≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々8万円台～のお支払いも可能｜2026年3月リフォーム済み
【間取り】
価格4,299万円・5LDK・土地面積267.83㎡(81.01坪 )・建物面積110.96㎡(33.56坪)
【リビング】
大きな窓から光が差し込む明るいLDK。くつろぎスペースと食事をする空間がゆるやかに分かれ、家具配置もしやすい間取りです。木目調フローリングで温かみのある室内です。
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【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいLDK。くつろぎスペースと食事をする空間がゆるやかに分かれ、家具配置もしやすい間取りです。木目調フローリングで温かみのある室内です。 
【リビング】 南東向きのリビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。リビング一面が大きな窓で、開放感があり自然光がたっぷり差し込みます。大きな窓が印象的なリビングです。 
【和室】 い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。 和の落ち着いた雰囲気を感じられる一部屋です。 
【ダイニング】 キッチン後ろに洗面所を配置した、水回りの動線に配慮された間取りです。料理しながら洗濯や身支度を同時に行うことができ、家事効率が向上します。共働き世代や子育て世代にも嬉しい設計です。 
【ダイニング】 対面キッチンはなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。忙しい毎日をサポートしてくれます。 
【キッチン】 採光もあるうえに換気もバッチリです。勝手口もあるためゴミ出しなどに便利ですね。食料品や日用品のストックに便利な床下収納。普段使わない物もすっきり収納でき、キッチン周りを広く清潔に保てます。 
【ダイニング】 対面式キッチンは、作業スペースが広く家事動線もスムーズです。窓から自然光が入り、明るい清潔感のある空間で料理を楽しめます。 -
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【キッチン】 お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【和室】 便利な押入収納も完備。和室の落ち着いた雰囲気を保ちつつ、急な来客にも布団や座布団をすぐに出すことができます。棚を追加すれば衣類や日用品の収納にも活用可能◎ 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 -
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 
【洋室】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室となっております。 
【洋室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 
【バルコニー】 洗濯物や布団をゆったり干せる、ゆとりある広さのバルコニーです。 
【眺望写真】 バルコニー前面に日差しを遮る高い建物がなく、陽当たり良好のためお洗濯物もよく乾きます。 
【駐車場】 雨や紫外線から愛車を守るカーポート付き駐車です。乗り降りの際も天候の影響を受けにくく便利です。 -
【玄関】 木目調でデザインのシューズボックスが備え付けてあるため、収納力◎靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 
【玄関】 木目調のフローリングとドアを統一し、空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。 
【洋室】 壁の一部にアクセントクロスを採用し、シンプルながらもデザイン性のある洋室です。一面だけ色を変えることで、空間が引き締まり、印象に残る居室になっています。 
【外観】 2026年3月内装完成予定となっております。 順次写真を追加予定です。 
【庭】 ガーデニングやBBQに使用できる広々と開放感のあるお庭です。 
【庭】 お庭には三角屋根のコンテナを設置しており、収納スペースとして季節物やアウトドア用品の保管に便利です。 
【前面道路含む現地写真】 広い駐車スペースなので複数台所有のご家族や、来客用にも便利です。 -
【前面道路含む現地写真】 広い駐車スペースなので複数台所有のご家族や、来客用にも便利です。 
【庭】 玄関を開けるとアプローチ部分が美しく整備されており、上質で印象的な空間が広がります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
【おすすめポイント】
・2026年3月リフォーム済み
・駐車3台可能
・即引渡し可能
・5LDK
・浴室暖房&浴室乾燥機
・全居室収納あり
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物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市青葉台４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『水城』 徒歩22分 (約1700m) 西鉄天神大牟田線『下大利』 徒歩27分 (約2114m) ＪＲ鹿児島本線『大野城』 徒歩32分 (約2483m) |
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| 建物面積 | 110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 【内装】2026年03月 全室クロス クロス張替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替 え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、 給湯器交換 |
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| 土地面積 | 公267.83㎡(81.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 太宰府西小学校 徒歩75分 (約5970m) | 中学区 | 太宰府西中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府西中学校 徒歩12分 (約910m) 太宰府市立太宰府西小学校 徒歩12分 (約910m) リョーユー保育園 徒歩11分 (約810m) 水城保育園 徒歩8分 (約630m) 青葉台中央公園 徒歩4分 (約310m) ドラックストアコスモス南ケ丘店 徒歩10分 (約780m) マルキョウ南大利店 徒歩15分 (約1140m) 業務スーパー向佐野店 徒歩15分 (約1180m) カフェファディ太宰府店 徒歩14分 (約1070m) ダイソー福岡大佐野店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府西中学校まで徒歩12分(約910m) ・太宰府市立太宰府西小学校まで徒歩12分(約910m) ・リョーユー保育園まで徒歩11分(約810m) ・水城保育園まで徒歩8分(約630m) ・青葉台中央公園まで徒歩4分(約310m) ・ドラックストアコスモス南ケ丘店まで徒歩10分(約780m) ・マルキョウ南大利店まで徒歩15分(約1140m) ・業務スーパー向佐野店まで徒歩15分(約1180m) ・カフェファディ太宰府店まで徒歩14分(約1070m) ・ダイソー福岡大佐野店まで徒歩15分(約1190m) |
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| 物件番号 | 4624625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,299万円借入の場合
月々87,159円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府西中学校まで徒歩12分(約910m)
・太宰府市立太宰府西小学校まで徒歩12分(約910m)
・リョーユー保育園まで徒歩11分(約810m)
・ドラックストアコスモス南ケ丘店まで徒歩10分(約780m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
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