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【間取り】
■価格：2,799万円
■間取：4LDK
【外観】
■所在地：小郡市美鈴が丘３丁目
■建物構造：木造
■駐車台数：2台
■現況：空
■引渡日：即時
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【外観】 ■所在地：小郡市美鈴が丘３丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：即時 
【リビング】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【リビング】 木目調の床は温かみがあり、どのような家具やインテリアとも合わせやすい万能なデザインです。北欧風、モダン、ナチュラルなど、好みのスタイルに仕上げやすいベースになっています。 
【リビング】 やっぱり和室も必要ですよね。客間としても家事・育児スペースとしてもマルチにご使用していただけます。 
【和室】 リビングと隣接した和室があるので、お子様の遊び場にするとキッチンで家事をしながら様子が見れるので家事と育児の両立がしやすいですね。 
【和室】 畳のぬくもりを感じる落ち着いた和室。くつろぎ空間や来客用をしても活用できます。押入れ付きで収納力があり、お部屋をすっきり広く使える使い勝手の良い和室です。 
【和室】 便利な押入収納も完備。和室の落ち着いた雰囲気を保ちつつ、急な来客にも布団や座布団をすぐに出すことができます。棚を追加すれば衣類や日用品の収納にも活用可能◎ -
【キッチン】 調理器具やストック品も充分に収納できます。また、個室タイプのクローズキッチンで、生活感や調理中の音・においがリビングに広がりにくいのが魅力です。来客時も空間をすっきり保てます。 
【キッチン】 収納も充実しているので、調味料や食品のストックスペース、調理グッズなどすっきり収納できます。 
【キッチン】 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。 
【キッチン】 コーナーに丸みがあるデザインで、汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすい形状です。 
【キッチン】 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。 -
【浴室】 浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。 
【ウォークインクローゼット】 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。 
【バルコニー】 空が広く見渡せ、日当たりが非常に良さそうな空間です。洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした休憩や日光浴にも適した明るい環境です 
【眺望写真】 周辺は視界を遮る高い建物がないので、開放感のある住環境です。 
【収納】 日用品や季節物、防犯用品の収納に便利。生活動線上で使いやすく、各居室をすっきり保てる共有収納として活躍します。 -
【庭】 お庭は砂利敷きのため雑草が生えにくく、お手入れの手間を軽減してくれます。防犯面でも足音がわかりやすく安心です。 
【玄関】 玄関すぐにシューズクローゼットを設け、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり収納できます。出入りの動線がよく、玄関まわりをきれいに保てます。 
【収納】 家族が多いとお靴の整理もひと手間。シューズクロークがあれば、ブーツやよそ行きのお靴などもさっとしまえて、いつもきれいな玄関です。 
【玄関】 屋根付きのゆとりある玄関アプローチで、雨の日も安心して出入り可能です。重厚感のある玄関で上質な印象を与えます。 
【外観写真】 複数台所有のご家族や来客用にも便利です。 
【外観写真】 広い駐車スペースなので複数台所有のご家族や、来客用にも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。 -
【前面道路含む現地写真】 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
照明器具
和室
フローリング張替
納戸
シューズインクローク
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
陽当り良好
2階建
【おすすめポイント】
●2026年6月リフォーム済み
●4LDK
●階段下収納が広くて収納力◎
●南西向きバルコニー
●和室あり
●駐車2台可能
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お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。
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初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！
【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備
■送迎も可能
ご希望の場所までお迎えします
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お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡
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物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県小郡市美鈴が丘３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『三国が丘』 徒歩24分 (約1920m) 西鉄天神大牟田線『三沢』 徒歩25分 (約1940m) ＪＲ鹿児島本線『けやき台』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 121.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ 内容：水回り新品交換、フロアタイル張、クロス張、白蟻予防工事等 【外装】2026年07月 外壁 ・屋根 内容：外壁・屋根塗装、駐車場拡張 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 内容：水回り新品交換、フロアタイル張、クロス張、白蟻予防工事等 |
||
| 土地面積 | 公202.86㎡(61.36坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | のぞみが丘小学校 徒歩7分 (約514m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩5分 (約359m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小郡市立のぞみが丘小学校 徒歩7分 (約514m) 小郡市三国中学校 徒歩5分 (約359m) さくら乳児保育園 徒歩11分 (約840m) 麻生学園 アスター幼稚園 徒歩9分 (約690m) 上田町公園 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 小郡美鈴が丘店 徒歩8分 (約640m) にしてつストアレガネット美鈴の杜 徒歩17分 (約1360m) ドラッグストアコスモス美鈴の杜店 徒歩20分 (約1580m) 三国が丘駅(西鉄天神大牟田線) 徒歩23分 (約1780m) まどかファミリークリニック 徒歩21分 (約1630m) |
||
| 備考 | ・小郡市立のぞみが丘小学校まで徒歩7分(約514m) ・小郡市三国中学校まで徒歩5分(約359m) ・さくら乳児保育園まで徒歩11分(約840m) ・麻生学園 アスター幼稚園まで徒歩9分(約690m) ・上田町公園まで徒歩3分(約180m) ・セブンイレブン 小郡美鈴が丘店まで徒歩8分(約640m) ・にしてつストアレガネット美鈴の杜まで徒歩17分(約1360m) ・ドラッグストアコスモス美鈴の杜店まで徒歩20分(約1580m) ・三国が丘駅(西鉄天神大牟田線)まで徒歩23分(約1780m) ・まどかファミリークリニックまで徒歩21分(約1630m) |
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| 物件番号 | 4783256 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
2,799万円借入の場合
月々58,621円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・小郡市立のぞみが丘小学校まで徒歩7分(約514m)
・小郡市三国中学校まで徒歩5分(約359m)
・さくら乳児保育園まで徒歩11分(約840m)
・にしてつストアレガネット美鈴の杜まで徒歩17分(約1360m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
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私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
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