≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々6万円台～のお支払いも可能｜2026年1月リフォーム完了
【間取り】
■価格：2,980万円
■間取：4LDK
【リビング】
ホワイトを基調としたフローリングで清潔感とワントーン空間を明るくしてくれるリビングに。
家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約15帖の広々としたLDK。
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【リビング】 ホワイトを基調としたフローリングで清潔感とワントーン空間を明るくしてくれるリビングに。 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約15帖の広々としたLDK。 
【外観】 ■所在地：筑紫野市針摺東1丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：即時 
【リビング】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのあるリビング空間。 
【リビング】 リビング、和室、キッチンのどこにいてもご家族とのコミュニケーションがとれる間取りです。和室は5帖の広さで、扉がないので開放感を感じられます。 
【リビング】 大きな窓からやさしい陽光が差し込む、明るく開放的なリビングです。アクセントクロスが空間をおしゃれに演出し、家族がゆったりくつろげる心地良い空間です。 
【リビング】 自然光がたっぷり差し込む明るいリビングです。家具のレイアウトもしやすく、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた空間づくりを楽しめます。 
【キッチン】 内装は清潔感があり、どんなテイストの家具とも相性が良く、お好みに合わせてコーディネートが楽しめます。壁付けキッチンは、生活感が出にくく、空間を広く使うことができます。 -
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【室内設備】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 
【室内設備】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【収納】 食品や日用品のストックをまとめて収納が可能です。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。調理器具も充分に収納できます。 
【キッチン】 食料品や日用品のストックに便利な床下収納。普段使わない物もすっきり収納でき、キッチン周りを広く清潔に保てます。 
【その他室内】 キッチンから直接出入りできるサンルーム付き。天候を気にせずに洗濯物を干せる物干しスペースを備え、家事動線もスムーズ。毎日の洗濯が快適になる便利な空間です。 
【その他室内】 サンルームには室内干しを備えており、天候を気にせずに洗濯ができる便利な空間です。 -
【和室】 リビングと隣接した和室があるので、お子様の遊び場にするとキッチンで家事をしながら様子が見れるので家事と育児の両立がしやすいですね。 
【和室】 リビングに隣接した和室は、デザイン性のある照明を採用した落ち着いきのある和モダン空間。開放感もあり使い勝手の良い和室です。洋のデザイン性も兼ね備えた一部屋です。 
【洗面所】 洗濯機置き場が確保されており、空間を広く自由に使うことができます。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 -
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【収納】 収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。 
【洋室】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室なっております。 
【洋室】 他の洋室とは違った印象のお部屋です。木目調の天井がアクセントになり印象に残る一室です。バルコニー直結なので、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。 
【バルコニー】 洗濯物や布団をゆったり干せる、ゆとりある広さのバルコニー。ガーデニングやくつろぎのスペースとしても活用でき、暮らしの幅が広がります。 
【玄関】 可動棚付きのシューズボックスは、棚の高さを自由に変えれるのでブーツや長靴など高さがあるものもスッキリ収納出来ます。玄関はいつ見ても綺麗な状態に保てます。 
【玄関】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。ブラックタイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。 -
【外観写真】 彩り豊かな植栽が住まいを美しく彩り、四季折々の景色を身近に感じられる住環境です。丁寧にお手入れされた外構が、上質で落ち着いた暮らしを演出します。 
【外観写真】 白を基調とした印象に残る外観です。駐車2台可能ですので、複数台所有のご家族や来客用にも便利です。 
【外観写真】 シャッター付きで防犯面も安心です。外出時や夜間も安心して過ごせ、台風時や強風時の飛来物対策にも役立ちます。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【眺望写真】 周辺は視界を遮る高い建物がないので、開放感のある住環境です。 
【洗面所】 洗面室内に収納スペースを確保。タオルや洗剤、日用品のストックをすっきり整理でき、生活感を抑えた空間を保てます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
太陽光発電システム
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
【おすすめポイント】
●2026年1月リフォーム完了
●サンルーム付き
●開放感のあるリビング
●手動シャッター付きで防犯対策や災害対策に◎
●南向きバルコニー
●収納力が豊富
●四季を感じられる玄関周り
●駐車3台可能
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初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
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色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
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ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市高雄６丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『朝倉街道』 徒歩32分 (約2485m) 西鉄天神大牟田線『朝倉街道』 バス乗車8分 西鉄バス 高雄台前 停 徒歩6分 (約463m) |
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| 建物面積 | 100.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン オール電化に変更、太陽光発電システム、蓄電池、エコキュート設置、IHクッキングヒータに交換 【外装】2026年01月 サンルーム増築 【内装】2026年01月 壁、天井 全部屋クロス貼替、畳交換 |
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| 土地面積 | 129.05㎡(39.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩11分 (約840m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩18分 (約1410m) すずらん保育園 徒歩6分 (約410m) 星ヶ丘保育園 徒歩7分 (約550m) 高雄中央公園 徒歩2分 (約150m) ファミリーマート太宰府梅ケ丘店 徒歩7分 (約500m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩7分 (約550m) ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩16分 (約1230m) マクドナルド太宰府店 徒歩19分 (約1500m) ドラッグストアコスモス紫店 徒歩25分 (約1930m) |
||
| 備考 | ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩11分(約840m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩18分(約1410m) ・すずらん保育園まで徒歩6分(約410m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩7分(約550m) ・高雄中央公園まで徒歩2分(約150m) ・ファミリーマート太宰府梅ケ丘店まで徒歩7分(約500m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩7分(約550m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩16分(約1230m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩19分(約1500m) ・ドラッグストアコスモス紫店まで徒歩25分(約1930m) |
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| 物件番号 | 4566330 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
2,980万円借入の場合
月々62,412円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩11分(約840m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩18分(約1410m)
・すずらん保育園まで徒歩6分(約410m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
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お気軽にご連絡ください！
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