や家事がスムーズに行えます。 
【洗面所】 キッチンから洗面所への動線がスムーズです。すぐ横に収納があり、衣類はもちろん日用品やストック品もまとめて収納でき、家事動線が高まります。 
【洗面台】 洗面空間は、まるでホテルのような上質な印象です。造作洗面台とタイルが調和し、毎日の身支度時間を特別なひとときに演出します。 
【浴室】 ブラックの浴槽とグレーの壁が織りなす大人の浴室です。窓付きで圧迫感を抑え、デザイン性の高さが際立ちます。重厚感がありながらも明るさを感じられます。 
【浴室】 アクセントクロスが印象的なトイレ空間です。シンプルながらもデザイン性があり、温水洗浄便座など設備も充実しているため、使い心地にも配慮されています。 
【洋室】 大きな窓から光がたっぷり入り、勾配天井がが生む開放感が魅力的な洋室です。落ち着いたグレーカラーが上質な雰囲気を演出します。 -
【洋室】 洋室の奥に収納スペースと書斎スペースも設けることで、居室部分を広く使える設計となっています。ワークスペースとしても使い勝手が良く、収納量も確保されたスペースです。 
【玄関】 玄関のダウンライトが美しく、明るく上質な玄関空間となっています。全身鏡付きなのでお出かけ前に便利です。収納力も豊富なので収納場所には困りません。 
【玄関】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。ブラックタイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。高級感も演出してくれるタイルです。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望は、視界を遮る高い建物がないので開放感のある景色を一望できます。駅も近く、利便性の良い立地です。 日中の景色もございます！お気軽にお問い合わせください！ 
【リビング】 窓から光が広がる明るいリビングです。白を基調とした空間がより開放的に感じられる心地よいLDKです。シンプルながら洗練されたデザインが魅力です。 
【洋室】 アクセントクロスで空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室です。 
【リビング】 白を基調とした室内に自然光が広がり、清潔感と上質さを感じられる明るい空間に仕上がっています。 -
【キッチン】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【キッチン】 食品や日用品のストックをまとめて収納が可能です。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。調理器具も充分に収納できます。 
【キッチン】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【キッチン】 冷蔵庫置場は十分なスペースを確保し、背面と側面に壁があるため生活感が出にくい設計です。リビング側からの視線が届きにくく、空間をすっきり美しく保てます。 
【洗面所】 リビングにはあえて収納を設けず、見えない場所に収納を集約。生活感を抑えられるため、空間がすっきりと広く感じられ、開放感のあるリビングを実現しています。収納場所は豊富です。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場は壁でしっかり仕切られ、生活感を出にくい設計です。上部には扉のない2段棚を設置し、洗剤やタオル類を取り出しやすく配慮された設計となっています。 -
【洋室】 大きな窓から光が入る明るい洋室。フローリングと落ち着いたアクセントクロスで、寝室としてもワークスペースとしても使いやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 自然光や照明で明るい空間に、作業しやすい形状のカウンターを採用。パソコン作業や書き物もしやすく、ワークスペースとしても使い勝手の良い設計です。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプ付きで衣類をたっぷり収納でき、居室空間を広く、すっきり保てます。収納力は充分な広々としたスペースが確保されています。 
【外観】 ＼２沿線利用可能で徒歩5分圏内／ ＪＲ鹿児島本線「二日市」駅まで徒歩2分／西鉄天神大牟田線「紫」駅まで徒歩5分／管理人日勤／小・中学校まで徒歩10分圏内 
【共用部分】 建物内にある駐輪場のため、雨や直射日光を避けられ自転車の劣化を防止。敷地内で管理されており、防犯面でも安心です。 
【共用部分】 機械式駐車場のため、敷地を有効活用し天候の影響を受けにくいのが特徴です。雨や直射日光から車を守れ、敷地内で安心して駐車できます。 
【前面道路含む現地写真】 敷地内に来客用駐車場はありませんが、周辺にコインパーキングが充実しており、来客時も安心して対応できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
オール電化
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
ジェットバス
浴室暖房
温水洗浄便座
タンクレストイレ
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
眺望良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
【おすすめポイント】
●元4LDKをゆとりのある1LDKへ。空間を広く使う大人の住まい
●将来的に2LDKへ変更可能でライフスタイルの変化にも対応
●21帖のLDKは、夫婦でゆったり過ごせる開放的な空間
●プロジェクター設置で、自宅が映画館のようなくつろぎ時間に
●洗面台2ボウルで朝の身支度もストレスフリー
●回遊動線で家事・生活のしやすさにも配慮
●二重窓で静かに過ごせる落ち着いた住環境
●11階角部屋で、日常に開放感と眺望をプラス
●書斎スペース付きで在宅ワークや趣味にも最適
●駅徒歩5分圏内で、アクティブな生活も実現
リノベーションされた室内と眺望の良さは、写真だけでは伝わりにくいポイントです。
ぜひ一度、現地にてご体感ください！
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『二日市』 徒歩2分 (約130m) 西鉄天神大牟田線『紫』 徒歩5分 (約360m) 西鉄太宰府線『西鉄二日市』 徒歩10分 (約781m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.16㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向16.73㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 63戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 料金帯：5,500円/月～10,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二日市小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 二日市中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 19,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫野市立二日市小学校 徒歩6分 (約430m) 筑紫野市立二日市中学校 徒歩9分 (約700m) のどか保育園 徒歩3分 (約170m) 二日市保育所 徒歩6分 (約440m) ＪＲ二日市駅 徒歩3分 (約200m) ドラッグストアモリ二日市店 徒歩7分 (約520m) マックスバリューエクスプレス二日市店 徒歩8分 (約610m) マクドナルド太宰府店 徒歩21分 (約1610m) 杉病院 徒歩2分 (約160m) 二日市那珂川病院 徒歩4分 (約260m) |
||
| 備考 | ・筑紫野市立二日市小学校まで徒歩6分(約430m) ・筑紫野市立二日市中学校まで徒歩9分(約700m) ・のどか保育園まで徒歩3分(約170m) ・二日市保育所まで徒歩6分(約440m) ・ＪＲ二日市駅まで徒歩3分(約200m) ・ドラッグストアモリ二日市店まで徒歩7分(約520m) ・マックスバリューエクスプレス二日市店まで徒歩8分(約610m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩21分(約1610m) ・杉病院まで徒歩2分(約160m) ・二日市那珂川病院まで徒歩4分(約260m) |
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| 物件番号 | 4590341 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
「部屋数」ではなく「ゆとり」を重視したい方におすすめの物件です。
元4LDKの広さを活かし、1LDKへリノベーションすることで、日々の暮らしに余白と快適さをプラスしています。
特に21帖のLDKは、一般的なマンションではなかなか得られない開放感が魅力です。
ご夫婦でゆったり暮らしたい方や、お子様が独立された後の住み替えにも適しています。
また、将来的に2LDKへ変更可能な点も安心材料の一つです。
ぜひ一度、現地でこの空間の広がりをご体感ください！
【月々の支払例】
2,680万円借入の場合
月々54,335円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・筑紫野市立二日市小学校まで徒歩6分
・筑紫野市立二日市中学校まで徒歩9分
・のどか保育園まで徒歩3分
・ＪＲ二日市駅まで徒歩3分
・ドラッグストアモリ二日市店まで徒歩7分