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【間取り】
■価格：2,998万円
■間取：4LDK
【外観】
■所在地：太宰府市高雄４丁目
■建物構造：木造地上2階建て
■駐車台数：３台
■現況：空
■引渡日：相談
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【外観】 ■所在地：太宰府市高雄４丁目 ■建物構造：木造地上2階建て ■駐車台数：３台 ■現況：空 ■引渡日：相談 
【居間・リビング】 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、心地よい居間スペースです。採光性が高く日当たり良好で、室内全体が明るく広々とした印象を与えるため、毎日リラックスして快適な時間をお過ごしいただける空間です。 
【キッチン】 使い勝手の良い対面式キッチンです。リビングやダイニングを見渡しながら調理ができるため家族のコミュニケーションが取りやすく、効率的な動線で毎日の家事をスムーズにこなせる快適な空間です。 
【洗面台】 三面鏡の裏側や洗面台下などにたっぷりと収納スペースを備えた、機能的な洗面化粧台です。散らかりがちな洗面周りの小物をすっきりと片付けることができ、いつでも清潔で使いやすい空間を保てます。 
【浴室】 足を伸ばしてゆったりと浸かれる広々としたバスタブを備えた、機能的な浴室です。清潔感があり毎日のメンテナンスもしやすく、ご家族みんなが心地よくリラックスできる快適なプライベート空間となっています。 
【トイレ】 いつも清潔に保てる快適な温水洗浄便座付きのトイレです。落ち着いた色合いの床材とすっきりとしたデザインが調和し、毎日使う空間を心地よくリラックスできるプライベートスペースに仕上げています。 
【居間・リビング】 採光良好で風通しも期待できる、家族みんなが自然と集まるくつろぎのリビングです。リビング学習スペースやキッズスペースを設けるなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 -
【キッチン】 スムーズな家事動線が確保された、毎日の調理が楽しくなる使い勝手の良いキッチンスペースです。手元がすっきりとまとまっており、家族とのコミュニケーションを取りながら効率よくお料理を進められます。 
【洋室】 天井近くまで高さのあるクローゼットを備えた、収納力抜群の洋室です。衣類や荷物をたっぷりと片付けることができ、お部屋の床面を広くすっきりと保ちながら快適にお過ごしいただけます。 
【洋室】 すっきりとシンプルな内装デザインが施された、使い勝手の良い洋室です。どんなインテリアにも合わせやすく、ベッドやデスクを自由に配置して理想のコーディネートをお楽しみいただけます。 
窓から心地よい自然光がたっぷりと差し込む、明るく爽やかな個室スペースです。日当たりが良好で室内全体が開放的な雰囲気に包まれているため、毎日気持ちよく快適にお過ごしいただけます。 
【洋室】 大容量のクローゼットを備えた、すっきりと片付けやすい個室スペースです。衣類や私物をたっぷりと収納できるため床面を広く使え、お部屋をいつでも綺麗に保ちながら快適にお過ごしいただけます。 
【洋室】 シンプルな内装デザインでどんなインテリアにも合わせやすく、寝室や子ども部屋など多彩な用途で快適にご活用いただけます。 
【洋室】 様々なインテリアにも馴染みやすいシンプルなクロスと明るい木目調フロアを採用しており、寝室や子ども部屋、書斎などターゲットを選ばず幅広いニーズに対応できる点が魅力の使い勝手の良い間取り設計です。 -
【収納】 すっきりと使い勝手の良い建具付きの収納スペースです。扉を閉めるだけで生活感をしっかりと隠せるため、お部屋全体をいつでもスマートで清潔感のある印象に保てます。 
【収納】 廊下や居室に設置された便利な収納スペースです。日用品や季節の小物をすっきりと片付けることができ、居住スペースをいつも広く綺麗に保てます。 
【収納】 天井の高さまで空間を無駄なく活用できる大容量の収納スペースです。かさばる荷物や季節家電もすっきりと収まり、お部屋全体の整理整頓を強力にサポートします。 
【収納】 デッドスペースを有効活用した収納です。日用品や小物を扉の中にすっきりと隠すことで、生活感を抑えてスマートで落ち着いた室内を演出できます。 
【玄関】 豊富な収納を備え、散らかりがちなシューズや小物をきれいに隠せる機能的な玄関スペースです。いつでもすっきりと整頓された清潔感のある佇まいで、訪れるゲストをスマートに出迎えます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
【おすすめポイント】
●駐車場3台可能
●LDK15帖以上
●全居室収納あり
●閑静な住宅街
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【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
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小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
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物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市高雄４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条』 徒歩32分 (約2560m) 西鉄バス『高雄台前』 徒歩10分 (約767m) |
||
| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第ＢＶＪ－ＥＮＧ２５－１０－０９３７号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.68㎡(49.51坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩6分 (約480m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩16分 (約1210m) すずらん保育園 徒歩5分 (約340m) 星ヶ丘保育園 徒歩4分 (約320m) 高雄中央公園 徒歩6分 (約460m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩12分 (約900m) ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩14分 (約1050m) ドラッグストアコスモス紫店 徒歩22分 (約1750m) ガスト太宰府南店 徒歩18分 (約1390m) マクドナルド太宰府店 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩6分(約480m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩16分(約1210m) ・すずらん保育園まで徒歩5分(約340m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩4分(約320m) ・高雄中央公園まで徒歩6分(約460m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩12分(約900m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩14分(約1050m) ・ドラッグストアコスモス紫店まで徒歩22分(約1750m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩18分(約1390m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩17分(約1320m) |
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| 物件番号 | 4640435 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
2,998万円借入の場合
月々60,782円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩6分(約480m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩16分(約1210m)
・すずらん保育園まで徒歩5分(約340m)
・ドラッグストアコスモス紫店まで徒歩22分(約1750m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
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私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
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