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【間取り】
■価格：1,950万円
■間取：3LDK
【リビング】
リビング、和室、キッチンのどこにいてもご家族とのコミュニケーションがとれる間取りです。和室は襖をあけておけばさらに開放感を感じられます。
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【リビング】 リビング、和室、キッチンのどこにいてもご家族とのコミュニケーションがとれる間取りです。和室は襖をあけておけばさらに開放感を感じられます。 
【リビング】 キッチンからリビングまで視線が抜けるレイアウトのため、実際の面積以上に広く感じられ、家族のコミュニケーションも取りやすそうな間取りです。 
【リビング】 南向きのリビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。リビング一面が大きな窓で、開放感があり自然光がたっぷり差し込みます。大きな窓が印象的なリビングです。 
【ダイニング】 対面キッチンなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。忙しい毎日をサポートしてくれます。 
【リビング】 書類や日用品、お子様の学用品などを用途別に整理でき、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。 
【リビング】 空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのあるリビング空間。 
【キッチン】 キッチン部分にアクセントクロスを採用し、空間をメリハリとデザイン性をプラス。毎日使う場所だからこそ、気分が上がるキッチンスペースです。 -
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【室内設備】 炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。 
【収納】 食品や日用品のストックをまとめて収納できるパントリーを完備。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。 
【和室】 和の落ち着きと洋のデザイン性を兼ね備えた和モダンな一室。埋め込み照明が上質な空間を演出します。くつろぎや来客対応なの多用途に活用できます。 
【和室】 い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 -
【浴室】 ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【リビング】 木目調のドアとフローリングが調和した、温もりあふれる空間です。自然光が差し込み、開放感のある室内を演出します。 
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【洋室】 クローゼット付きで収納力も確保した洋室。お部屋をすっきり保ちながら、インテリアのレイアウトも楽しめます。 
【玄関】 木目調のフローリングとドアを統一し、空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスを設けました。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 -
【庭】 彩り豊かな植栽が住まいを美しく彩り、四季折々の景色を身近に感じられる住環境です。丁寧にお手入れされた外構が、上質で落ち着いた暮らしを演出します。 
【廊下】 廊下が直線的に奥まで伸びており、視線が抜けるため、実際の面積以上に広々とした印象を受けます。 
【外観】 ■所在地：筑紫野市大字原 ■建物構造：木造 ■駐車台数：3台 ■現況：空 ■引渡日：即時 
【外観写真】 複数台所有のご家族や来客用にも便利です 
【外観写真】 複数台所有のご家族や来客用にも便利です 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 -
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング
主な特徴
リノベーション
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
【おすすめポイント】
●リノベーション物件
●リビングは約19帖の開放感のある空間
●南向きで日当たり良好
●おしゃれなキッチンスペース
●アクセントクロスが印象的なリビング空間
●リビングに隣接する和室あり
●全居室シャッター付きで防犯対策や災害対策に◎
●収納力が豊富
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物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字原 | ||
| アクセス | 西鉄太宰府線『太宰府』 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 建物面積 | 89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年01月 リノベーション |
||
| 土地面積 | 公197.27㎡(59.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉木小学校 徒歩10分 (約768m) | 中学区 | 筑紫野中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫野市立吉木小学校 徒歩10分 (約750m) 筑紫野市立筑紫野中学校 徒歩47分 (約3700m) みかさの幼稚園 徒歩17分 (約1330m) 太宰府天満宮幼稚園 徒歩31分 (約2460m) 大翔 徒歩8分 (約640m) ゆめ畑太宰府店 徒歩29分 (約2260m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩33分 (約2570m) レガネット太宰府店 徒歩41分 (約3280m) 西鉄太宰府駅 徒歩33分 (約2570m) ミニストップ筑紫野原店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ・筑紫野市立吉木小学校まで徒歩10分(約750m) ・筑紫野市立筑紫野中学校まで徒歩47分(約3700m) ・みかさの幼稚園まで徒歩17分(約1330m) ・太宰府天満宮幼稚園まで徒歩31分(約2460m) ・大翔まで徒歩8分(約640m) ・ゆめ畑太宰府店まで徒歩29分(約2260m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩33分(約2570m) ・レガネット太宰府店まで徒歩41分(約3280m) ・西鉄太宰府駅まで徒歩33分(約2570m) ・ミニストップ筑紫野原店まで徒歩8分(約620m) |
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| 物件番号 | 4786747 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
1,950万円借入の場合
月々40,840円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・筑紫野市立吉木小学校まで徒歩10分(約750m)
・筑紫野市立筑紫野中学校まで徒歩47分(約3700m)
・みかさの幼稚園まで徒歩17分(約1330m)
・ゆめ畑太宰府店まで徒歩29分(約2260m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」
そんなお悩みはございませんか？
私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
小さな疑問や不安なことでも構いません。
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