【間取り】
■価格：4,098万円
■間取：４LDK
【リビング】
木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。大きな窓から差し込み、くつろぎの時間をより豊かに演出します。家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16.5帖の広々としたLDK。
-
【リビング】 木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。大きな窓から差し込み、くつろぎの時間をより豊かに演出します。家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16.5帖の広々としたLDK。 
【リビング】 自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。 
【リビング】 対面式キッチンは、作業スペースが広く家事動線もスムーズです。窓から自然光が入り、明るい清潔感のある空間で料理を楽しめます。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【キッチン】 食料品や日用品のストックに便利な床下収納。普段使わない物もすっきり収納でき、キッチン周りを広く清潔に保てます。 -
【収納】 食品や日用品のストックをまとめて収納できるパントリーを完備。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。 
【洋室】 リビングとつながる洋室は、扉を開けて広々とした空間としても、閉めて個室としても使える柔軟な間取りです。来客時の客間やお子様の遊び場、将来の寝室など、ライフスタイルに合わせて活用できます。 
【洋室】 クローゼット付きで収納力も確保した洋室。お部屋をすっきり保ちながら、インテリアのレイアウトも楽しめます。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 壁の一部にアクセントクロスを採用し、シンプルながらもデザイン性のある洋室です。一面だけ色を変えることで、空間が引き締まり、印象に残る居室になっています。 -
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 
【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。お洗濯ものはもちろん、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 
【玄関】 空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。 
【玄関】 白を基調をしたシューズボックスが備え付けてあるため、収納力◎靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 
【外観】 ■所在地：大野城市南ヶ丘5丁目（2号棟） ■建物構造：木造 ■駐車台数：3台 ■現況：空 ■引渡日：相談 
【外観写真】 広い駐車スペースなので複数台所有のご家族や、来客用にも便利です。 -
【庭】 お庭は砂利敷きのため雑草が生えにくく、お手入れの手間を軽減してくれます。防犯面でも足音がわかりやすく安心です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【全体区画図】 【2号棟】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
・閑静な住宅街、南面バルコニーで陽当たり良好♪
・LDKは広々16.5帖！
・全居室収納あり
・浴室乾燥、暖房付きで梅雨時期も冬も安心
・複層ガラス
・24時間換気システム
【物件案内ツアー実施中】
お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。
気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎
初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄バス『南ケ丘五丁目』 徒歩2分 (約130m) |
||
| 建物面積 | 実99.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | KJH25-02513-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実168.01㎡(50.82坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.6m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立大野南小学校 徒歩7分 (約500m) 大野城市立平野中学校 徒歩12分 (約950m) 平野保育園 徒歩10分 (約730m) ドラックストアコスモス南ケ丘店 徒歩14分 (約1090m) カフェファディ太宰府店 徒歩16分 (約1230m) マルキョウ南大利店 徒歩19分 (約1470m) ハローデイ大佐野店 徒歩19分 (約1490m) サンドラッグ太宰府大佐野店 徒歩20分 (約1550m) ダイソー福岡大佐野店 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 備考 | ・大野城市立大野南小学校まで徒歩7分(約500m) ・大野城市立平野中学校まで徒歩12分(約950m) ・平野保育園まで徒歩10分(約730m) ・ドラックストアコスモス南ケ丘店まで徒歩14分(約1090m) ・カフェファディ太宰府店まで徒歩16分(約1230m) ・マルキョウ南大利店まで徒歩19分(約1470m) ・ハローデイ大佐野店まで徒歩19分(約1490m) ・サンドラッグ太宰府大佐野店まで徒歩20分(約1550m) ・ダイソー福岡大佐野店まで徒歩17分(約1300m) |
||
| 物件番号 | 4712929 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,098万円借入の場合
月々85,827円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・大野城市立大野南小学校まで徒歩7分(約500m)
・大野城市立平野中学校まで徒歩12分(約950m)
・平野保育園まで徒歩10分(約730m)
・マルキョウ南大利店まで徒歩19分(約1470m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。
物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪