【間取り】
価格2,390万円・4LDK・土地面積242.58㎡・建物面積112.17㎡
【リビング】
大きな窓から光が差し込む明るいLDK。家具配置もしやすい間取りです。木目調フローリングで温かみのある室内です。南向きリビングが魅力的な物件です。
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【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいLDK。家具配置もしやすい間取りです。木目調フローリングで温かみのある室内です。南向きリビングが魅力的な物件です。 
【和室】 縁側からやわらかな光が差し込み、明るく開放感的な空間です。くつろぎのひとときを演出します。日向ぼっこにも活用でき、暮らしの幅が広がります。 
【和室】 畳のぬくもりを感じる落ち着いた和室。くつろぎ空間や来客用をしても活用できます。押入れ付きで収納力があり、お部屋をすっきり広く使える使い勝手の良い和室です。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。 
【洗面所】 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。 
【浴室】 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。 -
【玄関】 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。お手入れがしやすい素材です。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。 
【外観】 ■所在地：太宰府市高雄5丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：3台 ■現況：居住中 ■引渡日：相談 
【駐車場】 駐車3台可能※駐車場所は2か所分かれております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
都市近郊
山が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
【おすすめポイント】
・2021年5月リフォーム済み
・南向きの陽当たり良好のサンルーム付き
・各居室収納あり
・洋室&和室あり
・駐車2台可能
・LDK16帖
・和室には縁側あり
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物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市高雄５丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『紫』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ鹿児島本線『二日市』 徒歩31分 (約2443m) 西鉄天神大牟田線『朝倉街道』 バス乗車7分 向原3組入口 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 112.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年05月 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2021年05月 外壁 ・屋根 【内装】2021年05月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 242.58㎡(73.38坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.40m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・隅切有 | ||
| 小学区 | 太宰府南小学校 徒歩19分 (約1478m) | 中学区 | 太宰府東中学校 徒歩24分 (約1894m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩19分 (約1478m) 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩24分 (約1894m) すずらん保育園 徒歩4分 (約250m) 星ヶ丘保育園 徒歩8分 (約570m) 高雄南公園 徒歩4分 (約300m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン太宰府梅ケ丘店 徒歩5分 (約390m) ホームセンターグッデイ太宰府店 徒歩9分 (約680m) ガスト太宰府南店 徒歩17分 (約1340m) マクドナルド太宰府店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩19分(約1478m) ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩24分(約1894m) ・すずらん保育園まで徒歩4分(約250m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩8分(約570m) ・高雄南公園まで徒歩4分(約300m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩4分(約320m) ・セブンイレブン太宰府梅ケ丘店まで徒歩5分(約390m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩9分(約680m) ・ガスト太宰府南店まで徒歩17分(約1340m) ・マクドナルド太宰府店まで徒歩18分(約1390m) |
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| 物件番号 | 4542326 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
2,390万円借入の場合
月々48,455円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩19分(約1478m)
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩24分(約1894m)
・すずらん保育園まで徒歩4分(約250m)
・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩4分(約320m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
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