【間取り】
■価格：4,299万円
■間取：4LDK
【リビング】
家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約23.2帖の広々としたLDK。木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。大きな窓から差し込み、くつろぎの時間をより豊かに演出します。
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【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約23.2帖の広々としたLDK。木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。大きな窓から差し込み、くつろぎの時間をより豊かに演出します。 
【キッチン】 白基調のフローリングとシックなキッチンカラーの組み合わせが美しく、照明との相性も◎毎日の家事時間も気分が上がる、デザイン性の高いキッチンです。 
【リビング】 吹き抜けからたっぷりと光が差し込む明るいリビングです。天井高のある設計で圧迫感がなく、開放的な暮らしを楽しめます。実際の帖数以上に広く感じられ、ご家族が自然と集まる心地良い空間です。 
【リビング】 リビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい間取りです。リビングの大きな窓から太陽の光が差し込み明るいリビングとなっています。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 -
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【リビング】 キッチンの後ろに洗面所を配置した、水回りの動線に配慮された間取りです。料理しながら洗濯や身支度を同時に行うことができ、家事効率が向上します。共働き世代や子育て世代にも嬉しい設計です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 -
【洋室】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室 
【収納】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 
【玄関】 空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。 
【玄関】 白を基調をしたシューズボックスが備え付けてあるため、収納力◎靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 
【外観】 ■所在地：太宰府市朱雀2丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：即時 
【外観写真】 重厚感のある外観とスタイリッシュな玄関ドアが映える、ホテルライクな玄関スペースです。奥まった設計で外から室内が見えにくく、プライバシーにも配慮されています。 
【駐車場】 広い駐車スペースなので複数台所有のご家族や、来客用にも便利です。 -
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が多く、夜間も人通りが感じられる安心感のある環境です。静かすぎず、日常生活にちょうど良い住み心地が魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
即入居可
【おすすめポイント】
●2026年4月完成した新築戸建
●即引渡し可能
●4LDK
●収納力◎
●駐車2台可能
●西鉄大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩6分
【物件案内ツアー実施中】
お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。
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初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
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ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市朱雀２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 106.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC119275号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 123.02㎡(37.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 167% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水城小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 学業院中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立水城小学校 徒歩22分 (約1700m) 太宰府市立学業院中学校 徒歩21分 (約1640m) 南保育所 徒歩3分 (約240m) 二日市カトリック幼稚園 徒歩9分 (約650m) 桜町公園 徒歩5分 (約400m) 西鉄二日市駅 徒歩6分 (約480m) 明治屋ジャンボ市太宰府店 徒歩15分 (約1170m) レガネット太宰府店 徒歩11分 (約860m) マツモトキヨシ西鉄二日市駅店 徒歩6分 (約440m) イオン二日市 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ・太宰府市立水城小学校まで徒歩22分(約1700m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩21分(約1640m) ・南保育所まで徒歩3分(約240m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩9分(約650m) ・桜町公園まで徒歩5分(約400m) ・西鉄二日市駅まで徒歩6分(約480m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩15分(約1170m) ・レガネット太宰府店まで徒歩11分(約860m) ・マツモトキヨシ西鉄二日市駅店まで徒歩6分(約440m) ・イオン二日市まで徒歩7分(約540m) |
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| 物件番号 | 4676682 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,299万円借入の場合
月々87,159円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城小学校まで徒歩22分(約1700m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩21分(約1640m)
・南保育所まで徒歩3分(約240m)
・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩15分(約1170m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
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