値下げ物件
≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々8万円台～のお支払いも可能｜駐車３台以上可能｜
【間取り】
■価格：3,999万円
■間取：４LDK
【リビング】
家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約18帖の広々としたLDK。木の温もりを感じるフローリングが広がる、開放感あふれるリビングです。
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【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約18帖の広々としたLDK。木の温もりを感じるフローリングが広がる、開放感あふれるリビングです。 
【リビング】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【ダイニングキッチン】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのあるリビング空間。 
【リビング】 リビング、和室、キッチンのどこにいてもご家族とのコミュニケーションがとれる間取りです。和室は4.5帖の広さで、扉をあけておけばさらに開放感を感じられます。 
【和室】 い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【キッチン】 食品や日用品のストックをまとめて収納が可能です。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。調理器具も充分に収納できます。 -
【ダイニング】 対面キッチンなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。忙しい毎日をサポートしてくれます。 
【キッチン】 木目天井が印象的なスタイリッシュキッチン。汚れが目立ちにくいブラウンと、清潔感のあるホワイトの床で実用性も◎ 
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 -
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。 
【洋室】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室なっております。 
【外観】 ■所在地：大野城市若草2丁目（1号棟） ■建物構造：木造 ■駐車台数：3台 ■現況：空 ■引渡日：即時 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【全体区画図】 【1号棟】 
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 -
【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。お洗濯ものはもちろん、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 
【眺望写真】 陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。 
【収納】 便利な押入収納も完備。和室の落ち着いた雰囲気を保ちつつ、急な来客にも布団や座布団をすぐに出すことができます。棚を追加すれば衣類や日用品の収納にも活用可能◎ 
【廊下】 木目調のフローリングとドアを統一し、空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。 
【玄関】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。ブラックタイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。 
【駐車場】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
バリアフリー
即引渡可
即入居可
【おすすめポイント】
●重厚感のある落ち着きのある内装
●18帖以上の開放感あふれるリビングが魅力
●家事動線重視の間取りを採用
●リビングを見渡せる開放的な対面キッチンを採用
●1階にはマルチ使いの可能な4.5帖の和室あり
●収納スペースが豊富で、荷物が多いご家族にも嬉しいスペース
●浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適
●洋室はすべて5帖以上！家具も配置しやすい広さ
●駐車３台以上可能
●不在時での受け取れる宅配BOX付き
●閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを叶えます
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物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市若草２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『春日駅』 バス乗車23分 畑ケ坂二丁目 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『下大利駅』 徒歩49分 (約3920m) ＪＲ鹿児島本線『水城駅』 徒歩49分 (約3920m) |
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| 建物面積 | 実101.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC103314号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実169.83㎡(51.37坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ制限１０ｍ 外壁後退１ｍ 最低敷地面積１６５平米 | ||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立平野小学校 徒歩8分 (約600m) 大野城市立平野中学校 徒歩19分 (約1500m) なないろ保育園 徒歩9分 (約660m) 平野保育園 徒歩13分 (約970m) ドラックストアコスモス南ケ丘店 徒歩28分 (約2200m) マルキョウ南大利店 徒歩33分 (約2610m) カフェファディ太宰府店 徒歩34分 (約2660m) 大野城牛頸郵便局 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン大野城若草１丁目店 徒歩7分 (約490m) 筑紫南ヶ丘病院 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ・大野城市立平野小学校まで徒歩8分(約600m) ・大野城市立平野中学校まで徒歩19分(約1500m) ・なないろ保育園まで徒歩9分(約660m) ・平野保育園まで徒歩13分(約970m) ・ドラックストアコスモス南ケ丘店まで徒歩28分(約2200m) ・マルキョウ南大利店まで徒歩33分(約2610m) ・カフェファディ太宰府店まで徒歩34分(約2660m) ・大野城牛頸郵便局まで徒歩6分(約470m) ・セブンイレブン大野城若草１丁目店まで徒歩7分(約490m) ・筑紫南ヶ丘病院まで徒歩18分(約1410m) |
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| 物件番号 | 4757226 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,999万円借入の場合
月々88,664円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・大野城市立平野小学校まで徒歩8分(約600m)
・大野城市立平野中学校まで徒歩19分(約1500m)
・なないろ保育園まで徒歩9分(約660m)
・平野保育園まで徒歩13分(約970m)
・マルキョウ南大利店まで徒歩33分(約2610m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
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