値下げ物件
＼日本庭園のような趣ある邸宅！／6LDK＋倉庫付きで、大家族や自営業の方、趣味の多い方にもおすすめ！
【間取り】
■価格：3,480万円
■間取：6LDK＋倉庫
【玄関】
天井の木目や格子デザイン、あたたかみのある木製建具が採用されており、日本の伝統美と現代的な洗練さが調和した落ち着きのある雰囲気が魅力です。
※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。
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【玄関】 天井の木目や格子デザイン、あたたかみのある木製建具が採用されており、日本の伝統美と現代的な洗練さが調和した落ち着きのある雰囲気が魅力です。 ※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。 
【外観】 ■所在地：太宰府市高雄１丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：6台 ■現況：居住中 ■引渡日：相談 
【玄関】 和紙調の落ち着いた角行灯風のペンダントライトが、空間全体をやわらかな光で包み込んでいます。 ※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。 
【洗面台】 洗面台の上や下に鏡、棚が設置されており、日用品やタオルなどをすっきりと収納できます。 ※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 ※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。 
【浴室】 浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 ※AIによる画像加工を行っています。現況を優先いたします。 
【外観写真】 彩り豊かな植栽が住まいを美しく彩り、四季折々の景色を身近に感じられる住環境です。丁寧にお手入れされた外構が、上質で落ち着いた暮らしを演出します。 -
【駐車場】 倉庫付きで、アウトドア用品や工具、季節物の収納など多目的に活用可能！ 
【その他屋外】 倉庫付きで、アウトドア用品や工具、季節物の収納など多目的に活用可能！ 
【前面道路含む現地写真】 角地ならではの開放感があり、日当たり・風通しともに良好です。隣家との距離感も保たれています。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 角地ならではの開放感が魅力！ゆとりを感じられる住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
井戸
下水道
側溝
都市ガス
グリル
浴室に窓
トイレ2箇所
主な特徴
南側道路面す
2階建
★ 日本庭園の趣を感じる、風情ある6LDKの住まい
【おすすめポイント】
●日本庭園のような趣ある佇まい♪ 和の風情を感じる魅力的な住まい！
●格子天井が印象的な玄関！ 木の温もりと重厚感が漂う、こだわりの空間
● ゆとりの6LDK！ 部屋数が豊富で、大家族や二世帯での暮らしにもおすすめ
●敷地内に倉庫あり！ 自営業の方や趣味の道具が多い方にも嬉しい収納スペース
● 井戸付き物件！ 庭のお手入れなどにも活用◎
●開放感のある角地！ 風通しや日当たりも現地でぜひご確認ください
● 国道3号線へのアクセス良好！ お車での移動にも便利な立地
＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。
＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市高雄１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『朝倉街道駅』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ鹿児島本線『天拝山駅』 徒歩26分 (約2080m) 西鉄天神大牟田線『紫駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公148.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公447.99㎡(135.51坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約34.94m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約18.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・がけ条例 | ||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩12分 (約900m) 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩20分 (約1600m) あけぼの保育園 徒歩7分 (約500m) 星ヶ丘保育園 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアコスモス紫店 徒歩11分 (約850m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩12分 (約900m) ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン太宰府梅ケ丘店 徒歩7分 (約550m) ガスト太宰府南店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩12分(約900m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩20分(約1600m) ・あけぼの保育園まで徒歩7分(約500m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩8分(約600m) ・ドラッグストアコスモス紫店まで徒歩11分(約850m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩12分(約900m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩5分(約350m) ・セブンイレブン太宰府梅ケ丘店まで徒歩7分(約550m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4910625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
3,480万円借入の場合
月々77,157円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩11分(約880m)
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩20分(約1590m)
・あけぼの保育園まで徒歩7分(約500m)
・ドラッグストアコスモス紫店まで徒歩12分(約900m)
【お客様へ】
「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問い合わせも大歓迎です！！
弊社はスタッフ全員が女性です。
お問い合わせいただいた際は、
まず受付スタッフよりご連絡し、お客様のご希望や気になることを丁寧にお伺いいたします。
「まだ購入するか決めていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。
不動産をもっと身近に感じていただけるよう、
安心してご相談いただける雰囲気を大切にしています！
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪