≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々8万円台～のお支払いも可能｜最寄り駅まで徒歩11分｜駐車2台可能
【間取り】
価格4,349万円・4LDK・土地面積100.27㎡(30.33坪)・建物面積99.57㎡(30.11坪）
【リビング】
リビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。リビング一面の大きな窓が、開放感があり自然光がたっぷり差し込みます。大きな窓が印象的なリビングです。
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【リビング】 リビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。リビング一面の大きな窓が、開放感があり自然光がたっぷり差し込みます。大きな窓が印象的なリビングです。 
【リビング】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのあるリビング空間です。 
【リビング】 たっぷりと光が差し込む明るいリビングです。天井高のある設計で圧迫感がなく、開放的な暮らしを楽しめます。実際の帖数以上に広く感じられ、ご家族が自然と集まる心地良い空間です。 
【リビング】 自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。 
【キッチン】 家の中を一周できる回遊動線を採用。行き止まりのない設計で動きやすく、空間の広がりと暮らしの楽しさを感じられる、快適な住環境です。毎日の生活が快適かつ楽しく感じられる住まいです。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 -
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【洗面台】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 全居室2面採光の陽当たり良好な洋室です。ベッドやデスクが置きやすく、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。 -
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 
【バルコニー】 南西向きで日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。お洗濯ものはもちろん、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 
【眺望写真】 周辺は住宅が多く、夜間も人通りが感じられる安心感のある環境です。静かすぎず、日常生活にちょうど良い住み心地が魅力です。 
【玄関】 玄関すぐにシューズクローゼットを設け、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり収納できます。出入りの動線がよく、玄関まわりをきれいに保てます。 
【玄関】 玄関すぐにクローゼットがある為、外出時や帰宅時の動線がスムーズに！アウトドア用品も収納できます。窓もあり明るい玄関です。 
【玄関】 白を基調をしたシューズボックスが備え付けてあるため、収納力◎靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 -
【外観】 ■所在地：太宰府市朱雀4丁目（2号棟） ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：相談 
【外観写真】 駐車2台可能！ 
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が多く、夜間も人通りが感じられる安心感のある環境です。静かすぎず、日常生活にちょうど良い住み心地が魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が多く、夜間も人通りが感じられる安心感のある環境です。静かすぎず、日常生活にちょうど良い住み心地が魅力です。 
【全体区画図】 【2号棟】駐車2台可能◎ 複数台所有のご家族や来客用にも便利です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
2階建
【おすすめポイント】
●2026年3月完成予定
●西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩11分
●駐車2台可能
●４LDK
●全居室収納付き
●ウォークインクローゼット＆シューズクローゼットあり
●南向きリビングで陽当たり良好
●南向きバルコニー
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 4,349万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市朱雀４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 バス乗車11分 筑陽学園 停 徒歩4分 (約280m) 西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩15分 (約1180m) ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 公99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC122220号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公100.27㎡(30.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 水城小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 学業院中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立水城小学校 徒歩18分 (約1370m) 太宰府市立学業院中学校 徒歩17分 (約1310m) 二日市カトリック幼稚園 徒歩6分 (約460m) 南保育所 徒歩5分 (約400m) 榎公園 徒歩4分 (約320m) プラム・カルコア太宰府 徒歩8分 (約640m) 吉田皮ふ科形成外科クリニック 徒歩8分 (約600m) おにつかクリニック 徒歩9分 (約680m) レガネット太宰府店 徒歩7分 (約540m) 太宰府市役所 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ・太宰府市立水城小学校まで徒歩18分(約1370m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩17分(約1310m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩6分(約460m) ・南保育所まで徒歩5分(約400m) ・榎公園まで徒歩4分(約320m) ・プラム・カルコア太宰府まで徒歩8分(約640m) ・吉田皮ふ科形成外科クリニックまで徒歩8分(約600m) ・おにつかクリニックまで徒歩9分(約680m) ・レガネット太宰府店まで徒歩7分(約540m) ・太宰府市役所まで徒歩10分(約780m) |
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| 物件番号 | 4530173 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,349万円借入の場合
月々88,173円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城小学校まで徒歩18分(約1370m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩17分(約1310m)
・二日市カトリック幼稚園まで徒歩6分(約460m)
・レガネット太宰府店まで徒歩7分(約540m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。
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