【間取り】
価格3,998万円・4LDK・土地面積229.28㎡(69.35坪 )・建物面積103.51㎡(31.31坪)
【外観】
■所在地：太宰府市梅が丘2丁目
■建物構造：木造アスファルトシングル葺平屋建て
■駐車台数：3台
■現況：建築中
■引渡日：2026年5月中旬予定
掲載画像は完成予想イメージ図です。
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【外観】 ■所在地：太宰府市梅が丘2丁目 ■建物構造：木造アスファルトシングル葺平屋建て ■駐車台数：3台 ■現況：建築中 ■引渡日：2026年5月中旬予定 掲載画像は完成予想イメージ図です。 
【外観写真】 2026年5月完成予定となっております。 お気軽にお問い合わせください！ 【撮影日：2026.03.13】 
【外観パース】 掲載画像は完成予想イメージ図です。 
【全体区画図】 
【外観写真】 2026年5月完成予定となっております。 お気軽にお問い合わせください！ 【撮影日：2026.03.13】 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月完成予定となっております。 お気軽にお問い合わせください！ 【撮影日：2026.03.13】 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月完成予定となっております。 お気軽にお問い合わせください！ 【撮影日：2026.03.13】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ウォークインクローゼット
2026年5月完成予定の新築戸建て！
・4LDK
・収納力が豊富
・和室あり
・駐車4台可能 （※車種による）
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物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市梅ケ丘２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『朝倉街道』 徒歩24分 (約1899m) 西鉄バス『高雄』 徒歩3分 (約231m) |
||
| 建物面積 | 実103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第ＫＪＨ２５－０１８５４－１号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実229.28㎡(69.35坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 0% / 0% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩16分 (約1230m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩25分 (約1960m) すずらん保育園 徒歩8分 (約610m) 星ヶ丘保育園 徒歩12分 (約930m) 高雄南公園 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート太宰府梅ケ丘店 徒歩5分 (約340m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩2分 (約150m) ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩10分 (約750m) ゆめタウン筑紫野 徒歩24分 (約1850m) マクドナルド太宰府店 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩16分(約1230m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩25分(約1960m) ・すずらん保育園まで徒歩8分(約610m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩12分(約930m) ・高雄南公園まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート太宰府梅ケ丘店まで徒歩5分(約340m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩2分(約150m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩10分(約750m) ・ゆめタウン筑紫野まで徒歩24分(約1850m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩20分(約1530m) |
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| 物件番号 | 4628056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,998万円借入の場合
月々81,057円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩16分(約1230m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩25分(約1960m)
・すずらん保育園まで徒歩8分(約610m)
・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩2分(約150m)
【お客様へ】
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