≪当日内覧相談可◎≫駅や空港へのアクセスが良く、主要道路にも出やすい便利な立地！！
【間取り】
■価格：1,598万円
■間取：3LDK
【リビング】
10.8帖のリビングは、食事とくつろぎの空間を無理なく分けられ、隣室の扉を開ければ大空間として使える開放感や、家事・冷暖房効率の良さが魅力◎※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。
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【リビング】 10.8帖のリビングは、食事とくつろぎの空間を無理なく分けられ、隣室の扉を開ければ大空間として使える開放感や、家事・冷暖房効率の良さが魅力◎※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。 
【外観】 グランピア博多東II ■所在地：福岡市博多区板付７丁目2-18 ■建物構造：RC ■管理形態：巡回管理 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡しやすいため、料理をしながら家族と会話を楽しめたり、小さなお子さんの様子に目が届きやすかったりする安心感があります。 
【ダイニング】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。淡いグレーのアクセントクロスと木目調のフローリングが調和し、落ち着いたモダンな雰囲気を演出しています。 
【キッチン】 食品や日用品のストックをまとめて収納が可能です。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。調理器具も充分に収納できます。 
【室内設備】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【洗面所】 壁面や天井が明るく統一されており、グレーの床材と相まって、モダンで清潔感のある落ち着いた雰囲気を演出しています。 -
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 
【浴室】 浴槽側の壁面にはシックで落ち着いた色合いの石目調のデザインパネルが採用されており、ホテルのような上質な空間を演出しています。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【洋室】 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。 
【収納】 普段は見えないクローゼットの中にこだわりのストライプ柄があって素敵です。 
【廊下】 白を基調とした壁や建具と、温かみのある木目調のフローリングの組み合わせが清潔感を演出しています。グレーのアクセントクロスやドアも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。 -
【玄関】 白を基調をしたシューズボックスが備え付けてあるため、収納力◎靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 
【バルコニー】 青空が広がり、しっかりとした日光が差し込んでいます。日当たりが良いため、洗濯物がよく乾く快適な環境です。 
【眺望写真】 周辺は視界を遮る高い建物がないので、開放感のある住環境です。 
【駐車場】 敷地内駐車場は4台分。空き状況など詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 
【共用部分】 雨の日も安心！敷地内に屋根付き駐輪場があります。 
【エントランス】 
【エントランス】 雨にも濡れず郵便物を確認でき、防犯面でも安心の設備です。 -
【防犯設備】 エントランスはオートロック付きでインターホンを設置。来訪者を確認して解錠でき、防犯面も安心です。 
【共用部分】 敷地内にゴミ置き場を完備。いつでもスムーズにゴミ出しができます。 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
東南向
フローリング張替
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
【おすすめポイント】
●3号線が近く、車での移動に便利な立地
●空港へのアクセスもしやすく、遠方への移動にも便利
●室内はフルリフォーム済みで、きれいに生まれ変わった住空間
●淡いグリーンの建具×淡いグレーの壁紙で、やさしく可愛らしい雰囲気
●トイレの窓面には立体感のある壁を採用し、おしゃれなアクセントに
●南向きのバルコニーで、日当たり良好
●洋室の引戸を開ければ、リビングとつなげて広々と使える間取り
●お部屋をつなげたり仕切ったり、ライフスタイルに合わせて使いやすい
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
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ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区板付７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄天神大牟田線『雑餉隈駅』 徒歩21分 (約1680m) 西鉄天神大牟田線『井尻駅』 徒歩23分 (約1840m) 『板付四丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.17㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 新日本ネットワーク株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 板付小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 板付中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 板付小学校 徒歩7分 (約500m) 板付中学校 徒歩14分 (約1100m) つくし保育園 徒歩2分 (約140m) マルキョウ 板付店 徒歩10分 (約750m) ディスカウントドラッグコスモス板付店 徒歩7分 (約500m) ミニストップ 博多板付４丁目店 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート大野城仲畑一丁目店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ・板付小学校 まで徒歩7分(500ｍ) ・板付中学校まで徒歩14分（1100ｍ） ・つくし保育園まで徒歩2分（140ｍ） ・マルキョウ板付店まで徒歩10分 (750ｍ) ・ディスカウントドラッグコスモス板付店まで徒歩8分(500ｍ) ・エディオン大谷デンキ板付店まで徒歩8分 (1200ｍ) ・ミニストップ博多板付4丁目店 まで徒歩4分(280ｍ) ・ららぽーと福岡まで徒歩24分（1600ｍ） |
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| 物件番号 | 4889567 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
1,598万円借入の場合
月々35,430円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・板付小学校 まで徒歩7分(500ｍ)
・板付中学校まで徒歩14分（1100ｍ）
・つくし保育園まで徒歩2分（140ｍ）
・マルキョウ板付店まで徒歩10分 (750ｍ)
・ららぽーと福岡まで徒歩24分（1600ｍ）
【お客様へ】
「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問い合わせも大歓迎です！！
弊社はスタッフ全員が女性です。
お問い合わせいただいた際は、
まず受付スタッフよりご連絡し、お客様のご希望や気になることを丁寧にお伺いいたします。
「まだ購入するか決めていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。
不動産をもっと身近に感じていただけるよう、
安心してご相談いただける雰囲気を大切にしています！
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