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【間取り】
■価格：4,499万円
■間取：４LDK
【外観】
■所在地：筑紫野市光が丘２丁目
■建物構造：木造地上２階建て
■駐車台数：２台
■現況：未完成（2027年1月完成予定）
■引渡日：相談
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【外観】 ■所在地：筑紫野市光が丘２丁目 ■建物構造：木造地上２階建て ■駐車台数：２台 ■現況：未完成（2027年1月完成予定） ■引渡日：相談 
【外観写真】 現況と異なる場合は、現況優先となります。 2027年1月完成を予定しております。 【2026.10.4撮影】 
【外観写真】 現況と異なる場合は、現況優先となります。 2027年1月完成を予定しております。 【2026.10.4撮影】 
【外観写真】 現況と異なる場合は、現況優先となります。 2027年1月完成を予定しております。 【2026.10.4撮影】 
【前面道路含む現地写真】 現況と異なる場合は、現況優先となります。 2027年1月完成を予定しております。 【2026.10.4撮影】 
【前面道路含む現地写真】 現況と異なる場合は、現況優先となります。 2027年1月完成を予定しております。 【2026.10.4撮影】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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【当社店舗のご案内について】
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物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県筑紫野市光が丘２丁目 ２号棟（２期） | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『津古駅』 徒歩17分 (約1360m) 西鉄天神大牟田線『筑紫駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ鹿児島本線『原田駅』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 103.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115849号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 110.36㎡(33.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 筑紫東小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 筑紫野南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 筑紫野市立筑紫東小学校 徒歩6分 (約450m) 筑紫野市立筑紫野南中学校 徒歩24分 (約1900m) サルナートの森幼稚園 徒歩5分 (約370m) 光が丘幼児園 徒歩9分 (約680m) サニー光が丘店 徒歩6分 (約450m) マクドナルド 小郡津古店 徒歩14分 (約1050m) めぐみ内科 徒歩13分 (約1030m) HIヒロセ スーパーコンボ小郡店 徒歩16分 (約1240m) ドラックストアコスモス 津古店 徒歩13分 (約1040m) 津古駅(西鉄天神大牟田線) 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ・筑紫野市立筑紫東小学校まで徒歩6分(約450m) ・筑紫野市立筑紫野南中学校まで徒歩24分(約1900m) ・サルナートの森幼稚園まで徒歩5分(約370m) ・光が丘幼児園まで徒歩9分(約680m) ・サニー光が丘店まで徒歩6分(約450m) ・マクドナルド 小郡津古店まで徒歩14分(約1050m) ・めぐみ内科まで徒歩13分(約1030m) ・HIヒロセ スーパーコンボ小郡店まで徒歩16分(約1240m) ・ドラックストアコスモス 津古店まで徒歩13分(約1040m) ・津古駅(西鉄天神大牟田線)まで徒歩18分(約1440m) |
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| 物件番号 | 4894067 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 綾
【月々の支払例】
4,499万円借入の場合
月々99,750円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行）
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・筑紫東小学校まで徒歩6分(約450m)
・立筑紫野南中学校まで徒歩24分(約1900m)
・サルナートの森幼稚園まで徒歩5分(約370m)
・光が丘幼児園まで徒歩9分(約680m)
・サニー光が丘店まで徒歩6分(約450m)
【お客様へ】
「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問い合わせも大歓迎です！！
弊社はスタッフ全員が女性です。
お問い合わせいただいた際は、
まず受付スタッフよりご連絡し、お客様のご希望や気になることを丁寧にお伺いいたします。
「まだ購入するか決めていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。
不動産をもっと身近に感じていただけるよう、
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