値下げ物件
≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々５万円台～のお支払いも可能｜駐車２台可能｜
【間取り】
■価格：2,499万円
■間取：４LDK
【リビング】
家族の集まる場所だから、明るく、快適に。２面採光で日当たり、風通し良好。
リビングの大きな窓から太陽の光が差し込み明るいリビングとなっています。
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【リビング】 家族の集まる場所だから、明るく、快適に。２面採光で日当たり、風通し良好。 リビングの大きな窓から太陽の光が差し込み明るいリビングとなっています。 
【リビング】 リビングの大きな窓から太陽の光が差し込み明るいリビングとなっています。 
【キッチン】 L字型キッチンのため、調理・配膳・片付けまでの動作がスムーズです。作業スペースも広く、毎日のお料理がはかどります。 
【キッチン】 対面キッチンはなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。窓があるので、調理中のにおいや湿気がこもりにくいのも嬉しいポイント。 
【収納】 家族全員分の靴もすっきりさせる収納力があるシューズボックス付きです♪ 
【洋室】 一階にある洋室は個性的でオリエンタルな雰囲気。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターのため火事の危険性がぐっと下がります。お子様でも安全に使用可能です。 -
【洋室】 収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。 
【サンルーム】 ２階には南向きのインナーバルコニーがあり、洗濯物はもちろんのこと、植物を置いたり、簡単なチェアを置いてくつろぎ空間にも。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【浴室】 一日の疲れを心地よく癒してくれる浴室には乾燥暖房機がついており雨の日に大活躍。冬の億劫なバスタイムも温かく楽しくなりそうですね。 
【洗面所】 高級感ある石調カウンターの洗面台。広々とした天板で使い勝手が良く、デザイン性と実用性を兼ね備えた魅力的な空間です。 
【収納】 廊下にある納戸は日用品や季節物、防犯用品の収納に便利。生活動線上で使いやすく、各居室をすっきり保てる共有収納として活躍します。 
【エントランス】 奥行きのある玄関アプローチで、雨に濡れにくくプライバシーにも配慮された物件になっています。外壁と調和した玄関ドアが、重厚感と高級感を演出します。 -
【洋室】 2面採光で陽光や風を感じられる洋室。インナーバルコニー直結なので、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 
【外観】 ■所在地：太宰府市宰府5丁目 ■建物構造：木造２階建 ■駐車台数：２台 ■現況：空 ■引渡日：相談 
【庭】 バルコニーだけでなくお庭でのびのび洗濯物を干すこともできます。 
【駐車場】 
【庭】 南東側にある庭は日本庭園な雰囲気で暑い日は日陰で涼しく気持ち良さそう。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
オール電化
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
床下収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
【おすすめポイント】
・南側の庭は日当たりが良く、リビングも日当たり・通風し良好♪
・キッチンスペースにも窓があり、明るく広めです。
・バルコニーは南向きサンルーム仕様となっており、チェアを置いてくつろぎ空間としても利用いただけます。
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初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
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ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市宰府５丁目 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『太宰府』 徒歩17分 (約1320m) 西鉄太宰府線『西鉄五条』 徒歩30分 (約2390m) |
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| 建物面積 | 117.27㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 浴室・トイレ 【内装】2025年12月 床 |
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| 土地面積 | 180.96㎡(54.74坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法 | ||
| 小学区 | 太宰府小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 太宰府中学校 徒歩34分 (約2650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府小学校 徒歩18分 (約1370m) 太宰府市立太宰府中学校 徒歩34分 (約2650m) こひつじ保育園 徒歩24分 (約1900m) 太宰府天満宮幼稚園 徒歩13分 (約1040m) セブン太宰府三条店 徒歩10分 (約780m) 西鉄太宰府駅 徒歩17分 (約1320m) ゆめ畑太宰府店 徒歩20分 (約1580m) 太宰府市役所 徒歩32分 (約2510m) 大賀ドラックストア 五条店 徒歩32分 (約2530m) ドラッグ新生堂 五条店 徒歩33分 (約2620m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府小学校まで徒歩18分(約1370m) ・太宰府市立太宰府中学校まで徒歩34分(約2650m) ・こひつじ保育園まで徒歩24分(約1900m) ・太宰府天満宮幼稚園まで徒歩13分(約1040m) ・セブン太宰府三条店まで徒歩10分(約780m) ・西鉄太宰府駅まで徒歩17分(約1320m) ・ゆめ畑太宰府店まで徒歩20分(約1580m) ・太宰府市役所まで徒歩32分(約2510m) ・大賀ドラックストア 五条店まで徒歩32分(約2530m) ・ドラッグ新生堂 五条店まで徒歩33分(約2620m) |
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| 物件番号 | 4525735 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
2,499万円借入の場合
月々50,665円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府小学校まで徒歩18分(約1370m)
・太宰府市立太宰府中学校まで徒歩34分(約2650m)
・こひつじ保育園まで徒歩24分(約1900m)
・太宰府天満宮幼稚園まで徒歩13分(約1040m)
・西鉄太宰府駅まで徒歩17分(約1320m)
・ゆめ畑太宰府店まで徒歩20分(約1580m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
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そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪