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【間取り】
価格3198万円、4LDK、土地面積170.18m2(51.47坪)、建物面積115.14m2(34.82坪)
【キッチン】
キッチン天井とフローリングがマッチしていてお洒落な空間です。ダークブラウンのキッチンは汚れが目立ちにくいのは嬉しいポイントです。
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【キッチン】 キッチン天井とフローリングがマッチしていてお洒落な空間です。ダークブラウンのキッチンは汚れが目立ちにくいのは嬉しいポイントです。 
【リビング】 リビング19帖の広さで、落ち着いた雰囲気のリビングです。南向きなので陽当たり良好のリビングとなっています。 
【リビング】 優しい印象を与える木目調のフローリングと清潔感のある壁紙で空間を明るくしてくれます。ご家族ともコミュニケーションが取りやすい間取りです。 
【リビング】 南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。 
【キッチン】 対面キッチンはなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。忙しい毎日をサポートしてくれます。 
【キッチン】 冷蔵庫や食器棚を置いても広々。 使い勝手の良いキッチン空間へ 
【キッチン】 3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。時短にもなり調理時間の効率アップができます。 -
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！面倒な皿洗いは食洗器に任せてしまいましょう。洗い物は食洗器にお任せして、その時間を使って料理に集中できます。 
【リビング】 スタイリッシュな印象で、キッチン天井は照明が明るく素敵な空間へ変えてくれます。また、勝手口もあるためゴミ出しなどに便利なのもポイントです。 
【洋室】 リビングにつながる洋室は仕切りがあるのでプライベート空間として活用できます。キッチンの声も届くので、ご飯の呼びかけも聞こえるのでお子様の遊び部屋としてもいいですね。 
【洋室】 クローゼット付きなので用途によって活用できます。 
【洗面所】 洗濯機置き場も確保されているので、広々と空間を使うことができます。窓もついているので、自然光を感じることができます。 
【洗面所】 三面鏡のシャンプードレッサーで毎朝の身支度もバッチリ決まりますね。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。 -
【トイレ】 温水洗浄便座で快適＆衛生的でペーパー節約にもなります。 
【洋室】 全室収納付きで、ご家族それぞれお好みの空間へ活用できます。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。一面のみ壁紙がアクセントになり、ほかのお部屋とは違う雰囲気の洋室となっています。 
【洋室】 広々としたウォークインクローゼットがあるので、季節の洋服はもちろんお布団やアウトドア用品なども収納できます。 
【バルコニー】 南向きバルコニーのため日当たり良好！洗濯物もすぐに乾きます。アウトドアスペースを作ることもできます。 
【玄関】 棚の高さを自由に変えれるのでブーツや長靴など高さがあるものもスッキリ収納出来ます。玄関はいつ見ても綺麗な状態に保てます。 
【眺望写真】 陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。 -
【外観】 【1号棟】2025年10月完成！ 
【前面道路含む現地写真】 複数台所有のご家族や、来客用にも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広く、車の出入りがしやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく落ち着いた雰囲気です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
【おすすめポイント】
●2025年9月完成の新築戸建て
●即引渡し可能
●西鉄太宰府線「五条」駅まで徒歩14分
●駐車2台可能
●４LDK
●お庭あり
●全室収納付き
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物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市青山２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条』 徒歩14分 (約1100m) 西鉄太宰府線『太宰府』 徒歩22分 (約1760m) 西鉄太宰府線『西鉄二日市』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 115.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | KJH25-00468-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公170.18㎡(51.47坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府東小学校 徒歩6分 (約450m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩10分 (約750m) ごじょう保育所 徒歩13分 (約1030m) 五条くじら小規模保育園 徒歩13分 (約1010m) 東ヶ丘中央公園 徒歩1分 (約60m) セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店 徒歩10分 (約750m) 東ヶ丘団地簡易郵便局 徒歩1分 (約80m) マクドナルド太宰府店 徒歩12分 (約960m) 大賀ドラックストア 五条店 徒歩12分 (約930m) 西鉄五条駅 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩6分(約450m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩10分(約750m) ・ごじょう保育所まで徒歩13分(約1030m) ・五条くじら小規模保育園まで徒歩13分(約1010m) ・東ヶ丘中央公園まで徒歩1分(約60m) ・セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店まで徒歩10分(約750m) ・東ヶ丘団地簡易郵便局まで徒歩1分(約80m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩12分(約960m) ・大賀ドラックストア 五条店まで徒歩12分(約930m) ・西鉄五条駅まで徒歩14分(約1070m) |
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| 物件番号 | 4492835 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,198万円借入の場合
月々64,837円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩6分(約450m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩10分(約750m)
・ごじょう保育所まで徒歩13分(約1030m)
・大賀ドラックストア 五条店まで徒歩12分(約930m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
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