≪当日内覧相談可◎≫積水ハウス施工｜西鉄天神大牟田線「津古」駅まで徒歩1分｜駐車場2台｜現状渡し
【間取り】
■価格：2,350万円
■間取：4LDK
【リビング】
ダウンライトが整然と配置されており、夜間はスタイリッシュな雰囲気を演出できます。また、窓の下部にはアクセントとなる横長の窓も配置されており、採光を確保しつつデザイン性が高い空間になっています。
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【リビング】 ダウンライトが整然と配置されており、夜間はスタイリッシュな雰囲気を演出できます。また、窓の下部にはアクセントとなる横長の窓も配置されており、採光を確保しつつデザイン性が高い空間になっています。 
【外観】 ■所在地：小郡市津古 ■建物構造：軽量鉄骨地上２階建て ■駐車台数：2台 ■現況：空家 ■引渡日：相談 
【リビング】 大きな掃き出し窓から自然光がたっぷりと入り、室内が非常に明るく開放的です。白を基調としたフローリングも、空間をより広く、清潔感のある印象に見せています。 
【リビング】 リビングから奥のキッチンエリアまで視線が抜けるため、家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。キッチン自体も独立性がありつつ、開放感があるため、料理中もリビングの様子を見渡せる設計のようです。 
【リビング】 リビングとダイニングエリアが視覚的に緩やかにつながっており、家族の気配を感じつつも、それぞれの場所でゆったりと過ごせるゆとりがあるのが魅力的です。 
【キッチン】 濃いブラウン系の扉材は高級感があり、お部屋全体をシックで落ち着いたインテリアに演出します。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 -
【収納】 食品や日用品のストックをまとめて収納できるパントリーを完備。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。 
【キッチン】 上段には開き戸タイプの棚、下段には大容量の引き出し収納が備わっており、食器から調理家電、ストック類まで整理して収納できます。 
【キッチン】 食品や日用品のストックをまとめて収納が可能です。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。調理器具も充分に収納できます。 
【キッチン】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 -
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【和室】 落ち着いたデザインのため、畳の心地よさを活かしつつ、モダンなインテリアとも調和させやすい汎用性の高い空間です。 
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【洋室】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室なっております。 
【廊下】 濃いダークブラウンのフローリングと、明るいホワイトの壁・天井とのコントラストが美しく、モダンで高級感のある空間を演出しています。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。 
【玄関】 天井まで届く大型収納付きで、生活感を抑えたホテルライクな玄関空間。落ち着いた色合いと直線的なデザインが、洗練された印象の玄関です。 -
【玄関】 白を基調をしたシューズボックスが備え付けてあるため、収納力◎靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 
【玄関】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。 
【外観写真】 玄関アプローチには手すりを設置。お子様からご年配の方まで安心して昇降できる、バリアフリーに配慮された住まいです。 
【駐車場】 広い駐車スペースなので複数台所有のご家族や、来客用にも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
リフォーム・リノベーション向きの中古戸建です。
お好みの間取りや内装にアレンジし、自分らしい住まいづくりを楽しめます。
立地や広さを活かしながら、理想の暮らしを実現したい方におすすめの物件です！！
【物件のおすすめポイント】
●積水ハウス施工の物件
●4LDK
●各居室収納付き
●和室あり
●シャッター付きで防犯対策や災害対策に
●西鉄天神大牟田線「津古」駅まで徒歩1分
●駐車２台可能
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物件概要
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県小郡市津古 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『津古』 徒歩1分 (約80m) 西鉄天神大牟田線『三国が丘』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 124.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)06月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公182.59㎡(55.23坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩37分 (約2900m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小郡市立三国小学校 徒歩37分 (約2900m) 小郡市三国中学校 徒歩32分 (約2500m) 光が丘幼児園 徒歩12分 (約900m) みすず保育園 徒歩15分 (約1200m) 津古駅(西鉄天神大牟田線) 徒歩1分 (約80m) 聖和記念病院 徒歩4分 (約280m) マクドナルド 小郡津古店 徒歩14分 (約1100m) 井ノ浦近隣公園 徒歩20分 (約1400m) ドラックストアコスモス 津古店 徒歩13分 (約1000m) サニー光が丘店 徒歩16分 (約1100m) |
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| 備考 | ・小郡市立三国小学校まで徒歩37分(約2900m) ・小郡市三国中学校まで徒歩32分(約2500m) ・光が丘幼児園まで徒歩12分(約900m) ・みすず保育園まで徒歩15分(約1200m) ・津古駅(西鉄天神大牟田線)まで徒歩1分(約80m) ・聖和記念病院まで徒歩4分(約280m) ・マクドナルド 小郡津古店まで徒歩14分(約1100m) ・井ノ浦近隣公園まで徒歩20分(約1400m) ・ドラックストアコスモス 津古店まで徒歩13分(約1000m) ・サニー光が丘店まで徒歩16分(約1100m) |
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| 物件番号 | 4789806 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
2,350万円借入の場合
月々49,217円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・小郡市立三国小学校まで徒歩37分(約2900m)
・小郡市三国中学校まで徒歩32分(約2500m)
・みすず保育園まで徒歩15分(約1200m)
・ドラックストアコスモス 津古店まで徒歩13分(約1000m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
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