≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々5万円台～のお支払いも可能｜2026年3月リフォーム完成｜
【間取り】
価格2,599万円・4LDK・土地面積167.03m2( 50.52坪)・建物面積92.45m2(27.96坪)
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【リビング】
広々としたリビングは家具の配置もしやすいゆとりのある空間です。大きな窓から外の景色も楽しめ、開放感のある住まいです。
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【リビング】 広々としたリビングは家具の配置もしやすいゆとりのある空間です。大きな窓から外の景色も楽しめ、開放感のある住まいです。 
【リビング】 リビング横には落ち着きのある和室付き。来客用やお子様の遊び場など、用途に合わせて便利に使える空間です。ドアを開けておくとさらに開放感を感じられるリビングです。 
【リビング】 大きい窓から自然光が差し込むリビングです。ゆとりのある空間で家具配置もしやすく、ご家族でゆったり過ごせる空間です。 
【リビング】 リビングの大きな窓から太陽の光が差し込み明るいリビングとなっています。木目調のフローリングで、温かみのあるリビング空間にしてくれます。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室。押入付きで布団や季節物もすっきり収納でき、来客用の部屋としても便利です。障子からやわらかな光が差し込む空間です。 
【和室】 くつろぎの空間やお子様の遊び場、お昼寝スペースとしても活用できます。リビングと合わせて使えば、来客時やご家族の集まりにも便利なゆとりのある空間です。 
【キッチン】 収納も充実しているので、調味料や食品のストックスペース、調理グッズなどすっきり収納できます。グレーのデザインが上質な印象を与えてくれてデザイン性が魅力的なキッチンです。 -
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【浴室】 ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽々♪ 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。明るい空間で清潔感もあります。 
【収納】 書類や日用品、お子様の学用品などを用途別に整理でき、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。 
【洋室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 -
【洋室】 大きな窓からたっぷり光が差し込み、バルコニー直結のお部屋です。日中は照明いらずで、過ごせそうです。 
【廊下】 木目調のフローリングの廊下は、空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。 
【玄関】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。 
【玄関】 備え付けのシューズボックス付きのため、靴は収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【収納】 廊下にある納戸は日用品や季節物、防犯用品の収納に便利。生活動線上で使いやすく、各居室をすっきり保てる共有収納として活躍します。 
【外観】 ■所在地：太宰府市高雄4丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：2026年4月 
【駐車場】 駐車2台可能。 -
【庭】 お庭は砂利敷きのため雑草が生えにくく、お手入れの手間を軽減してくれます。防犯面でも足音がわかりやすく安心です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
【おすすめポイント】
・2026年3月リフォーム完成の中古戸建
・駐車2台可能
・南向きで陽当たり良好
・和室あり
・靴箱は大容量の収納力
・開放感のあるリビング
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【当社店舗のご案内について】
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物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市高雄４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『朝倉街道』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 92.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 167.03㎡(50.52坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 壁面後退1m | ||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩6分 (約480m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩14分 (約1050m) たかお幼稚園 徒歩5分 (約340m) 星ヶ丘保育園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート太宰府梅ケ丘店 徒歩9分 (約700m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩10分 (約740m) ドラッグストアコスモス紫店 徒歩23分 (約1830m) にしてつストアレガネット朝倉街道 徒歩27分 (約2150m) マクドナルド太宰府店 徒歩18分 (約1370m) ガスト太宰府南店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩6分(約480m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩14分(約1050m) ・たかお幼稚園まで徒歩5分(約340m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩5分(約360m) ・ファミリーマート太宰府梅ケ丘店まで徒歩9分(約700m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩10分(約740m) ・ドラッグストアコスモス紫店まで徒歩23分(約1830m) ・にしてつストアレガネット朝倉街道まで徒歩27分(約2150m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩18分(約1370m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩18分(約1440m) |
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| 物件番号 | 4640543 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
2,599万円借入の場合
月々52,693円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩6分(約480m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩14分(約1050m)
・たかお幼稚園まで徒歩5分(約340m)
・ドラッグストアコスモス紫店まで徒歩23分(約1830m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
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