【間取り】
価格3,099万円・４LDK・土地面積224.83㎡(68.01坪)・建物面積118.49㎡(35.84坪)
【リビング】
対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。
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【リビング】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【キッチン】 キッチン背面から洗面所へ直接アクセスできる間取り。料理・洗濯・身支度を一連の流れで行えるため、水回りの家事動線が良く、毎日の家事効率が高まります。 
【リビング】 南向きのリビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。リビング一面が大きな窓で、開放感があり自然光がたっぷり差し込みます。大きな窓が印象的なリビングです。 
【和室】 LDKに併設した約6畳の和室。居室としてもLDKの延長としても使用可能です。障子から差し込む光が心地良く、お昼寝場所としてもゆったりくつろげる空間です。 
【キッチン】 収納も充実しているので、調味料や食品のストックスペース、調理グッズなどすっきり収納できます。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 -
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【和室】 い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。押入も設けているので、収納場所には困りません。 
【洋室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 陽光が差し込む明るく快適な空間へ。クローゼット付きなので収納場所にも困りません。 
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 
【洋室】 収納力を備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーとなっております。 -
【玄関】 吹き抜けからたっぷりと光が差し込む明るい玄関です。天井高のある設計で圧迫感がなく、開放的な暮らしを楽しめます。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスを設けました。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 
【庭】 南側にある陽当たり良好なお庭です。ご家族でのBBQやガーデニングなどの趣味スペースを楽しむことができます。 
【外観】 2026年2月に内外装リフォーム済みとなっております。 写真では分かりにくい部分もありますので、是非一度ご覧いただいて、実際の雰囲気を体感して頂けたらと思います。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
【おすすめポイント】
●2026年2月内外装リフォーム済み
●パナホーム施工の軽量鉄骨造
●オール電化
●洋室＆和室
●生活動線◎
●南側にお庭あり
●陽当たり良好
●駐車2台可能
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物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市光が丘３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『津古』 徒歩10分 (約791m) 西鉄天神大牟田線『三国が丘』 徒歩23分 (約1804m) 西鉄天神大牟田線『筑紫』 徒歩26分 (約2045m) |
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| 建物面積 | 公118.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)06月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年02月 外壁 ・屋根 【内装】2026年02月 壁、天井 ・建具 【その他】2026年02月 室内クリーニング |
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| 土地面積 | 公224.83㎡(68.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 筑紫東小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 筑紫野南中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫野市立筑紫東小学校 徒歩15分 (約1200m) 筑紫野市立筑紫野南中学校 徒歩29分 (約2310m) 光が丘幼児園 徒歩2分 (約110m) サルナートの森幼稚園 徒歩13分 (約1010m) どい内科クリニック 徒歩4分 (約280m) 大森医院 徒歩24分 (約1920m) サニー光が丘店 徒歩7分 (約510m) 業務スーパー 小郡店 徒歩14分 (約1090m) マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店 徒歩24分 (約1910m) 西鉄筑紫駅 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | ・筑紫野市立筑紫東小学校まで徒歩15分(約1200m) ・筑紫野市立筑紫野南中学校まで徒歩29分(約2310m) ・光が丘幼児園まで徒歩2分(約110m) ・サルナートの森幼稚園まで徒歩13分(約1010m) ・どい内科クリニックまで徒歩4分(約280m) ・大森医院まで徒歩24分(約1920m) ・サニー光が丘店まで徒歩7分(約510m) ・業務スーパー 小郡店まで徒歩14分(約1090m) ・マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで徒歩24分(約1910m) ・西鉄筑紫駅まで徒歩27分(約2090m) |
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| 物件番号 | 4510179 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,099万円借入の場合
月々62,830円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・筑紫野市立筑紫東小学校まで徒歩15分(約1200m)
・筑紫野市立筑紫野南中学校まで徒歩29分(約2310m)
・光が丘幼児園まで徒歩2分(約110m)
・サニー光が丘店まで徒歩7分(約510m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
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