値下げ物件
【間取り】
■価格：3,498万円
■間取：4LDK＋S
【リビング】
明るく開放的な長方形のLDK。大きなソファやダイニングセットを自由にレイアウトできる高い自由度が魅力です。
※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。
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【リビング】 明るく開放的な長方形のLDK。大きなソファやダイニングセットを自由にレイアウトできる高い自由度が魅力です。 ※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。 
【キッチン】 食洗機や3口コンロ、すっきりしたデザインのレンジフードを備え、家事効率が向上します。明るい木目の床と淡いグレーを基調とした清潔感あふれる開放的な空間も魅力です。 
【ダイニング】 明るい窓から光が差し込む広々としたLDKです。対面式キッチンの横にはスライドドアで繋がる和室があり、一体感のある開放的な空間として使えます。 
【リビング】 明るく開放感のあるフローリングに、使い勝手の良いカウンターキッチンが魅力です。大きな窓から温かい光が差し込み、家族の笑顔があふれる心地よい空間を演出します。 
【キッチン】 清潔感のある明るい木目調のフローリングと、すっきりと片付くシステムキッチンが魅力です。勝手口付きで換気がしやすく、床下収納も完備された機能的な空間です。 
【室内設備】 3口のビルトインコンロでお料理の効率がアップ！便利な魚焼きグリルも搭載され、スッキリとしたデザインでお手入れしやすい快適なキッチンです。 
【室内設備】 引き出し式（スライドオープン）で食器の出し入れが腰の負担なくラクに行えます。深型タイプで大容量の食器や調理器具もまとめてしっかり洗浄でき、毎日の家事効率が大幅にアップします！ -
【収納】 キッチン横のパントリーは、料理中の動線がスムーズで買い出し品の収納や出し入れが驚くほどラクになります。ストックが一目で分かり無駄買いを防げるのも大きな魅力です。 
【洗面所】 木目調の床と白を基調とした清潔感あふれる空間が魅力です。窓から自然光が入り明るく、収納付き洗面台や浴室へのスムーズな動線で家事効率もアップします！ 
【ウォークインクローゼット】 【ファミリークローク】脱衣所横で動線が良く、洗濯から収納までがスムーズ！パイプやカウンター付きで、家族みんなの衣類や小物をすっきり整理できる便利な空間です。 
【浴室】 グレーのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出し、浴室乾燥機や便利な物干しバーも完備。清潔感があり快適なバスタイムを過ごせます。 
【トイレ】 スッキリとしたシンプルな内装に、明るい採光窓が開放感をプラス。清潔感と落ち着きのある心地よい空間です。 
【和室】 リビングと一体化して広々使える和室。客間や子供の遊び場として重宝し、奥のドアから廊下へ直接出られる独立性も魅力です！ 
【洋室】 リビングと一体化して広々使える和室。客間や子供の遊び場として重宝し、奥のドアから廊下へ直接出られる独立性も魅力です！ -
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプが充実し、洋服をたっぷりすっきり収納可能！窓付きで換気しやすく、明るく爽やかな空間をキープできるのも魅力です。 
【玄関】 白を基調とした清潔感のある空間に、収納力豊富のシューズボックスと小窓から差し込む自然光が魅力です。足元をすっきりと保ちながら、明るく開放的な雰囲気を演出します。 
【収納】 玄関の土間横スペースは、可動棚を置いて靴や小物の収納にしたり、ベビーカーや傘などをすっきり収める土間収納に活用するのがおすすめです。奥行きを活かせば圧迫感なく収納力がアップします。 
【外観】 ■所在地：筑紫野市大字阿志岐 ■建物構造：木造アスファルトシングル葺平屋 ■駐車台数：3台 ■現況：空 ■引渡日：相談 現況と異なる場合は、現況優先となります。 
【駐車場】 道路から奥まった位置にあるため、プライバシーが保たれやすく、通行人の目を気にせず落ち着いて車の乗り降りや荷物の積み下ろしができます。 
【全体区画図】 【2号棟】 
【ダイニングキッチン】 -
【キッチン】 
【洋室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
整形地
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
●家事動線重視の間取りを採用
●4LDK＋Sで収納力が豊富
●家族みんなの衣類をまとめて収納ができるファミリークローク付き
●1階にはマルチ使いの可能な5帖の和室あり
●収納スペースが豊富で、荷物が多いご家族にも嬉しいスペース
●手動のシャッター付きで防犯対策や災害対策に
●敷地内に車が3台駐車可能で、ファミリー層や複数台所有される方にも便利
●道路から奥まった立地のため、プライバシー性が落ち着いた住環境が魅力的
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
■キッズルーム完備
お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字阿志岐 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『紫駅』 徒歩38分 (約3040m) 西鉄太宰府線『西鉄五条駅』 徒歩48分 (約3840m) 西鉄天神大牟田線『朝倉街道駅』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 建物面積 | 102.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KJH25-02614-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実268.55㎡(81.23坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 阿志岐小学校 徒歩6分 (約426m) | 中学区 | 筑紫野中学校 徒歩27分 (約2128m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫野市立阿志岐小学校 徒歩6分 (約426m) 筑紫野市立筑紫野中学校 徒歩27分 (約2128m) みかさの幼稚園 徒歩7分 (約490m) 星ヶ丘保育園 徒歩17分 (約1360m) 高雄中央公園 徒歩12分 (約950m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩15分 (約1180m) マクドナルド太宰府店 徒歩29分 (約2310m) ガスト太宰府南店 徒歩30分 (約2380m) ドラッグストアコスモス紫店 徒歩34分 (約2650m) |
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| 備考 | ・筑紫野市立阿志岐小学校まで徒歩6分(約426m) ・筑紫野市立筑紫野中学校まで徒歩27分(約2128m) ・みかさの幼稚園まで徒歩7分(約490m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩17分(約1360m) ・高雄中央公園まで徒歩12分(約950m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩15分(約1180m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩29分(約2310m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩30分(約2380m) ・ドラッグストアコスモス紫店まで徒歩34分(約2650m) |
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| 物件番号 | 4636009 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,498万円借入の場合
月々77,556円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・筑紫野市立阿志岐小学校まで徒歩6分(約426m)
・筑紫野市立筑紫野中学校まで徒歩27分(約2128m)
・みかさの幼稚園まで徒歩7分(約490m)
・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩15分(約1180m)
【お客様へ】
「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問い合わせも大歓迎です！！
弊社はスタッフ全員が女性です。
お問い合わせいただいた際は、
まず受付スタッフよりご連絡し、お客様のご希望や気になることを丁寧にお伺いいたします。
「まだ購入するか決めていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。
不動産をもっと身近に感じていただけるよう、
安心してご相談いただける雰囲気を大切にしています！
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪