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【区画図】
■価格：2,398万円
■土地面積：231.28㎡(69.96坪)
【外観】
■所在地：太宰府市梅ヶ丘2丁目
■現況：更地
■引渡日：相談
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【外観】 ■所在地：太宰府市梅ヶ丘2丁目 ■現況：更地 ■引渡日：相談 
【外観写真】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。 
【外観写真】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。 
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【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 二方向が道路に面した角地ならではの、明るい開放的な住環境です。隣家との距離感が確保しやすく、生活音や視線のストレスが少ないのが角地の良いところです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
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物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 坪単価 | 坪34.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市梅ケ丘２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『朝倉街道』 徒歩24分 (約1900m) 西鉄バス『高雄停留所』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 実231.28㎡(69.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 西側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・景観地区・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・外壁後退1.0ｍ・絶対高さ制限10ｍ・最低敷地面積165㎡ | ||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩18分 (約1400m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩25分 (約2000m) すずらん保育園 徒歩10分 (約740m) 星ヶ丘保育園 徒歩14分 (約1060m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート太宰府梅ケ丘店 徒歩5分 (約370m) ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩12分 (約890m) 太宰府高雄郵便局 徒歩14分 (約1080m) ゆめタウン筑紫野 徒歩25分 (約1980m) にしてつストアレガネット朝倉街道 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩18分(約1400m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩25分(約2000m) ・すずらん保育園まで徒歩10分(約740m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩14分(約1060m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩4分(約250m) ・ファミリーマート太宰府梅ケ丘店まで徒歩5分(約370m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩12分(約890m) ・太宰府高雄郵便局まで徒歩14分(約1080m) ・ゆめタウン筑紫野まで徒歩25分(約1980m) ・にしてつストアレガネット朝倉街道まで徒歩23分(約1810m) |
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| 物件番号 | 4816945 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩18分(約1400m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩25分(約2000m)
・すずらん保育園まで徒歩10分(約740m)
・星ヶ丘保育園まで徒歩14分(約1060m)
・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート太宰府梅ケ丘店まで徒歩5分(約370m)
・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩12分(約890m)
【お客様へ】
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