【間取り】
価格3,298万円・4LDK・土地面積113.11m2(34.21坪)・建物面積95.61m2(28.92坪)
【リビング】
家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約17.7帖の広々としたLDK。リビングのどの空間にいてもご家族とのコミュニケーションがとれる間取りです。
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【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約17.7帖の広々としたLDK。リビングのどの空間にいてもご家族とのコミュニケーションがとれる間取りです。 
【リビング】 自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。 
【リビング】 家族の集まる場所だから、明るく、快適に！２面採光で日当たり、風通し良好です。観葉植物を育ててみたりと、暮らしのイメージが膨らむリビング空間です。 
【キッチン】 キッチンにはパントリーが２箇所あり、食品や日用品のストックをまとめて収納できるパントリーを完備。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 キッチン天井のダウンライトが落ち着いた光で非日常的な空間も演出します。対面キッチンはなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。 
【キッチン】 シンプルで洗礼されたデザインのキッチンスペースです。機能的な設備と自然光が心地良い、快適で清潔感のある空間です。窓があるため、採光もあるうえに換気もバッチリです。 -
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【浴室】 浴室乾燥暖房機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です。花粉や黄砂の時期でも外に干す心配がありません。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 
【洋室】 クローゼット付きで収納力も確保した洋室。お部屋をすっきり保ちながら、インテリアのレイアウトも楽しめます。 
【洋室】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室です。広々と使うことができ、お好みの空間ができそうです。 -
【バルコニー】 南東向きバルコニーのため日当たり良好！洗濯物もすぐに乾きます。 
【バルコニー】 遮る建物がなく、圧迫感がなく開放的です。バルコニーから出発するご家族へお見送りできる向きにバルコニーがあるのも魅力です。 
【玄関】 採光が差し込み明るい玄関でご家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれます！明るく、十分な広さの玄関です。 
【玄関】 玄関収納なので玄関もすっきり片付き気持ちがいいですね。これだけ入ると大家族や靴をたくさんお持ちの方でも安心ですね。 
【収納】 玄関すぐに収納スペースを設け、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり収納できます。出入りの動線がよく、玄関まわりをきれいに保てます。自転車も置けるほどの広さがあります。 
【外観】 ＼1号棟／ モノトーンの外壁がクールな印象を与える、現代的な邸宅 
【駐車場】 駐車場はコンクリートできれいに整えられており、使い勝手の良いスペースです。 -
【全体区画図】 ＼残り1棟！！／ 駐車3台可能◎ 複数台所有のご家族や来客用にも便利です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
●全居室4.5帖以上の洋室
●水回りの動線◎
●リビング階段
●トイレ2か所
●駐車スペースあり
●小・中学校まで徒歩15分圏内
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【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
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ご希望の場所までお迎えします
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小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
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＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市乙金東１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『春日原』 徒歩32分 (約2540m) 西鉄天神大牟田線『桜並木』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩41分 (約3280m) |
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| 建物面積 | 95.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KJH25-00731-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,198万円 ～3,698万円 【最多価格】：3,500万円 ～3,600万円(1戸) 【土地面積】：113.11㎡ ～127.20㎡ |
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| 土地面積 | 113.11㎡(34.21坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野東小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 大野東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立大野東小学校 徒歩12分 (約950m) 大野城市立大野東中学校 徒歩15分 (約1200m) 中簡易郵便局 徒歩2分 (約150m) とみよ保育園 ONOJO 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン大野城乙金東１丁目店 徒歩6分 (約460m) 乙金公園 徒歩6分 (約440m) ドラックイレブン大野城川久保店 徒歩11分 (約810m) マルキョウ川久保店 徒歩12分 (約950m) 西日本シティ銀行 大野東支店 徒歩13分 (約1000m) マックスバリュ御笠川店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | 法第22条区域、第2種15ｍ高度地区 ・大野城市立大野東小学校まで徒歩13分(約1040m) ・大野城市立大野東中学校まで徒歩16分(約1270m) ・中簡易郵便局まで徒歩2分(約150m) ・とみよ保育園 ONOJOまで徒歩7分(約490m) ・セブンイレブン大野城乙金東１丁目店まで徒歩6分(約460m) ・乙金公園まで徒歩6分(約440m) ・ドラックイレブン大野城川久保店まで徒歩11分(約810m) ・マルキョウ川久保店まで徒歩12分(約950m) ・西日本シティ銀行 大野東支店まで徒歩13分(約1000m) ・マックスバリュ御笠川店まで徒歩15分(約1140m) |
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| 物件番号 | 4453266 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,298万円借入の場合
月々66,864円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・大野城市立大野東小学校まで徒歩13分(約1040m)
・大野城市立大野東中学校まで徒歩16分(約1270m)
・ドラックイレブン大野城川久保店まで徒歩11分(約810m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
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私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
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