【間取り】
■価格：4,188万円
■間取：4LDK
【外観】
■所在地：太宰府市吉松２丁目
■建物構造：木造地上２階建て
■駐車台数：３台以上
■現況：未完成（2026年11月完成予定）
■引渡日：2026年11月下旬
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【外観】 ■所在地：太宰府市吉松２丁目 ■建物構造：木造地上２階建て ■駐車台数：３台以上 ■現況：未完成（2026年11月完成予定） ■引渡日：2026年11月下旬 
【区画図】 【１号棟】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
【おすすめポイント】
・４LDK＋テレワークルーム＋ファミリークローク完備
・全居室収納付き
・駐車３台以上可能（車種による）
・JR鹿児島線と西鉄大牟田線のWアクセス可能！
・建設住宅性能評価取得予定
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【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
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物件概要
| 価格 | 4,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市吉松２丁目 1号棟(全5棟) | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『水城駅』 徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『下大利駅』 徒歩14分 (約1110m) |
||
| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114301号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.24㎡(49.98坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.9m 間口 約12.20m 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m 最低敷地面積165平米 | ||
| 小学区 | 水城西小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 太宰府西中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立水城西小学校 徒歩15分 (約1170m) 太宰府市立太宰府西中学校 徒歩16分 (約1270m) 筑紫保育園 徒歩10分 (約800m) いなほ保育園 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン太宰府吉松店 徒歩4分 (約250m) 水城駅(JR鹿児島本線) 徒歩7分 (約530m) ドラッグストアコスモス下大利店 徒歩12分 (約950m) 下大利駅(西鉄天神大牟田線) 徒歩14分 (約1110m) にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅 徒歩14分 (約1110m) 業務スーパー向佐野店 徒歩15分 (約1130m) |
||
| 備考 | ・太宰府市立水城西小学校まで徒歩15分(約1170m) ・太宰府市立太宰府西中学校まで徒歩16分(約1270m) ・筑紫保育園まで徒歩10分(約800m) ・いなほ保育園まで徒歩12分(約910m) ・セブンイレブン太宰府吉松店まで徒歩4分(約250m) ・水城駅(JR鹿児島本線)まで徒歩7分(約530m) ・ドラッグストアコスモス下大利店まで徒歩12分(約950m) ・下大利駅(西鉄天神大牟田線)まで徒歩14分(約1110m) ・にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅まで徒歩14分(約1110m) ・業務スーパー向佐野店まで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 4853793 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：原 望
【月々の支払例】
4,188万円借入の場合
月々87,712円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城西小学校まで徒歩15分(約1170m)
・太宰府市立太宰府西中学校まで徒歩16分(約1270m)
・筑紫保育園まで徒歩10分(約800m)
・いなほ保育園まで徒歩12分(約910m)
・水城駅(JR鹿児島本線)まで徒歩7分(約530m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
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