値下げ物件
【土地】更地｜建築条件なし
【区画図】
価格1,550万円、土地面積279.08㎡(84.82坪)、建築条件なし(お好きなハウスメーカーで建築可能)
【外観】
約84.42坪あるゆったりしたお土地ですので広めの庭も可能！プールやBBQ、テントを張ってキャンプ気分も味わえます！
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【外観】 約84.42坪あるゆったりしたお土地ですので広めの庭も可能！プールやBBQ、テントを張ってキャンプ気分も味わえます！ 
【外観写真】 前面道路の歩道のフェンス等は、自己負担にて間口の拡張工事することができます♪（小郡市へ要相談） 
【外観写真】 整形地のため、建築可能なプランが広がります♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
広めな前面道路♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は比較的車通りは少ないのでお子様も安心ですね♪ -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
更地渡
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 坪単価 | 坪18.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県小郡市三沢 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『三沢』 徒歩9分 (約660m) 西鉄天神大牟田線『三国が丘』 徒歩14分 (約1120m) 西鉄天神大牟田線『大保』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 土地面積 | 公279.08㎡(84.42坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.8m 間口 約15.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩21分 (約1670m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小郡市立三国小学校 徒歩9分 (約670m) 小郡市三国中学校 徒歩21分 (約1670m) ファミリーマート小郡美鈴の杜店 徒歩4分 (約320m) ドラッグストアコスモス美鈴の杜店 徒歩5分 (約380m) 西鉄三沢駅 徒歩9分 (約660m) 三国保育園 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | 確定測量後、現状でのお引渡しとなります。 法令制限：高さ限度10ｍ、最低敷地面積200㎡、壁面後退1.5ｍ、法22条区域.。 ・小郡市立三国小学校まで徒歩9分(約670m) ・小郡市三国中学校まで徒歩21分(約1670m) ・ファミリーマート小郡美鈴の杜店まで徒歩4分(約320m) ・ドラッグストアコスモス美鈴の杜店まで徒歩5分(約380m) ・西鉄三沢駅まで徒歩9分(約660m) ・三国保育園まで徒歩8分(約630m) |
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| 物件番号 | 4460706 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【周辺環境】
・小郡市立三国小学校まで徒歩9分(約670m)
・小郡市三国中学校まで徒歩21分(約1670m)
・ファミリーマート小郡美鈴の杜店まで徒歩4分(約320m)
・ドラッグストアコスモス美鈴の杜店まで徒歩5分(約380m)
・西鉄三沢駅まで徒歩9分(約660m)
【お客様へ】
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