≪住宅ローン初めての方も安心！≫住宅ローンで月々8万円台～のお支払いも可能｜平屋｜４LDK
【間取り】
価格4,198万円・４LDK・土地面積198.78㎡(60.13坪)・建物面積95.65㎡(28.93坪)
【外観】
＼2026年4月完成予定の平屋物件／
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【外観】 ＼2026年4月完成予定の平屋物件／ 
【外観パース】 洋室＆和室あり・収納力が充実◎ 
【区画図】 駐車2台可能 
【外観写真】 2026年4月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.3.28撮影】 
【外観写真】 2026年4月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.3.28撮影】 
【外観写真】 2026年4月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.3.28撮影】 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.3.28撮影】 -
【前面道路含む現地写真】 2026年4月完成を予定しております。 現況と異なる場合は、現況優先となります。 【2026.3.28撮影】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
【おすすめポイント】
●2026年4月完成予定
●小・中学校まで徒歩10分圏内
●４LDK
●複層ガラス
●全居室収納あり
●大容量のWIC
●シャッター付き
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【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
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小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
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物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市青山３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『西鉄五条』 徒歩19分 (約1510m) 西鉄バス『星ヶ丘入口』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 実95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02470-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実198.78㎡(60.13坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 太宰府東小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府東小学校 徒歩7分 (約520m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩9分 (約690m) たかお幼稚園 徒歩10分 (約770m) 青山公園 徒歩3分 (約220m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩23分 (約1800m) ゆめ畑太宰府店 徒歩24分 (約1910m) よしだ歯科小児歯科 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店 徒歩9分 (約720m) マクドナルド太宰府店 徒歩12分 (約920m) ガスト太宰府南店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩7分(約520m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩9分(約690m) ・たかお幼稚園まで徒歩10分(約770m) ・青山公園まで徒歩3分(約220m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩23分(約1800m) ・ゆめ畑太宰府店まで徒歩24分(約1910m) ・よしだ歯科小児歯科まで徒歩8分(約620m) ・セブンイレブン太宰府梅香苑一丁目店まで徒歩9分(約720m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩12分(約920m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩13分(約1030m) |
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| 物件番号 | 4583862 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,198万円借入の場合
月々85,111円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府東小学校まで徒歩7分(約520m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩9分(約690m)
・たかお幼稚園まで徒歩10分(約770m)
・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩23分(約1800m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
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