【間取り】
価格1,980万円・5LDK・土地面積191.34㎡(57.88坪)・建物面積115.26㎡(34.86坪)
【居間・リビング】
自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。
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【居間・リビング】 自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。 
【和室】 LDKに併設した約8畳の和室。居室としてもLDKの延長としても使用可能です。障子から差し込む光が心地良く、お昼寝場所としてもゆったりくつろげる空間です。 
【居間・リビング】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのあるリビング空間 
【キッチン】 内装は清潔感があり、どんなテイストの家具とも相性が良く、お好みに合わせてコーディネートが楽しめます。壁付けキッチンは、生活感が出にくく、空間を広く使うことができます。 
【洋室】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室です。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【廊下】 階段下は高さや奥行きが場所によって変わるため、掃除用具や季節物・ストック品・キャリーケースなどのいろんなものをしまうのにピッタリです。 -
【洋室】 収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。 
【洋室】 クローゼット付きで収納力も確保した洋室。お部屋をすっきり保ちながら、インテリアのレイアウトも楽しめます。 
【外観】 ネイビー系の外壁で、シックで落ち着いた印象の物件です。 しっかりとした塀と門扉があり、道路からの視線を遮れる安心感がある住まいです。小さいお子様がいるご家族にも安心です。 
【外観写真】 駐車2台可能！ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 二方向が道路に面した角地ならではの、明るい開放的な住環境です。隣家との距離感が確保しやすく、生活音や視線のストレスが少ないのが角地の良いところです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング張替
床下収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
【おすすめポイント】
●２沿線利用可能
●即引渡し可能
●収納スペース豊富
●玄関は吹抜けで開放感のある空間
●駐車2台可能
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市梅香苑３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条』 徒歩24分 (約1882m) 西鉄天神大牟田線『紫』 徒歩26分 (約2035m) 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩27分 (約2153m) |
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| 建物面積 | 115.26㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2019年09月 外壁 【内装】2019年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
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| 土地面積 | 公191.34㎡(57.88坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.1m 間口 約11.00m 北東側(公道)幅 約6.1m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩29分 (約2280m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩36分 (約2860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩5分 (約360m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩13分 (約1010m) たかお幼稚園 徒歩7分 (約503m) 星ヶ丘保育園 徒歩7分 (約511m) セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店 徒歩9分 (約692m) 緑台第一公園 徒歩1分 (約80m) マクドナルド太宰府店 徒歩11分 (約880m) ガスト太宰府南店 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン太宰府梅ケ丘店 徒歩16分 (約1250m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ・太宰府南小学校まで徒歩5分(約360m) ・太宰府東中学校まで徒歩13分(約1010m) ・たかお幼稚園まで徒歩7分(約503m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩7分(約511m) ・セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店まで徒歩9分(約692m) ・緑台第一公園まで徒歩1分(約80m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩11分(約880m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩13分(約1010m) ・セブンイレブン太宰府梅ケ丘店まで徒歩16分(約1250m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩18分(約1400m) |
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| 物件番号 | 4315040 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
1,980万円借入の場合
月々40,143円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府南小学校まで徒歩5分(約360m)
・太宰府東中学校まで徒歩13分(約1010m)
・たかお幼稚園まで徒歩7分(約503m)
・マクドナルド太宰府店まで徒歩11分(約880m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
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