値下げ物件
≪当日内覧相談可◎≫残り1棟！！！｜駐車２台可能｜陽当たり良好
【間取り】
■価格：3,998万円
■間取：４LDK
【居間・リビング】
木目調のアクセント天井がおしゃれな対面キッチン！明るく開放感のあるリビングダイニングで、家族のコミュニケーションが弾む素敵な空間です。
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【居間・リビング】 木目調のアクセント天井がおしゃれな対面キッチン！明るく開放感のあるリビングダイニングで、家族のコミュニケーションが弾む素敵な空間です。 
【キッチン】 木目調の温かみある対面式キッチン！開放感があり、リビングの家族と会話しながら楽しくお料理できます。床下収納や便利な勝手口も完備。 
【居間・リビング】 明るい光が差し込む開放的なLDKです。木の温もりを感じるフローリングに、おしゃれな折り下げ天井とアクセントカラーが映える洗練された空間が魅力です。 
【キッチン】 グレーの腰壁と温かみのある木目調の天井が調和した、おしゃれで洗練されたカウンターキッチンです。開放感がありながら手元が隠れるため、すっきりと暮らせます。 
【キッチン】 木の温もりを感じる美しい木目調のデザインが魅力。奥のパントリーにより収納力も豊富で、すっきりと片付く快適な空間を実現します。 
【キッチン】 お手入れが簡単なIHクッキングヒーターと、魚焼きなどに便利なグリルを搭載！白を基調とした清潔感あふれる天板と、木目調の収納が調和したスタイリッシュなシステムキッチンです。 
【キッチン】 システムキッチンスライドオープンのビルトイン食洗機は、腰の負担が少なく出し入れがスムーズ。高温洗浄と高い水圧で頑固な油汚れもスッキリ落ち、手洗いより節水・時短になるのが魅力です。 -
【洋室】 【１階洋室】明るい光が差し込む大きな窓と、すっきりと片付く大容量のクローゼットが魅力の洋室です。ナチュラルな木目調の床が温もりある空間を演出します。 
【洗面台】 収納力が充実した三面鏡やキャビネットで小物がすっきり片付きます。清潔感のあるホワイトカラーと明るい窓が、爽やかで心地よい空間を演出します。 
【洗面所】 明るく清潔感のある空間で、大きな洗面化粧台や高窓による採光が魅力です。浴室への動線もスムーズで使い勝手の良い間取りです。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが温かみのある落ち着いた雰囲気を演出。便利な物干しバーや換気窓を備え、明るく快適なくつろぎ空間です。 
【トイレ】 窓があり自然光が入る明るい空間や、木の温かみを感じるフローリングが魅力です。白を基調とした清潔感のあるデザインで、コンパクトながらも窮屈感を感じさせません。 
【洋室】 【２階】大きな窓からの豊かな採光と、落ち着いたアクセントクロスが魅力的。ウォークインクローゼット付きで収納力も充実の快適な洋室です。 
【洋室】 【２階】陽当りが良く明るいフローリングの洋室です。収納力豊富のウォークインクローゼット付きで、室内をすっきりと広く使えます。 -
【洋室】 【２階収納】ハンガーパイプと上部棚で収納力が高く、縦長窓から自然光が入る明るい空間です。フローリング仕様でお手入れもしやすい、すっきりとしたウォークインクローゼットです。 
【バルコニー】 開放感あふれる広々としたバルコニー！青空や遠くの山々を見える眺望と、明るい日差しが心地よいプライベート空間です。 
【玄関】 木目調の天井やドアが温かみを感じさせるおしゃれな玄関です。上下セパレート型のすっきりとしたシューズボックスがあり、収納力も豊富です。小窓から自然光が入り、明るく開放的な空間を演出しています。 
【外観】 ■所在地：太宰府市吉松3丁目（2号棟） ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：建築中（2026年9月完成予定） ■引渡日：相談 
【外観写真】 二方向が道路に面した角地ならではの、明るい開放的な住環境です。隣家との距離感が確保しやすく、生活音や視線のストレスが少ないのが角地の良いところです。 
【全体区画図】 【2号棟】 
【居間・リビング】 天井の木目調アクセントや折り上げ天井風のデザインがスタイリッシュでおしゃれ！大きな窓からたっぷりの光が差し込み、明るく開放感あふれる心地よい空間が魅力です。 -
【キッチン】 木の温もりを感じるおしゃれな木目調デザインが魅力の対面式キッチンです。開放感があり、便利な食洗機やIHコンロも完備で家事効率もアップします！収納力も申し分ありません。 
【居間・リビング】 明るいフローリングと高窓から光が差し込む開放的なリビングです。奥の洋室と繋がる動線や収納も便利で、すっきりと快適に暮らせます。 
【居間・リビング】 家族が長く過ごすリビング周辺に収納があることで、必要な物をすぐ取り出せ、片付けのハードルが下がります。おもちゃや日用品などをサッと収納できるため、急な来客時でも生活感を素早く隠せます。 
【居間・リビング】 温かみのある木目調の床と白を基調とした明るい空間が魅力的です。高い位置のスリット窓から自然光が優しく差し込み、すっきりと片付けられる収納も完備されています。 
【洋室】 【２階】白を基調とした明るい空間に、自然光が差し込む心地よい洋室です。大容量のクローゼット付きで収納力も充実。すっきりとしたレイアウトが叶う、使い勝手の良いお部屋です。 
【洋室】 【２階】温かみのある木目調のフローリングと、シックなアクセントクロスが魅力的。大きな窓から光がたっぷり差し込む、明るく心地よい空間です。 
【洋室】 【２階収納】上部に棚板があり、バッグや小物の収納もすっきり。ハンガーパイプ付きで洋服が綺麗にかけられます。扉を開けると全体が見渡しやすく、出し入れもスムーズです！ -
【洋室】 【２階収納】ハンガーパイプが上下・前後など複数設置され、コートから長物まで大量の衣類をすっきりと効率よく収納できる機能的な空間です！ 
【収納】 【２階ファミリークローク】ハンガーパイプ付きでコートや長物もすっきり収納可能！白を基調とした明るく清潔感のある空間で、ドアを開けやすくスムーズに出入りできる使い勝手の良い設計です。 
【トイレ】 【２階トイレ】シンプルで清潔感のある温水洗浄便座付きトイレです。木目調の床と白を基調とした壁が落ち着いた雰囲気を演出し、ペーパーホルダーやタオルリングも完備されています。 
【玄関】 木目調ドアや白い大容量シューズボックスが明るく温かみのある空間を演出。足元は落ち着いたグレーのタイルで引き締まり、すっきりと美しい玄関です。 
【眺望写真】 開放感のある空と緑豊かな山並みが広がる、心地よい眺望です。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気が楽しめます。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
電動シャッター
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
【おすすめポイント】
・BELS/省エネ基準適合認定住宅
・全居室収納（WIC2箇所、ファミリークローゼット、パントリー設置）
・浴室乾燥、暖房付きで梅雨時期も寒い冬も安心
・南面バルコニーで陽当たり良好
【物件案内ツアー実施中】
お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。
気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎
初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市吉松３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『水城駅』 徒歩13分 (約1000m) 西鉄天神大牟田線『下大利駅』 徒歩21分 (約1631m) 西鉄天神大牟田線『都府楼前駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 実105.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00101-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実132.51㎡(40.08坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.60m 南西側(公道)幅 約6.2m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水城西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 太宰府西中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立水城西小学校 徒歩10分 (約800m) 太宰府市立太宰府西中学校 徒歩9分 (約700m) リョーユー保育園 徒歩10分 (約760m) 東大利保育園 徒歩12分 (約920m) ドラッグストアコスモス下大利店 徒歩11分 (約870m) マックスバリュ下大利店 徒歩14分 (約1090m) ローソン太宰府吉松三丁目店 徒歩4分 (約320m) 水城駅(JR鹿児島本線) 徒歩9分 (約690m) 太宰府歴史スポーツ公園 徒歩8分 (約590m) 太宰府青葉台郵便局 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ・太宰府市立水城西小学校まで徒歩10分(約800m) ・太宰府市立太宰府西中学校まで徒歩9分(約700m) ・リョーユー保育園まで徒歩10分(約760m) ・東大利保育園まで徒歩12分(約920m) ・ドラッグストアコスモス下大利店まで徒歩11分(約870m) ・マックスバリュ下大利店まで徒歩14分(約1090m) ・ローソン太宰府吉松三丁目店まで徒歩4分(約320m) ・ＪＲ水城駅まで徒歩9分(約690m) ・太宰府歴史スポーツ公園まで徒歩8分(約590m) ・太宰府青葉台郵便局まで徒歩12分(約920m) |
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| 物件番号 | 4731768 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,998万円借入の場合
月々88,642円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.20%の場合（ドコモSMBTネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・水城西小学校まで徒歩10分(約800m)
・太宰府西中学校まで徒歩9分(約700m)
・リョーユー保育園まで徒歩10分(約760m)
・東大利保育園まで徒歩12分(約920m)
・マックスバリュ下大利店まで徒歩14分(約1090m)
【お客様へ】
「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問合せも大歓迎です！
弊社はスタッフ全員が女性です♪
お問い合わせいただいた際は、
まず、受付スタッフよりご連絡し、お客様のご希望や気になることを丁寧にお伺いいたします。
「まだ購入するか決めてない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大丈夫です♪
不動産をもっと身近に感じていただけるよう、
安心して相談いただける雰囲気を大切にしています！
お問い合わせはハウスドゥ太宰府まで♪