≪住宅ローン初めての方も安心！≫住宅ローンで月々10万円台～のお支払いも可能｜駐車3台可能｜４LDK
【間取り】
■価格：4,680万円
■間取：４LDK
【外観】
■所在地：太宰府市梅ヶ丘１丁目
■建物構造：木造
■駐車台数：3台
■現況：更地
■引渡日：2027年1月下旬予定
※現況と異なる場合は、現況優先となります。
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【外観】 ■所在地：太宰府市梅ヶ丘１丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：3台 ■現況：更地 ■引渡日：2027年1月下旬予定 ※現況と異なる場合は、現況優先となります。 
【外観写真】 2026年12月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.09.19撮影】 
【外観写真】 2026年12月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.09.19撮影】 
【外観写真】 2026年12月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.09.19撮影】 
【前面道路含む現地写真】 2026年12月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.09.19撮影】 
【前面道路含む現地写真】 2026年12月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.09.19撮影】 
【前面道路含む現地写真】 2026年12月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.09.19撮影】 -
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
追焚機能
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
【おすすめポイント】
●家事動線重視の間取り
●折込天井を採用し、開放感を感じるリビング
●デザイン性の高いキッチン天井でメリハリを演出
●収納力のある土間収納を玄関に配置
●靴やベビーカー、アウトドア用品などをスッキリ収納が可能
●収納スペースが豊富で、荷物が多いご家族にも嬉しいスペース
●シャッター付きで防犯や災害対策に◎
●周辺の生活利便施設が充実
●敷地内に駐車３台可能
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
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ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『紫駅』 バス乗車6分 高雄 停 徒歩2分 (約160m) 西鉄天神大牟田線『朝倉街道駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ鹿児島本線『天拝山駅』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 107.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116547号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 159.31㎡(48.19坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩15分 (約1170m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩24分 (約1910m) すずらん保育園 徒歩7分 (約560m) あけぼの保育園 徒歩12分 (約940m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩3分 (約220m) ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩9分 (約660m) にしてつストアレガネット朝倉街道 徒歩19分 (約1500m) ゆめタウン筑紫野 徒歩21分 (約1670m) セブンイレブン太宰府梅ケ丘店 徒歩4分 (約290m) ガスト太宰府南店 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩15分(約1170m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩24分(約1910m) ・すずらん保育園まで徒歩7分(約560m) ・あけぼの保育園まで徒歩12分(約940m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩3分(約220m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩9分(約660m) ・にしてつストアレガネット朝倉街道まで徒歩19分(約1500m) ・ゆめタウン筑紫野まで徒歩21分(約1670m) ・セブンイレブン太宰府梅ケ丘店まで徒歩4分(約290m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩18分(約1370m) |
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| 物件番号 | 4873894 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,680万円借入の場合
月々103,763円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモ銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩15分(約1170m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩24分(約1910m)
・すずらん保育園まで徒歩7分(約560m)
・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩3分(約220m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
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私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
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